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  • 塘廈廠房驗廠安全檢測報告怎么辦理

      塘廈廠房驗廠安全檢測報告怎么辦理

      廠房驗廠安全檢測注意事項:

      1、明確項目檢測目的和要求,現(xiàn)場踏勘檢測廠房,與相關(guān)人員交流溝通,初步了解廠房特點及檢測實施難易程度。

      2、由于沒有結(jié)構(gòu)設計圖紙,施工單位也不詳,將進行現(xiàn)場測繪。還原廠房的建筑結(jié)構(gòu)圖。

      現(xiàn)場檢測

      1、廠房測繪:現(xiàn)場對廠房的建筑結(jié)構(gòu)進行測繪,還原廠房的建筑結(jié)構(gòu)圖。

      2、廠房整體變形測量:用水準儀測量外墻勒腳線、窗臺或其它水平線以及樓層地坪相對高差,宏觀了解廠房的不均勻沉降狀況;用全站儀測量廠屋外墻豎向棱線的傾斜狀況。

      3、廠房完損狀況檢測:全面普查廠房損傷狀況,如承重構(gòu)件裂縫與變形、裝飾層損傷、地腳螺栓強度檢測,并檢._.查._.地腳螺栓和地面的連接情況,看是否存在松動、變形、脫落、錯位、剪斷、延遲斷裂和損傷情況等;以文字、照片、圖示等方式完整記錄損壞的部位、范圍及程度等情況,區(qū)分結(jié)構(gòu)性損傷與非結(jié)構(gòu)性損傷。同時與相關(guān)單位溝通交流,查詢廠房裝修改造歷史,確認廠房現(xiàn)在使用荷載情況。

      4、材料強度檢測:現(xiàn)場抽樣測試廠房主要承重構(gòu)件材料檢._.查._.構(gòu)件及連接處*積灰、積水的部位,以及干濕交替影響部位的腐蝕狀況,隱蔽部位的損傷和銹蝕狀況應是重點檢._.查._.的范圍。構(gòu)件、節(jié)點及連接的銹蝕處,應查明銹蝕深度或板件厚度減少的程度,以及銹坑、銹爛的狀況及范圍。

       

      廠房驗廠安全檢測鑒定:

       (1)沒有一模一樣的鑒定報告,有些鑒定項目出現(xiàn)兩個以上的鑒定結(jié)論或見解也不足為奇。即使是共同從事房屋鑒定工作的也有各自的研究方向和特長。

      (2)房屋鑒定不能生搬硬套,要根據(jù)每個鑒定項目房屋損壞的實際情況,進行全面詳細的分析和判斷,有時需要從各個方面和角度反復論證。如施工振動造成房屋損壞的鑒定,不是僅測出振動加速度或速度,憑此一項指標就確定房屋的損壞程度和原因,而是需要從振源的模擬方式和振動時間,被振房屋結(jié)構(gòu)自振頻率、阻尼比以及結(jié)構(gòu)的牢固程度等房屋結(jié)構(gòu)特性和損壞特征等綜合情況分析判定。在如因施工降水或蓄水造成房屋損壞的鑒定,不能僅憑降水或蓄水的位臵和房屋結(jié)構(gòu)裂縫的情況確定房屋的損壞程度和原因,還需要檢測房屋的基礎、地基、地下水位、地基土含水率,降水曲線或滲水曲線,并根據(jù)這些檢測數(shù)據(jù)綜合分析判定。

      (3)在房屋鑒定過程中我們發(fā)現(xiàn):有裂縫的房屋不一定危險,無裂縫的房屋不一定安全。

      (4)人對客觀事物的認識是不斷深化和提高的,對房屋損壞原因的了解和判斷的能力也在不斷的發(fā)展和提高。因此,不能死抱住過去的東西(鑒定結(jié)論、方法和見解)不放,要根據(jù)不同的實際情況,不斷的總結(jié)、提高和創(chuàng)新。有很多人會問,房屋安全性鑒定是怎么劃分的,分為幾個等級?其實這個早就已經(jīng)由國家建設部出具《危險房屋鑒定標準》明確規(guī)定,危險房屋是指房屋主體結(jié)構(gòu)已嚴重損壞,或重要構(gòu)件已屬危險構(gòu)件,隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力,不能保證居住和使用安全的房屋。從房屋地基基礎、主體承重結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)的危險程度,結(jié)合環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢,經(jīng)安全性鑒定和評估,可將房屋評定為A、B、C、D四個等級,其中C、D級就是通常說的危房。如果是危房的話就可能會設置房屋加固或者房屋翻建,甚至拆除。

      廠房外資驗廠安全檢測過程及依據(jù)規(guī)范:
      1.調(diào)查房屋的實際情況、使用情況和存在問題; 
      2.對鑒定范圍內(nèi)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的破損進行檢查和檢測; 
      3.對房屋主要建筑結(jié)構(gòu)及構(gòu)造現(xiàn)場檢測; 
      4.對房屋的差異沉降和傾斜偏差量進行測試; 
      5.對結(jié)構(gòu)材性進行測試; 
      6.數(shù)據(jù)處理,并對房屋結(jié)構(gòu)進行內(nèi)力分析和驗算; 
      7.根據(jù)驗算結(jié)果,對房屋結(jié)構(gòu)做安全性分析; 
      8.對房屋進行安全性鑒定及評級; 
      9.提出房屋質(zhì)量檢測鑒定結(jié)論及建議加固處理措施。
      二、評估依據(jù) 
      1、設計文件、地質(zhì)勘察報告、圖紙會審紀要、設計變更。 
      2、國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)程、強制性條文。
      3、本工程委托監(jiān)理合同,工程建設施工合同文件。 
      4、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50204-2002)。
      5、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》(GB50300-2001)。 
      6、《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50203-2002)。 
      7、《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50242-2002)
      8、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50303-2002) 
      9、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB50009-2001) 
      10、《建筑抗震設計規(guī)范》(GB50011-2001) 
      11、《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設計統(tǒng)一標準》(GB50068-2001) 



      深圳市住建工程檢測有限公司專注于檢測等

    • 詞條

      詞條說明

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