廠房承重檢測鑒定報告第三方專業(yè)辦理機構

時間：2019-04-13作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：889

廠房承重檢測鑒定報告第三方專業(yè)辦理機構

廠房房屋承重檢測方案
一、承重檢測重點
建筑承重檢測主要的是檢測樓面承重（承載力）數(shù)據(jù)，根據(jù)檢測出的較大承載力數(shù)據(jù)，指導甲方進行設備擺放、廠房改造或者評估生產(chǎn)車間房屋現(xiàn)狀的安全情況。
二、具體檢測內(nèi)容及方案
1、確定建筑物的尺寸、位置及暫定使用荷載。
2、檢測建筑物的軸線尺寸、層高，鑒定區(qū)域梁板結構布置。
3、查看結構布置是否合理、構件傳力是否直接等。
4、檢測鑒定區(qū)域鋼筋混凝土梁的截面尺寸及樓板的厚度。
5、采用鉆芯法局部抽檢鑒定區(qū)域梁、板、柱的混凝土強度。（參照《建筑結構檢測技術標準》GB/T 50344－2004中*3條，確定抽芯的數(shù)量 ,送有建筑材料檢測單位進行試驗，獲取試驗數(shù)據(jù)，作為報告復核計算依據(jù)。）
6、采用鋼筋探測儀檢測鑒定區(qū)域梁、板、柱的鋼筋配置情況和鋼筋保護層厚度。
7、檢測建筑物鑒定區(qū)域梁、板、柱等構件是否有裂縫，并分析裂縫產(chǎn)生的原因、裂縫是否已造成對結構的危害等。
8、分析改造增加建筑物對現(xiàn)狀建筑物的安全性能鑒定。依據(jù)國家規(guī)范取值動力系數(shù)，根據(jù)檢測、鑒定規(guī)范核定建筑物的安全性能。
9、根據(jù)實測房屋結構材料力學性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結構體系，根據(jù)檢測結果、原設計圖紙、國家規(guī)范等,建立合理的計算模型，驗算房屋的鑒定區(qū)域現(xiàn)有安全使用能力并復核其構造措施。
10、對建筑物鑒定區(qū)域的結構安全性進行鑒定，遵循客觀、科學、公正的原則編寫鑒定報告，提出鑒定結論。
三、承載力不滿足要求的常見處理方法
1、如果設備要求承載力接近樓面較大承載力建議采用設備底部增墊鋼板擴大設備與樓板的接觸面積，達到安全使用狀態(tài)。
2、如果設備要求承載力**過樓面較大承載力一般采取加固補強的方式進行不滿足的構件處理。常見的構件處理方法主要有碳纖維布加固法和粘鋼加固法。

廠房樓板承重能力安全檢測鑒定的主要內(nèi)容：
（1）查閱資料：調(diào)閱圖紙資料。 
（2）房屋建筑結構復核：在委托方提供的設計圖紙的基礎上，對被檢測區(qū)域進行結構復核。復核內(nèi)容主要為：結構體系、構件材料類型、構件截面尺寸與設計圖紙是否相同；房屋層高與設計圖紙是否相同；檢查B1層廚房間樓板的損傷狀況；采用回彈法檢測B1層樓板混凝土強度等級；采用鋼筋探測儀抽查廚房間樓板配筋與原設計圖紙是否一致；并采用局部破損的方式復核鋼筋直徑與原設計圖紙是否相同。
（3）安全性計算：根據(jù)現(xiàn)場檢測情況，復核樓板承載力是否滿足安全性要求。
（4）根據(jù)檢測計算結果，提出意見建議，出具樓板承載力專項檢測報告。 
鑒定技術規(guī)范依據(jù)：
1、《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB50292-1999)
2、《工業(yè)廠房可靠性鑒定標準》(GBJ144-90)
3?、《城市危險房屋管理規(guī)定》（建設部*4號令）
4、《房屋完損等級評定標準》(城住字[84]*678號)
5、《危險房屋鑒定標準》（JGJ125-99）
6、《廣州市房屋安全管理規(guī)定》(穗府1996[95]號)
7、《建筑變形測量規(guī)程》（JGJ/T8-97）
8、《建筑抗震鑒定標準》（GB50023-95）
9、《建筑抗震設計規(guī)范》（GB50011-2001）
10、《建筑結構荷載規(guī)范》（GB50009-2001）
11、《混凝土結構設計規(guī)范》（GB500-2002）
12、《砌體結構設計規(guī)范》（GB503-2001）
13、《建筑基地基礎設計規(guī)范》（GB50007-2002）
廠房主體結構承載力計算
本工程的主體框架結構承載力計算采用中國建筑科學研究院開發(fā)的多高層建筑結構分析程序PKPM系列軟件進行。
1、 結構計算依據(jù)
(1) 該建筑物實際檢測結果；
(2) 《建筑結構荷載規(guī)范》（GB50009-2012）；
(3) 《混凝土結構設計規(guī)范》（GB50010-2010）。
2、 結構計算的基本參數(shù)
(1) 軸線位置及構件尺寸按實際檢測結果取值。
(2) 混凝土強度取值：5層框架柱混凝土強度取50MPa，6層框架梁、剪力墻及樓板混凝土強度取30MPa。
(3) 鋼筋材料強度取值：HPB235鋼筋的設計強度取210N/mm2，HRB335鋼筋的設計強度取300N/mm2。
(4) 計算恒荷載標準值：樓面恒荷載取5.5kN/㎡；活荷載取2.5kN/㎡。
(5) 場地基本風壓為0.75kN/㎡，地面粗糙度類別為B類。
(6) 地震信息：抗震設防烈度為7度，場地土類別為Ⅱ類，框架抗震等級為二級。

1、一般的樓板為2.0~3.5(kN/m2) 住宅、宿舍、旅館、辦公樓、醫(yī)院病房、托兒所、幼兒園2.0(kN/m2) 教室、試驗室、閱覽室、會議室、醫(yī)院門診室 食堂、餐廳2、若按一般廠房設計樓板能承受標準荷載是3.5kn/m2。廠房放置設備,要看放置設備本身重量及設備運行頻率產(chǎn)生的動荷載決定，同時建議提供結施圖及設備安裝資料.經(jīng)結構工程師計算審核后方可做出決定。3、要看樓板厚度配筋情況荷載情況等， *荷載標準值: qgk = 5.000kN/m2 可變荷載標準值: qqk =3.000kN/m2。原設計單位會有具體的計算結果。他會考慮到各種荷載，鋼筋，水泥材料質量等等。我們平時只要注意不要集中堆放過重的東西就好了。4、現(xiàn)在已經(jīng)不允許使用預制樓板了，如果是現(xiàn)澆板的話，住宅一般是： 客廳、臥室2KN/平方米，陽臺、廚房、衛(wèi)生間2.5KN/平方米。本公司資質證書齊全，出具*鑒定報告。辦理各類安全檢測服務多少錢，一般按平米收費，收費標準是**業(yè)低價格，快速出具報告。
檢測內(nèi)容 ：
1）房屋建筑結構情況的檢測與復核（沒有圖紙需測繪）； 
2）房屋相對不均勻沉降和傾斜情況的檢測； 
3）房屋主要結構材料強度的檢測； 
4）房屋損傷狀況的檢測； 
5）房屋改造方案及未來使用荷載的調(diào)查分析； 
6）不考慮地震作用下房屋結構安全性的分析與評定； 
7）房屋結構抗震性能鑒定（包括抗震措施鑒定和抗震承載力驗算）； 
8）對可能存在的問題提出處理建議。








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• 詞條

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