南平市地基下沉觀測安全檢測鑒定單位

時(shí)間：2018-09-16作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：265

南平市地基下沉觀測安全檢測鑒定單位




南平市地基下沉觀測安全檢測鑒定單位，究其上述原因，主要是責(zé)任主體不明確。目前，建設(shè)部對沉降觀測的責(zé)任主體未作統(tǒng)一界定。部分省市為規(guī)范管理相繼出臺(tái)了一些規(guī)定。如上海市建委１９９９年*００３７號(hào)文件《關(guān)于提高本市住宅工程質(zhì)量的若干暫行規(guī)定》*五條：“施工期間，施工單位必須按設(shè)計(jì)要求及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)埋設(shè)**水準(zhǔn)點(diǎn)和沉降觀測點(diǎn)。主體結(jié)構(gòu)施工階段，每結(jié)構(gòu)層沉降觀測不少于一次；主體結(jié)構(gòu)封**后，沉降觀測每２個(gè)月不少于一次。監(jiān)理單位必須檢查、復(fù)測，并將資料列入工程質(zhì)量評(píng)估內(nèi)容?？⒐ず?，建設(shè)單位或責(zé)任單位必須委托有資質(zhì)的單位進(jìn)行沉降檢測?？⒐ず?*年內(nèi)每隔３個(gè)月必須檢測一次。

一、南平市地基下沉觀測安全檢測鑒定單位——地基下沉需要觀測檢測鑒定

１沉降觀測責(zé)任主體

當(dāng)前建設(shè)施工中沉降觀測主要存在如下問題：

（１）施測單位未作統(tǒng)一規(guī)定，部分地區(qū)是施工單位監(jiān)測，費(fèi)用由施工方自理；部分地區(qū)是由建設(shè)單位委托具有相應(yīng)測量資質(zhì)的檢測單位檢測，費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān)或在施工合同中另行明確。

（２）項(xiàng)目施工者對沉降觀測的認(rèn)識(shí)程度不夠。認(rèn)為施工單位只要按照設(shè)計(jì)、相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)施工，能滿足安全、功能和質(zhì)量要求即可，沉降多少，與己無關(guān)。

（３）沉降觀測記錄主觀臆造、弄虛作假，不能真實(shí)反映房屋沉降變形情況。施工單位為保證工程竣工后順利交付，提供均勻的沉降資料，即使建筑物出現(xiàn)不均勻沉降而引起某些構(gòu)件裂縫，也以其資料搪塞；或施工單位因自身原因而

造成構(gòu)件裂縫、質(zhì)量不合格而編造不均勻沉降資料，將質(zhì)量問題歸咎于地基沉降不均。

（４）沉降觀測從業(yè)人員良莠不齊；測量儀器設(shè)備精度不一，未按規(guī)定進(jìn)行定期校核與檢驗(yàn)；觀測點(diǎn)基準(zhǔn)點(diǎn)設(shè)置不符合要求；觀測時(shí)間、周期，內(nèi)業(yè)計(jì)算平差不符合要求。

（５）房屋竣工交付使用后，未按要求進(jìn)行繼續(xù)監(jiān)測，連續(xù)性不夠。

（６）監(jiān)控力度不一。在實(shí)行施工階段監(jiān)理的工程，竣工前控制較完備，竣工后較缺乏；未實(shí)施監(jiān)理的項(xiàng)目工程，監(jiān)控機(jī)制較是缺失。

二、南平市地基下沉觀測安全檢測鑒定單位——房屋鑒定評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

是一項(xiàng)包括材料、機(jī)具、施工的綜合技術(shù)，利用低壓原理，依靠內(nèi)部彈簧壓力和毛細(xì)管作用將樹脂注入微細(xì)裂縫。03加固補(bǔ)強(qiáng)，結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)是為了防止裂縫再出現(xiàn)和擴(kuò)展，保證結(jié)構(gòu)安全。結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)的方法很多，主要有加大截面法、外包角鋼法、粘鋼法、粘貼碳纖維法以及預(yù)應(yīng)力加固法等。加固方法的選擇，應(yīng)根據(jù)檢測分析結(jié)果、結(jié)構(gòu)功能降低及加固原因，結(jié)合結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、當(dāng)?shù)鼐唧w條件、新的功能要求等因素綜合分析后確定。與修補(bǔ)處理不同，由于加固處理目的在于恢復(fù)因裂縫降低的混凝土構(gòu)件的承載力，涉及到建筑物的結(jié)構(gòu)安全和使用功能的改變，因此必須在確認(rèn)安全的基礎(chǔ)上計(jì)算承載力，提出合理的詳細(xì)的方案。結(jié)語，混凝土結(jié)構(gòu)中裂縫類型很多，成因復(fù)雜，在實(shí)踐中，應(yīng)根據(jù)裂縫的不同特點(diǎn)分析其產(chǎn)生的具體原因，采取相應(yīng)的方法進(jìn)行修復(fù)處理，有效地控制裂縫的產(chǎn)生和發(fā)展，減少工程事故的發(fā)生，延長結(jié)構(gòu)的使用壽命，終達(dá)到保證建筑物安全和耐久的目的。

單個(gè)構(gòu)件的劃分應(yīng)符合下列規(guī)定：
1基礎(chǔ)
1）獨(dú)立柱基：以一根柱的單個(gè)基礎(chǔ)為一構(gòu)件；
2）條形基礎(chǔ)：以一個(gè)自然間一軸線單面長度為一構(gòu)件；
3）板式基礎(chǔ)：以一個(gè)自然間的面積為一構(gòu)件。
2墻體：以一個(gè)計(jì)算高度、一個(gè)自然間的一面為一構(gòu)件。
3柱：以一個(gè)計(jì)算高度、一根為一構(gòu)件。
4梁、檀條、擱柵等：以一個(gè)跨度、一根為一構(gòu)件。
5板：以一個(gè)自然間面積為一構(gòu)件；預(yù)制板以一塊為一構(gòu)件。
6屋架、桁架等：以一為一構(gòu)件。





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