錦州市教育局認(rèn)可房屋安全檢測(cè)評(píng)估報(bào)告

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：91

錦州市教育局認(rèn)可房屋安全檢測(cè)評(píng)估報(bào)告




工程出現(xiàn)工程質(zhì)量問題或發(fā)生事故時(shí)，是由多種原因引起的，要分清各自的責(zé)任是相當(dāng)困難 的，因?yàn)楦饕蛩叵嗷プ饔玫臋C(jī)理尚不清楚，房屋質(zhì)量安全鑒定機(jī)構(gòu)，缺乏相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。簡(jiǎn)單的處理方法是采用排除法，設(shè)計(jì)、施工某一方面并不違反規(guī)范，則排除這方面的原因。采用這 種方法可能會(huì)出現(xiàn)找不到責(zé)任人的情況，使得委托的當(dāng)事人無(wú)法接受鑒定結(jié)論或夸大易于檢測(cè)項(xiàng)目的原因。以混凝土結(jié)構(gòu)的裂縫為例，當(dāng)無(wú)**載和地基不均勻沉降原 因時(shí)，影響因素包括伸縮縫長(zhǎng)度、配筋情況和混凝土質(zhì)量，前者屬于設(shè)計(jì)問題，后者屬于施工問題。有關(guān)混凝土質(zhì)量的事后檢測(cè)指標(biāo)僅包括強(qiáng)度，房屋安全鑒定報(bào)告，對(duì)裂縫影響很大的 收縮值目前尚無(wú)法現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。如果設(shè)計(jì)方面滿足了規(guī)范要求?；炷翉?qiáng)度也是合格的，則責(zé)任人都排除了，如果強(qiáng)度碰巧**設(shè)計(jì)要求，固原房屋安全鑒定，則很*把原因全部歸結(jié)為 施工方面，實(shí)際上，混凝土強(qiáng)度僅僅是原因之一，即使設(shè)計(jì)方面滿足規(guī)范要求，施工質(zhì)量也是符合要求的，仍然可能出現(xiàn)裂縫。

鋼結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定案例展示分析：

上海某鋼結(jié)構(gòu)廠房，為單層工業(yè)廠房，跨度32m，格 構(gòu)式鋼柱，標(biāo)準(zhǔn)柱間距12.5m，柱間設(shè)橫梁支撐墻架柱， 東、西山墻各有四根抗風(fēng)柱。兩層吊車，均為實(shí)腹式鋼吊車梁，其中上層吊車軌**標(biāo)高為17.200，2臺(tái)300/50t吊 車，下層吊車軌**標(biāo)高為11.500，2臺(tái)30t吊車。平行弦 桁架式屋架，輕型連續(xù)Z型檁條，雙層保溫屋面板。廠房 平面圖見圖1。該廠房曾發(fā)生火災(zāi)，為了解火災(zāi)后剩余構(gòu)件的可靠性、可利用性，委托對(duì)其進(jìn)行檢測(cè)評(píng)估。

一、火災(zāi)情況調(diào)查及火場(chǎng)溫度判斷

火災(zāi)后現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查與勘察的內(nèi)容包括：大火燃燒范圍與位置、燃燒時(shí)間、可燃物質(zhì)、滅火或熄火方式、大火后現(xiàn)場(chǎng)殘留物變形形態(tài)，以及鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的變形形態(tài)，收集判定火災(zāi)曾經(jīng)產(chǎn)生的高溫度的依據(jù)。 現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查知，火災(zāi)是由于廠房西側(cè)13線內(nèi)的焊接隔間內(nèi)，施焊火星引燃地面堆積的變壓器油而發(fā)生。 起火位置：1～3線南半部分隔間內(nèi)； 燃燒范圍：以1～3線為主； 燃燒時(shí)間：從起火到消防滅火，歷時(shí)約5 0 m i n； 可燃物質(zhì)：變壓器油及少量現(xiàn)場(chǎng)可燃雜物；滅火方式 ：消防水滅火 ?；馂?zāi)后殘留物狀態(tài)：現(xiàn)場(chǎng)檢查發(fā)現(xiàn)，起火區(qū)域部分鋁合金門窗被燒熔成球狀；木材大面積碳化；吊車梁附近電線絕緣層燒盡，但銅線沒有明顯變化；廠房?jī)?nèi)屋面 底板絕大多數(shù)漆膜受損；縱向約1～6線范圍上段墻面內(nèi) 板漆膜受損；受火較嚴(yán)重區(qū)域，鋼柱表面漆膜、*涂料完全脫落。1～7線采光帶完全或部分燒損。





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• 詞條

  詞條說明

• 深圳市工業(yè)廠房檢測(cè)鑒定中心

  深圳市工業(yè)廠房檢測(cè)鑒定中心現(xiàn)今的框架結(jié)構(gòu)房屋設(shè)計(jì)，一般認(rèn)為框架承擔(dān)所有的荷載作用（包括：自重、風(fēng)、地震等），不考慮填充墻體對(duì)房屋結(jié)構(gòu)承載性能的貢獻(xiàn)。這種設(shè)計(jì)較大地方便了房屋內(nèi)部的平面布置，一般情況下（不考慮地震等動(dòng)力作用影響）其計(jì)算結(jié)果會(huì)趨向于安全，作為新房屋設(shè)計(jì)依據(jù)并無(wú)不當(dāng)之處，但在既有房屋安全性評(píng)估中，如果據(jù)此結(jié)果判定房屋結(jié)構(gòu)不安全，顯然存在不妥。事實(shí)上，只要有填充墻體存在，其對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的承載

• 海南補(bǔ)辦房產(chǎn)證房屋安全檢測(cè)報(bào)告

  海南補(bǔ)辦房產(chǎn)證房屋安全檢測(cè)報(bào)告 一、哪些房屋需作安全鑒定？ 答：1、達(dá)到一定的使用年限，有老化跡象； 2、主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全； 3、改變使用功能，明顯增加負(fù)荷，有可能危及安全； 4、發(fā)生過自然災(zāi)害（如水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震），影響房屋正常使用； 5、周邊環(huán)境進(jìn)行地下管線、基礎(chǔ)、地鐵運(yùn)行及爆破震動(dòng)作用； 6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。 二、什么樣的房屋是危房？

• 呂梁廠房安全檢測(cè)鑒定驗(yàn)收存在哪些問題

  三、廠房驗(yàn)收安全檢測(cè)鑒定存在的主要問題： （一）安全鑒定報(bào)告填寫不規(guī)范包括鑒定依據(jù)中結(jié)構(gòu)規(guī)范與技術(shù)分析的規(guī)范不一致；現(xiàn)狀圖繪制不規(guī)范，未真實(shí)反映建筑尺寸或搭建物；未明確檢測(cè)方法；安全鑒定匯總格式不規(guī)范；現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)照片未標(biāo)識(shí)構(gòu)件位置，或顯示檢測(cè)數(shù)據(jù)與檢測(cè)結(jié)果不一致；計(jì)算書中抗震等級(jí)取值有誤等問題。 （二）檢測(cè)方法及內(nèi)容不規(guī)范包括構(gòu)件抽芯與鋼筋檢測(cè)開鑿位置重合，對(duì)主構(gòu)件損傷較大；構(gòu)件的混凝土抽芯檢測(cè)數(shù)量

• 房屋/廠房加層改造安全檢測(cè)由哪家單位檢測(cè)

  房屋/廠房加層改造安全檢測(cè)由哪家單位檢測(cè) ? ? ? ?房屋安全問題是涉及到生命財(cái)產(chǎn)安全的大事, 直接關(guān)系到公眾的利益。只有**加強(qiáng)管理,引導(dǎo)正確使用房屋, 才能達(dá)到既滿足需求又保證房屋安全的目的, 原建設(shè)部號(hào)令, 即《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》從年發(fā)布以來至今,按當(dāng)時(shí)的管理體制起到了很大的作用。今天, 房屋管理模式發(fā)生了巨大變化, 即從原來的產(chǎn)權(quán)人的身份直接