襄樊股權(quán)評估公司企業(yè)融資評估抵押貸款評估

時間：2023-12-19作者：北京普華信德資產(chǎn)評估事務(wù)所（普通合伙）瀏覽：17

北京普華信德資產(chǎn)評估事務(wù)所（普通合伙）專注于資產(chǎn)評估,征地拆遷評估,機(jī)器設(shè)備評估等

• 詞條

  詞條說明

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  2021年11月我方接到云南省昆明市吳女士的電話，進(jìn)行大量的前期溝通后，我方立即派出評估工作人員進(jìn)行現(xiàn)場勘查，我方人員勘查委估現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)，委托方經(jīng)營一家種植、栽培、銷售為一體的集合綠化樹、景觀樹、果樹 、盆栽的苗圃培育銷售基地，種植面積約為170畝。 2020年某月某日，在相關(guān)方未與我方當(dāng)事人就補(bǔ)償價格協(xié)商一致的前提下，對其委托方約170畝的樹苗、景觀樹、果樹及盆栽進(jìn)行強(qiáng)力拆除砍伐、對房屋建筑物進(jìn)行

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  采用成本法評估資產(chǎn)的前提條件： 1.被評估資產(chǎn)處于持續(xù)使用狀態(tài)或被假定處于繼續(xù)使用狀態(tài)。持續(xù)使用假設(shè)又被分為現(xiàn)狀續(xù)用、轉(zhuǎn)用續(xù)用和移地續(xù)用假設(shè)。 2.被評估資產(chǎn)必須是可再生、可復(fù)制的資產(chǎn)。如果被評估資產(chǎn)不具有再生性或可復(fù)制性，采用成本法從重建的角度計(jì)算成本則不具有理論上和現(xiàn)實(shí)上的意義。另外，如果資產(chǎn)**，其**也可能無法通過簡單的重置成本來反映，比如包含了社會效應(yīng)和文化效應(yīng)的歷史性不動產(chǎn)。 3.

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  2021年09月我方接受湖北襄陽萬先生的委托，對其因環(huán)保原因被關(guān)停的花崗巖石礦的停產(chǎn)停業(yè)和相關(guān)地上附著物、人員安置補(bǔ)償、機(jī)器設(shè)備進(jìn)行評定估算。 評估人員現(xiàn)場勘查發(fā)現(xiàn)，委托方礦場已停產(chǎn)約12個月有余，據(jù)了解，委托方在營業(yè)執(zhí)照、采礦許可證、礦山安全生產(chǎn)許可證、環(huán)保證等相關(guān)證件齊全，環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)都達(dá)標(biāo)的情況下，委托方管轄**和相關(guān)部門強(qiáng)制停止其委托方的開采工作，強(qiáng)制原因?yàn)槲蟹浇尤赖?個開采企

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  評估的合法性 評估的合法性是指拆遷評估機(jī)構(gòu)產(chǎn)生、評估方法、原則、操作程序、依據(jù)、糾紛的解決都有其明確規(guī)定，只有嚴(yán)格按照有關(guān)條例、行政法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)定執(zhí)行，才能保證評估結(jié)果的合法性。評估機(jī)構(gòu)首先要具有一定的資質(zhì)，應(yīng)該按照資質(zhì)規(guī)定的范圍開展評估業(yè)務(wù); 其次評估機(jī)構(gòu)的產(chǎn)生要有嚴(yán)格的程序，先公正薦，后由被拆遷人選擇確定，這是拆遷評估的特殊規(guī)定。 拆遷評估是一件十分嚴(yán)肅的工作，應(yīng)該嚴(yán)格按照規(guī)定的程序進(jìn)行