潮州評估公司 養(yǎng)雞場評估 加工廠拆遷評估

時間：2023-09-28作者：北京普華信德資產(chǎn)評估事務(wù)所（普通合伙）瀏覽：18

北京普華信德資產(chǎn)評估事務(wù)所（普通合伙）專注于資產(chǎn)評估,征地拆遷評估,機器設(shè)備評估等

• 詞條

  詞條說明

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  采用成本法評估資產(chǎn)的前提條件： 1.被評估資產(chǎn)處于持續(xù)使用狀態(tài)或被假定處于繼續(xù)使用狀態(tài)。持續(xù)使用假設(shè)又被分為現(xiàn)狀續(xù)用、轉(zhuǎn)用續(xù)用和移地續(xù)用假設(shè)。 2.被評估資產(chǎn)必須是可再生、可復(fù)制的資產(chǎn)。如果被評估資產(chǎn)不具有再生性或可復(fù)制性，采用成本法從重建的角度計算成本則不具有理論上和現(xiàn)實上的意義。另外，如果資產(chǎn)**，其**也可能無法通過簡單的重置成本來反映，比如包含了社會效應(yīng)和文化效應(yīng)的歷史性不動產(chǎn)。 3.

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  企業(yè)**評估是現(xiàn)代市場經(jīng)濟的產(chǎn)物。企業(yè)**評估是對評估基準日特定目的下的企業(yè)**進行評定、估算，并出具評估報告的專業(yè)服務(wù)行為。 (-)評估對象載體是由多個或多種單項資產(chǎn)組成的資產(chǎn)綜合體 企業(yè)是多種要素資產(chǎn)圍繞盈利目標，發(fā)揮各自特定功能，共同構(gòu)成一個**的生產(chǎn)經(jīng)營能力和獲利能力的載體及其相關(guān)權(quán)益的集合或總稱。企業(yè)**評估的范圍涵蓋了被評估企業(yè)所擁有的全部資產(chǎn)，包括流動資產(chǎn)、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)以及其他

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  2022年4月我方接受福建省福州市李女士的委托，對其因修建高速公路而被納入征地紅線范圍內(nèi)養(yǎng)豬場進行評估，根據(jù)委托方介紹和評估人員現(xiàn)場勘查了解，征拆方與委托方對補償事宜數(shù)次進行協(xié)商，未達成一致的情況下，征拆方私自將委托方的數(shù)千頭存欄豬進行售賣，委托方養(yǎng)殖場所進行強力拆除破壞，最后給委托方帶來巨額的財產(chǎn)損失，我方評估師根據(jù)委托方情況和現(xiàn)場勘查結(jié)果，并依據(jù)《*人民共和國資產(chǎn)評估法》、《國有土地房屋征收

• 景區(qū)投資合作價值評估 采摘場拆遷評估 養(yǎng)貂場拆遷評估

  收益法是依據(jù)資產(chǎn)未來預(yù)期收益經(jīng)折現(xiàn)或本金化處理來估測資產(chǎn)**的，涉及三個基本要素：（1）被評估資產(chǎn)的預(yù)期收益；（2）折現(xiàn)率或資本化率；（3）被評估資產(chǎn)**預(yù)期收益的持續(xù)時間。因此，能否清晰地把握上述三要素就成為能否運用收益法的應(yīng)用前提。從這個意義上來講，應(yīng)用收益法必須具備的前提條件是： 1.被評估資產(chǎn)的未來預(yù)期收益可以被預(yù)測并可以用貨幣來衡量； 2.資產(chǎn)擁有者獲得預(yù)期收益所承擔的風(fēng)險可以被預(yù)測并可