長沙市評估公司 增資評估 技術(shù)入股評估

時間：2023-09-05作者：北京普華信德資產(chǎn)評估事務(wù)所（普通合伙）瀏覽：14

北京普華信德資產(chǎn)評估事務(wù)所（普通合伙）專注于資產(chǎn)評估,征地拆遷評估,機器設(shè)備評估等

• 詞條

  詞條說明

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  評估的合法性 評估的合法性是指拆遷評估機構(gòu)產(chǎn)生、評估方法、原則、操作程序、依據(jù)、糾紛的解決都有其明確規(guī)定，只有嚴(yán)格按照有關(guān)條例、行政法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)定執(zhí)行，才能保證評估結(jié)果的合法性。評估機構(gòu)首先要具有一定的資質(zhì)，應(yīng)該按照資質(zhì)規(guī)定的范圍開展評估業(yè)務(wù); 其次評估機構(gòu)的產(chǎn)生要有嚴(yán)格的程序，先公正薦，后由被拆遷人選擇確定，這是拆遷評估的特殊規(guī)定。 拆遷評估是一件十分嚴(yán)肅的工作，應(yīng)該嚴(yán)格按照規(guī)定的程序進行

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  按照《企業(yè)會計準(zhǔn)則*39號——公允**計量》的要求，投資性房地產(chǎn)的公允**評估是基于資產(chǎn)的用途產(chǎn)生經(jīng)濟利益的能力，或者將該資產(chǎn)出售能夠用于用途的其他市場參與者產(chǎn)生經(jīng)濟利益的能力的評估。 用途是指資產(chǎn)**化時對應(yīng)的用途，主要從法律上是否允許、實物上是否可能以及財務(wù)上是否可行等方面考慮，具體如下： (1)法律上是否允許，應(yīng)該考慮對資產(chǎn)進行評估時資產(chǎn)使用在法律上是否受到限制，評估基準(zhǔn)日對該投資性房地產(chǎn)的

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  養(yǎng)殖場拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是沒有統(tǒng)一規(guī)定的，養(yǎng)殖場魚塘養(yǎng)豬羊牛等的征收補償包括四方面1對地的補償2對地上附著物的補償3停產(chǎn)停業(yè)的補償4合理的拆遷費用根據(jù)民法典*二百四十三條，征收集體所有。 **，土地的補償，土地是自己的承包地，土地確權(quán)明確，土地可以獲得補償，如果是租用的土地，土地補償歸實際承包權(quán)人所有 ，養(yǎng)殖場建筑物附屬物的補償，根據(jù)養(yǎng)殖場實際建筑面積建筑結(jié)構(gòu)以及附屬設(shè)施綜合評估計算補償。 *三，停產(chǎn)停

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  貨幣時間** 收益法的基本思路是貨幣時間**理論的重要應(yīng)用之一。貨幣時間**，是指一定量貨幣資本在不同時點上的**量差額。貨幣的時間**來源于貨幣進入社會再生產(chǎn)過程后的**增值。通常情況下，它是指沒有風(fēng)險也沒有通貨膨脹情況下的社會平均資金利潤率，是利潤平均化規(guī)律發(fā)生作用的結(jié)果。根據(jù)貨幣時間**理論，可以將某一時點的貨幣**金額折算為其他時點的**金額。 貨幣時間**通常分為終值與現(xiàn)值。終值是現(xiàn)在一