房屋檢測鑒定流程

時間：2020-08-22作者：浙江固泰工程檢測科技有限公司重慶分公司瀏覽：200

浙江固泰工程檢測科技有限公司重慶分公司專注于重慶房屋質(zhì)量檢測等

• 詞條

  詞條說明

• 重慶房屋質(zhì)量檢測公司

  房屋在長期的使用過程中，自然老化、拆改房屋、**重使用、相鄰建筑工地施工等因素，會出現(xiàn)損壞，嚴重的可能倒塌。因此，要定期對房屋進行檢查，做好房屋鑒定，尤其在暴風(fēng)雨、雷雨季節(jié)。?什么是房屋安全隱患？?答：對人或周圍環(huán)境形成一定不安全因素或潛在構(gòu)成一定危害的原因如：房屋裂縫、混凝土構(gòu)件破損、地基下沉等；?房屋安全隱患可以歸納為顯性和隱性兩部分：即外在的安全隱患可以明顯看得到

• 重慶房屋質(zhì)量檢測標準

  一，房屋質(zhì)量檢測要檢測什么（一）房屋安全檢測；（二）房屋完損狀況檢測；（三）房屋損壞趨勢檢測；（四）房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測；（五）房屋質(zhì)量綜合檢測；（六）房屋其他類型檢測；（七）空氣質(zhì)量檢測。根據(jù)購房者認為房屋存在的問題不同，可以進行不同種類的房屋質(zhì)量的檢測，一般的檢測都會包括調(diào)查建筑物的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系；測量傾斜和不均勻沉降；檢測損壞程度部位及范圍；利用專業(yè)設(shè)備檢測相關(guān)數(shù)據(jù)，經(jīng)過演算后分析

• 房屋檢測鑒定流程

  （一）受理委托1、受理房屋安全鑒定的范圍：已建成驗收并正式交付使用的房屋。（1）達到規(guī)定使用年限的房屋；（2）公共場所5年未作安全鑒定的；（3）由于行為人（含單位）任意拆改房屋主體結(jié)構(gòu)，或明顯加大房屋荷載，或附加建（構(gòu)）筑物而影響結(jié)構(gòu)構(gòu)件、設(shè)備損壞的房屋；（4）因毗鄰建筑深基坑施工、興建、擴建、加層而損壞的房屋；（5）改變房屋用途，危及房屋安全的；（6）發(fā)生自然災(zāi)害、火災(zāi)事故和出現(xiàn)其他不安全因素，

• 重慶房屋質(zhì)量檢測報告方式

  房屋質(zhì)量檢測報告，種類繁多，根據(jù)不一樣的測試要點，可以分為：.1.完損報告。具體檢驗條目涉及：住房完損現(xiàn)況測試，住房偏斜監(jiān)測，房屋相對沉降檢驗，房屋完損級別鑒定。2.安全性報告。安全性質(zhì)檢報告，除了完損檢查、偏斜檢驗和相對沉降檢測之外，還應(yīng)包括中心線位置核查、構(gòu)件規(guī)格大小、關(guān)鍵構(gòu)件材質(zhì)強度、安全系數(shù)測算分析、PK PM建模等。3.抗震鑒定?？拐饳z測報告，是在安全性報告的基礎(chǔ)上，又較加的深化。大體來