安康市危房質(zhì)量評(píng)估*

時(shí)間：2020-02-06作者：深圳市天博技術(shù)有限公司瀏覽：102

危險(xiǎn)房屋排查*收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)-新聞——危險(xiǎn)房屋排查*實(shí)例：


1組成部分（地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)）鑒定評(píng)級(jí) 

1、地基基礎(chǔ)——根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)結(jié)果，房屋整體無明顯傾斜趨勢(shì)，未發(fā)現(xiàn)建筑物存在明顯基礎(chǔ)不均勻沉降的跡象和變形，上部主體和圍護(hù)結(jié)構(gòu)無明顯因基礎(chǔ)不均勻沉降產(chǎn)生的變形和裂縫等；依據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99)（2004年版）*5.2.2條*1款，評(píng)定地基基礎(chǔ)為a級(jí)（無危險(xiǎn)點(diǎn)）結(jié)構(gòu)。 

2、上部承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件——根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)結(jié)果，木梁、木柱普遍有不同程度的腐朽，個(gè)別木質(zhì)構(gòu)件剔除外部木材后發(fā)現(xiàn)內(nèi)部腐朽嚴(yán)重，顏色呈深褐色，木材易被捻成粉末，均為危險(xiǎn)構(gòu)件（Td）。依據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99)（2004年版）*5.2.2條*4款，評(píng)定上部承重結(jié)構(gòu)為d級(jí)（整體危險(xiǎn)）結(jié)構(gòu)。 

3、圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件——墻體、門窗等外觀現(xiàn)狀基本完好，屋面防水層基本完好，依據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99)（2004年版）*5.2.2條*1款，評(píng)定圍護(hù)結(jié)構(gòu)為a級(jí)（無危險(xiǎn)點(diǎn)）結(jié)構(gòu)。 

2 房屋危險(xiǎn)性鑒定 地基基礎(chǔ)為a級(jí)（無危險(xiǎn)點(diǎn)）結(jié)構(gòu)，上部承重結(jié)構(gòu)為d級(jí)（整體危險(xiǎn)）結(jié)構(gòu)，圍護(hù)結(jié)構(gòu)為a級(jí)（無危險(xiǎn)點(diǎn)）結(jié)構(gòu)，依據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ125-99（2004年版）的相關(guān)條款和5.3節(jié)的規(guī)定，綜合評(píng)定**中心小學(xué)文昌閣為D級(jí)房屋，即承重結(jié)構(gòu)承重力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房。

 3 建議 房屋為D級(jí)房屋，整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房，建議拆除重建。

危房是因承重構(gòu)件的危險(xiǎn)導(dǎo)致結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)而產(chǎn)生的 ,鑒定房屋是否危險(xiǎn) ,其前提是鑒定房屋構(gòu)件是否危險(xiǎn)。 結(jié)構(gòu)不同、構(gòu)件的材質(zhì)不同 , 其危險(xiǎn)值亦不同。 構(gòu)件的結(jié)構(gòu)形式、受力條件、制作方法、制造技術(shù)、受力方式不同 ,其危險(xiǎn)值也各不相同?！段ｋU(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》中所指的構(gòu)件 ,是指房屋的承重構(gòu)件; 所指的結(jié)構(gòu) ,系指由承重構(gòu)件組成的受力體系。必須明確《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》中構(gòu)件的分項(xiàng)與《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》的分項(xiàng)方法有所不同。前者是以承重構(gòu)件為** ,并將與承重構(gòu)件或房屋結(jié)構(gòu)有聯(lián)系的部分也納入鑒定范圍之內(nèi) ,主要考慮對(duì)承重構(gòu)件或房屋結(jié)構(gòu)的影響。 而后者則將房屋的相同部分進(jìn)行分項(xiàng) ,評(píng)定時(shí)主要以自身質(zhì)量為依據(jù) , 進(jìn)行等級(jí)劃分 ,不考慮其它部分的影響。


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• 詞條

  詞條說明

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