寧波市房屋安全檢測報(bào)告分享

時(shí)間：2019-04-02作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：294

寧波市房屋安全檢測報(bào)告分享，本公司建筑結(jié)構(gòu)房屋安全檢測服務(wù)承諾：我方將盡力配合委托方的工作，包括：*專一的聯(lián)系人員，與委托方溝通各項(xiàng)事宜；及時(shí)參加委托方要求的工作協(xié)調(diào)會議等；保證鑒定報(bào)告的質(zhì)量，從內(nèi)部程序上加強(qiáng)管理，確保報(bào)告質(zhì)量符合相關(guān)要求；積極配合完成委托方合理提出的修改要求；可根據(jù)委托方進(jìn)度要求，提前提供部分報(bào)告內(nèi)容，采取完成一份提供一份的方式，盡力配合委托方和設(shè)計(jì)方。將充分調(diào)動(dòng)我們的人員、資源優(yōu)勢，為本項(xiàng)目服務(wù)。 我們將能優(yōu)質(zhì)高效的完成檢測鑒定任務(wù)。

一、寧波市房屋安全檢測報(bào)告分享——房屋使用使用情況調(diào)查及建筑、結(jié)構(gòu)圖紙復(fù)核
1.結(jié)構(gòu)圖紙復(fù)核
2.
結(jié)構(gòu)尺寸和配筋復(fù)核
3. 結(jié)構(gòu)材性檢測
（2）外觀質(zhì)量缺陷及結(jié)構(gòu)損傷檢測
全面檢測構(gòu)件的外觀缺陷，如：變形、破損、銹蝕、歪閃等。用照片和文字形式予以紀(jì)錄。
（3）建筑沉降及整體傾斜測量
檢測建筑是否有不均勻沉降及計(jì)算建筑的傾斜率。
（4）計(jì)算分析
計(jì)算軟件采用**設(shè)計(jì)軟件對建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行整體分析計(jì)算。
（5）建筑結(jié)構(gòu)安全性評估
綜合現(xiàn)場檢查的情況及計(jì)算分析的結(jié)果，結(jié)合房屋后續(xù)使用功能，對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全性評估。
（6）撰寫檢測報(bào)告、提供檢測鑒定結(jié)論及處理建議
綜合現(xiàn)場檢查的情況及計(jì)算分析的結(jié)果，判定既有房屋結(jié)構(gòu)是否與原有設(shè)計(jì)相符；對房屋損壞的主要原因進(jìn)行分析；對結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行評定，并根據(jù)實(shí)際情況提出處理意見。結(jié)構(gòu)安全性評定包括結(jié)構(gòu)抗力的計(jì)算，根據(jù)荷載效應(yīng)和接口抗力的計(jì)算結(jié)果或現(xiàn)場試驗(yàn)結(jié)果對結(jié)構(gòu)在目標(biāo)使用期內(nèi)的安全性進(jìn)行定量分析，以及根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)的實(shí)際構(gòu)造情況按相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范對結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行定性分析等。

二、寧波市房屋安全檢測報(bào)告分享——房屋安全檢測的分類如下：

1、房屋安全性鑒定
檢測對象主要為上世紀(jì)90年代以后建造的房屋，屬于常規(guī)的安全鑒定檢查，也是房屋安全類型中常見的一種。鑒定的復(fù)雜程度根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況來確定，此類型房屋往往受使用環(huán)境的因素而影響。
2、房屋正常使用性鑒定
該類型房屋鑒定側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中較側(cè)重于對圖紙的復(fù)核，現(xiàn)場的實(shí)際環(huán)境。往往產(chǎn)權(quán)補(bǔ)登或者改變房屋使用功能等常進(jìn)行此類型的房屋鑒定。
3、房屋改建結(jié)構(gòu)的安全鑒定
此類型房屋主要為改造內(nèi)部整體結(jié)構(gòu)或者接建新房屋增大荷載等。鑒定的重點(diǎn)就是復(fù)核驗(yàn)算，檢查其改造前和改造后對房屋整體是否產(chǎn)生了影響，是否滿足規(guī)范的要求。
4、房屋構(gòu)件的安全鑒定
此類型鑒定對局部某一單個(gè)構(gòu)件進(jìn)行安全鑒定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等單個(gè)構(gòu)件對于房屋的體系是否造成影響，其是否會有破壞發(fā)展的跡象等進(jìn)行詳細(xì)地查勘鑒定。
5、房屋安全突發(fā)事故緊急鑒定
由于地震、火災(zāi)、煤氣、受外力影響等造成的房屋破壞需要鑒定人員**時(shí)間根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況判斷出房屋嚴(yán)重受損的程度，并且結(jié)合相應(yīng)的檢測項(xiàng)目綜合考慮該房屋是否為危房。此類型鑒定需要準(zhǔn)備工作做得充分，能夠隨時(shí)進(jìn)駐現(xiàn)場，有相應(yīng)的應(yīng)急救援方案和補(bǔ)救措施。
6、危險(xiǎn)房屋及房屋完損鑒定 在參考規(guī)范時(shí)，《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125
-99）常適用于有一定體系，但材料不合理的房屋，例如年代久遠(yuǎn)的磚木結(jié)構(gòu)房屋；《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》常適用于不規(guī)則、不形成體系的非標(biāo)準(zhǔn)房屋。故鑒定時(shí)應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況合理選擇規(guī)范依據(jù)和鑒定方法。
7、**房屋安全鑒定
此類型多發(fā)生于民事糾紛，由給予委托，需要當(dāng)事人雙方給予共同配合鑒定檢測工作，特別是對于現(xiàn)場檢測工作必須協(xié)商一致同意后方可進(jìn)行，對于現(xiàn)場檢測要進(jìn)行工程質(zhì)量檢測。檢測結(jié)果應(yīng)該由當(dāng)事人雙方共同認(rèn)可。
8、房屋抗震安全鑒定

受2008 年汶川地震對我國房屋的破壞造成的影響，近年來房屋抗震安全鑒定的比例逐年增加。近兩年各種關(guān)于抗震內(nèi)容的修訂規(guī)范陸續(xù)執(zhí)行，足以證明對于抗震鑒定的重視度。在鑒定過程中混凝土結(jié)構(gòu)和砌體結(jié)構(gòu)占據(jù)很大的比例，對于結(jié)構(gòu)性能和構(gòu)造體系是鑒定查勘的關(guān)鍵。
9、施工周邊房屋安全影響鑒定

該類型的房屋安全鑒定一般分為3 個(gè)階段的鑒定，即初始查勘鑒定（施工前的房屋安全鑒定）、階段性安全鑒定（施工過程中的房屋安全鑒定）以及終結(jié)安全鑒定（項(xiàng)目施工結(jié)束后，一般基坑施工到正負(fù)零）。


深圳市住建工程檢測有限公司專注于鋼結(jié)構(gòu)檢測,房屋鑒定機(jī)構(gòu),房屋裂縫檢測,房屋質(zhì)量鑒定,房產(chǎn)證房屋安全檢測,房屋檢測鑒定,鋼結(jié)構(gòu)夾層安全檢測,養(yǎng)老院房屋抗震檢測等, 歡迎致電 15999691719

• 詞條

  詞條說明

• 蚌埠鋼結(jié)構(gòu)安全檢測辦理流程

  對焊接球節(jié)點(diǎn)做鋼管與球焊接試件，進(jìn)行單向軸心受拉和受壓的承載力試驗(yàn)；對螺栓球節(jié)點(diǎn)，對成品球大螺栓孔的螺紋進(jìn)行抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)等應(yīng)符合要求。對度螺栓一般做機(jī)械性能試驗(yàn)（強(qiáng)度、硬度、斷面收縮率；對球、封板、錐頭、套筒一般做化學(xué)成分分析）。 18超聲波探傷:采用超聲波探傷儀檢測金屬材料或焊縫缺陷的。19射線探傷:用x射線或γ射線透照鋼工件，從熒光屏或所得底片上檢測鋼材或焊縫缺陷的。20磁粉探傷:根據(jù)磁粉在

• 濰坊房屋增加層數(shù)安全檢測有資質(zhì)公司

  結(jié)構(gòu)或構(gòu)件裂縫的檢測，應(yīng)遵守下列規(guī)定：1檢測項(xiàng)目，應(yīng)包括裂縫的位置、長度、寬度、深度、形態(tài)和數(shù)量;裂縫的記錄可采用表格或圖形的形式;2裂縫深度，可采用超聲法檢測，必要時(shí)可鉆取芯樣予以驗(yàn)證;3對于仍在發(fā)展的裂縫應(yīng)進(jìn)行定期觀測，提供裂縫發(fā)展速度的數(shù)據(jù);4裂縫的觀測，應(yīng)按建筑變形測量規(guī)程JGJ/T8的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。 根據(jù)建筑法的規(guī)定房屋的主體結(jié)構(gòu)包括房屋的地基基礎(chǔ)工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及

• 房屋鑒定檢測包括什么？

  對于房屋質(zhì)量檢測，內(nèi)容及程序如下：調(diào)查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)體系等資料；建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料；抽樣檢測房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件；檢測房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度、分析損壞原因；檢測房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀；根據(jù)實(shí)測房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有荷載、使用情

• 達(dá)州養(yǎng)老院抗震檢測**單位

  3)改造加固設(shè)計(jì)與新建筑的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)有很大區(qū)別，在驗(yàn)算現(xiàn)有構(gòu)件的承載力時(shí)應(yīng)按建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范(GB50009—2001)*4.1.2條的規(guī)定考慮樓面活荷載的折減;鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板的梁，核算其受彎承載力時(shí)，跨中應(yīng)考慮現(xiàn)澆板有效。 各主要檢測人員均持有經(jīng)勞動(dòng)和或建設(shè)工程安全檢測總站培訓(xùn)合格的上崗證。1.2杯口基礎(chǔ)與鋼柱的連接當(dāng)柱底彎矩較大而柱底軸力相對較小時(shí)，若柱腳采用錨栓與基礎(chǔ)相連，錨栓直徑會比較