寧波市房屋結(jié)構(gòu)檢測鑒定專業(yè)公司

時間：2018-11-21作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：302

寧波市房屋結(jié)構(gòu)檢測鑒定專業(yè)公司:

寧波市房屋結(jié)構(gòu)檢測鑒定專業(yè)公司,公司是一家經(jīng)深圳市工商行政管理局批準(zhǔn)成立、通過了廣東省技術(shù)監(jiān)督局組織的計量認(rèn)證/審查認(rèn)可、已經(jīng)**廣東省頒發(fā)的程質(zhì)量專項檢測機構(gòu)資質(zhì)證書的專業(yè)從事程質(zhì)量檢測、鑒定、評價的單位。其服務(wù)內(nèi)容覆蓋了程科研、咨詢、設(shè)計、檢測、鑒定、災(zāi)害評估和專業(yè)工程施工等，擁有程檢測鑒定、評估、專業(yè)施工、產(chǎn)品生產(chǎn)銷售等資質(zhì)。公司具有獨立法人資格，是較早進入廣東建筑市場的綜合型科技**企業(yè)。公司多年來本著科學(xué)求實的態(tài)度、規(guī)范公正的原則，對200多項各類建設(shè)工程進行了檢測鑒定和評估，得到了客戶的廣泛**和社會各界的贊譽。2008年公司被深圳市質(zhì)量檢驗協(xié)會、深圳市勘察設(shè)計行業(yè)協(xié)會接納為會員單位，一名工程師被錄入深圳市房屋安全鑒定*庫，并聘為深圳市學(xué)校校舍抗震安全檢查*。



一、寧波市房屋結(jié)構(gòu)檢測鑒定專業(yè)公司——房屋結(jié)構(gòu)檢測鑒定基礎(chǔ)知識：

1、什么叫既有房屋？

指已完成建設(shè)程序，竣工一年后并投入正常使用的房屋。不包括在建、新建工程的房屋和存在質(zhì)量遺留問題的房屋。

2、為什么房屋安全鑒定以幢為鑒定單位？

因為房屋結(jié)構(gòu)系一個整體，而鑒定就是對房屋的結(jié)構(gòu)安全進行鑒別和判定，因此房屋安全鑒定必須以幢為鑒定單位。

3、什么叫危險房屋？

指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。

4、申請房屋安全鑒定的對象有哪些？

有五類：私房業(yè)主及其代理人、委托人；房屋使用人；公房及自管房業(yè)主單位；其他責(zé)任人；房屋安全管理部門或行政單位、**部門等。

5、房屋安全鑒定的辦理時限是多長？
手續(xù)完備者，自受理鑒定申請之日起10個工作日內(nèi)完成；特殊、復(fù)雜或需進行相關(guān)檢測的項目視具體情況確定。

6、房屋會“衰老”嗎？

房屋就像人的身體同樣會有生老病死，風(fēng)吹雨打中難免會患點小恙，平時需定期保健。房屋在使用過程中，由于材料的老化，構(gòu)件強度的降低，結(jié)構(gòu)安全儲備的減少，必然會產(chǎn)生由完好到損壞，由小損到大損，由大損到危險。

7、什么原因會引起房屋損壞衰老？

(1)設(shè)計因素——設(shè)計錯誤，無證設(shè)計，設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)過低；

(2)施工因素——未按標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范操作，未達(dá)到設(shè)計要求，偷工減料等；

(3)材料因素——不成熟的材料，以次充好；

(4)地質(zhì)因素——特種地基土體；

(5)人為損害——破壞性裝修，缺修少養(yǎng)，使用不當(dāng)，外界影響（如周邊環(huán)境有爆破，基礎(chǔ)、地下室、道路施工及車輛撞擊等）；

(6)自然影響——風(fēng)、霜、雨、雪及腐蝕以及自然災(zāi)害（水災(zāi)、火災(zāi)、地震、臺風(fēng)等）。

8、哪些房屋需作安全鑒定？

(1)達(dá)到一定的使用年限，有老化跡象；

(2)主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全；

(3)改變使用功能，明顯增加負(fù)荷，有可能危及安全；

(4)發(fā)生過自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi)、臺風(fēng)、地震) ，影響房屋正常使用；

(5)周邊環(huán)境進行地下管線、基礎(chǔ)、地下室施工及爆破震動作用；

(6)危及房屋安全、正常使用的其它情形。

9、什么樣的房屋是危房？

危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125-99）定義結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞，或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。

10、哪些是房屋的異常跡象？

概括起來主要有以下三種：沉降、傾斜、裂縫。

11、國家對房屋完好與損壞的程度如何評定？

《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》按房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等組成部分的完好、損壞程度，分成下列各類：

A ：完好房 ；B ：基本完好房；C ：一般損壞房； D ：嚴(yán)重?fù)p壞房；E ：危險房。

12、《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》劃分鑒定結(jié)果分幾級？

《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》劃分鑒定結(jié)果為 4級：A 級——非危險房；B 級——危險點房；C 級——局部危險房； D 級——整幢危險房.


深圳市住建工程檢測有限公司專注于鋼結(jié)構(gòu)檢測,房屋鑒定機構(gòu),房屋裂縫檢測,房屋質(zhì)量鑒定,房產(chǎn)證房屋安全檢測,房屋檢測鑒定,鋼結(jié)構(gòu)夾層安全檢測,養(yǎng)老院房屋抗震檢測等, 歡迎致電 15999691719

• 詞條

  詞條說明

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