房屋改造時加建電梯需要做結構安全檢測

時間：2018-07-27作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司瀏覽：526

房屋改造時加建電梯是需要進行審批通過以后才能進行加建。

未經審批，私自在建筑物內建設電梯設備是屬于違法行為的。

1.根據(jù)《*人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃 法》的相關規(guī)定，任何在城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內的建筑物，都需要辦理建設工程規(guī)劃許可證才能建設。

2.未**建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，都是違法行為。

3.舊住宅樓加裝電梯只要滿足3個條件，規(guī)劃局即可受理舊住宅加建電梯事宜，一是能提供有效的建設用地批準文件或房地產權屬文件。

4.二是加建電梯間設計合理，加建電梯間后不影響原有房屋的通風、采光、結構安全，并滿足建筑退縮、城市景觀、消防等專業(yè)管理要求。

5.三是加建電梯經現(xiàn)場批前公示，無有效的反對意見，或根據(jù)《*人民共和國物權法》的有關規(guī)定，經專有部分占建筑物總面積三分之二以上且占總人數(shù)三分之二的業(yè)主同意。




房屋改造加建的電梯對房屋結構有沒有影響？

例如磚混結構建筑物加建電梯時：承重墻指支撐著上部樓層重量的墻體，拆除的話會破壞整個建筑結構。許多老小區(qū)的房屋在設計的時候并沒有考慮到電梯部分荷載，因此有可能需要對原房屋結構進行改造加固，以滿足擬加裝電梯的安全使用要求。那么這個時候應該委托第三方房屋建筑結構鑒定部門進行安全檢測后才能確定方案，并且在加裝電梯改造加固過程中應委托具有特種加固施工資質的單位對不滿足安全使用構件進行加固補強施工，**房屋安全顯得尤為重要！





廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司專注于幼兒園抗震檢測,房屋結構安全檢測,廠房承重檢測,房屋質量安全檢測,幼兒園房屋安全檢測,廠房質量安全檢測等, 歡迎致電 13902316521

• 詞條

  詞條說明

• 危房改造安全檢測鑒定

  危房改造安全檢測鑒定 ??危房改造其實一直是惠民工程,而且每年國家也會出具相應的金額,對這些危房改造進行一定的扶持。?那么現(xiàn)在的農村危房改造的范圍標準有哪些呢?而且又有哪些補貼的政策呢?看看農村危房改造范圍是什么,以及后期的基本要求。 ??????首先大家要進行農村危房改造的時候,一定?要經過專業(yè)

• 必須知道的關于鋼筋混凝土結構房屋建筑安全檢測鑒定技術

  必須知道的關于鋼筋混凝土結構房屋建筑安全檢測鑒定技術 現(xiàn)澆混凝土及預制混凝土結構與構件房屋建筑質量或性能的檢測。 鋼筋混凝土結構房屋建筑的安全檢測鑒定可分為原材料性能、混凝土強度、混凝土構件外觀質量與缺陷、尺寸與偏差、變形與損傷和鋼筋配置等項工作，必要時，可進行結構構件性能的實荷檢驗或結構的動力測試。 4.2 原材料性能 4.2.1 混凝土原材料的質量或性能，可按下列方法檢測： 1 當工程尚有與

• 貴州省畢節(jié)市乖娃娃幼兒園房屋結構性安全檢測鑒定

  乖娃娃幼兒園位于畢節(jié)市金海湖新區(qū)金海湖辦事處常豐社區(qū)，該建筑結構形式為砌體結構，共3層，*1層作為幼兒園使用，檢測面積為300.00㎡。為了解該建筑主體結構能否滿足正常安全使用功能要求，?乖娃娃幼兒園委托我公司對該建筑主體結構安全性進行檢測鑒定。? ?本鑒定針對乖娃娃幼兒園建筑物結構依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292－2015）、《危險房屋鑒定標準》（J

• 房屋鑒定驗廠安全檢測報告

  房屋鑒定驗廠安全檢測報告 近年來，越來越多的歐美客戶要求中國企業(yè)進行驗廠，驗廠通過后才能獲得訂單，其中為確定廠房結構是否安全需廠房提交《房屋竣工驗收證明》對不能提供驗收證明的企業(yè)，則針對廠房現(xiàn)狀委托第三方房屋鑒定機構進行房屋鑒定驗廠，并提供出具的房屋結構安全性檢測鑒定報告。 房屋鑒定驗廠一般的流程有： 1.委托房屋鑒定機構進行房屋鑒定驗廠。 2.房屋鑒定機構委派房屋安全鑒定員進行現(xiàn)場勘察，對廠房