廣東省清遠市房屋鑒定等級公司

時間：2022-11-06作者：廣東方十檢測鑒定有限公司瀏覽：60

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廣東方十檢測鑒定機構主營業(yè)務：房屋檢測鑒定、房屋結構性檢測鑒定、工業(yè)廠房結構檢測、房屋加建鑒定、廣告牌檢測、火災災后檢測、危房檢測檢測、房屋評估檢測、鋼結構房屋鑒定、學?？拐饳z測、旅館結構性鑒定；鋼結構精密制作；力學檢測；失效分析；樁基檢測；地基加固；房屋加固與改造；房屋檢測；房屋檢測報價；結構健康監(jiān)測地基/樁基/基坑檢測 地基監(jiān)測 應力 應力監(jiān)測 殘余應力。





一、怎么檢測房屋質量是否合格

注意，房屋質量檢測要請具有資質的機構進行。如房屋質量檢測單位必須按規(guī)定配備專職檢測管理人員和檢測試驗設備，建立嚴格的管理制度，報經市房屋質量檢測中心資質審核合格，并發(fā)給后，方可在規(guī)定的業(yè)務范圍內開展工作。各檢測單位的專職檢測人員必須具備房屋質量檢測的有關專注技術，掌握檢測標準和方法，經市房屋質量檢測中心資格審核合格，持有檢測作業(yè)。

二、房屋質量糾紛怎么處理

商品房質量對消費者來說尤為重要，它不僅關系其居住安全，而且也關系其居住舒適的程度。然而有的開發(fā)商修建的商品房卻存在這樣或那樣的質量缺陷，嚴重侵害了消費者的合法權益。對此，國家規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)對其開發(fā)建設的房地產開發(fā)項目的質量承擔責任。針對有關房屋質量問題消費者可以采取以下措施，維護自己的合法權益：

1)對開發(fā)商交付的房屋不屬于主體結構質量不合格的一般質量問題，在保修期內，購房者可根據(jù)《城市房地產開發(fā)經營管理條例》*31條“房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用時，出現(xiàn)質量問題，承擔商品房保修責任”的規(guī)定，可請求其維修，因維修致使房屋使用功能受到影響或給購買人造成損失的，開發(fā)商應當負賠償責任。

2)對開發(fā)商交付的房屋屬于主體結構質量不合格的，應先請求房屋所在地的房屋工程質量監(jiān)督單位檢查，在**房屋質量鑒定不合格的后，可要求開發(fā)商予以退房，對因此造成損失的，開發(fā)商應承擔賠償責任。

對消費者的正當要求，開發(fā)商不予理睬的，可以向消費者協(xié)會投訴或者向房屋所在地人民法院起訴。

是一家綜合性第三方檢測機構,為客戶提供一站式檢測與咨詢服務,**樓板承載力檢測、房屋質量檢測、房屋安全鑒定、房屋鑒定、工場驗廠檢測檢測、廠房安全鑒定、房屋安全性檢測、相鄰性影響檢測、損壞趨勢檢測、災后檢測、戶外廣告牌檢測、光伏板承重檢測、其他專項檢測等多項檢測資質。




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在判斷施工振動對周邊建筑結構是否造成的實質性的損害，有必要對影響建筑結構的安全性評價中的影響程度進行劃分。一般施工振動對周邊建筑結構安全的影響維持在了一定的范圍之內，建筑物是可以正常使用的。當建筑物的結構已經發(fā)生損壞，就需要判斷建筑物的振動是否是導致建筑結構安全性下降的原因。施工振動對于周邊建筑結構造成了重大損害的，建設單位需要承擔相應的責任。

 加固之前，對建筑物地基問題有充分的了解

在加固地基之前，需要提前做好對房屋地基的了解工作，現(xiàn)在很多房屋都會出現(xiàn)多種問題，比如，承重能力下降，內部構件出現(xiàn)結構損傷等，不管是房屋出現(xiàn)的哪一種問題，都需要及時對房屋加固，只是地基問題是很多戶主多會忽視的質量問題，我們面對沉降不均勻的地基問題時，務必要di一時間找到適宜的加固方法對其進行加固維護，方能盡快恢復房屋的正常使用。





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