廠房驗廠安全檢測報告辦理的主要過程

時間：2018-09-16作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：314

廠房驗廠安全檢測報告辦理的主要過程：

廠房驗廠安全檢測報告辦理的主要過程，廠房的常見隱患及治理辦法：1工業(yè)廠房常見的幾種隱患1．1屋頂處隱患，屋頂部分的隱患主要包含以下幾方面，比如，屋頂積灰太多以至于**過了可以承載的壓力、大型屋頂?shù)拿姘灏l(fā)生裂縫、屋頂防水層老化、屋頂天溝發(fā)生銹蝕或破損等，以及屋面漏雨、鋼屋頂架脫焊、屋頂卸灰斗被堵塞、鋼筋雨遮破損、聯(lián)接板安裝螺絲松動、脫落等均是工業(yè)廠房屋頂處的常見隱患。1．2墻體處隱患，墻體處隱患一般包括墻體裂縫、氣樓擋風板受損、玻璃鋼擋雨片受損、墻皮骨架柱變形、擋水板破損或脫落、落水管破損、墻體滲水、以及天窗玻璃破損等。1．3吊車梁處隱患，吊車梁的隱患，即吊車梁的損壞現(xiàn)象，比如吊車梁發(fā)生破損、露筋、軌道螺絲破損等現(xiàn)象，又如鋼制吊車梁的發(fā)生變形、銹蝕、以及脫焊等現(xiàn)象。1．4廠房立柱處隱患，立柱的隱患指立柱麻面、或發(fā)生撞損、露筋、銹蝕等現(xiàn)象。1．5走臺處隱患，走臺踏面銹蝕穿孔、或欄桿脫焊松動等現(xiàn)象。



一、廠房驗廠安全檢測報告辦理的主要過程——廠房驗收安全檢測的主要內(nèi)容：

1）.收集調(diào)查：收集相關(guān)設計文件、施工資料，調(diào)查物的使用歷史;
2）.結(jié)構(gòu)基本情況勘查：結(jié)構(gòu)形式、結(jié)構(gòu)布置、層數(shù)、梁柱截面尺寸等；
3）.結(jié)構(gòu)使用條件勘查：樓面荷載、分隔墻布置、使用環(huán)境等；
4.）地基基礎勘查：地基變形、上部結(jié)構(gòu)反應(有無傾斜、有無墻體開裂等)；
5）.上部結(jié)構(gòu)表面現(xiàn)狀勘查：結(jié)構(gòu)構(gòu)件有無破損、有無明顯的撓度變形，梁柱板及填充墻有無可見裂縫，裂縫的分布、形狀、大小等;
6）.材料性能檢測：對結(jié)構(gòu)混凝土的抗壓強度采用鉆芯取樣檢測，對結(jié)構(gòu)構(gòu)件的配筋進行開鑿檢查以及采用掃描型鋼筋位置測定儀進行掃描檢查;
7）地質(zhì)勘察、房屋整體傾斜觀測、房屋沉降觀測。
8）結(jié)構(gòu)復核計算：復核計算房屋的原設計文件及現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)，確定結(jié)構(gòu)安全等級，并提出相應的處理措施。



二、廠房驗廠安全檢測報告辦理的主要過程——鑒定標準的適用性：
目前鑒定報告依據(jù)的現(xiàn)行鑒定標準有多種，根據(jù)不同情形，會采用不同的標準作出鑒定結(jié)論，下表說明的是房屋安全鑒定常用標準的種類及適用范圍：
標準名稱    

適用范圍
《危險房屋鑒定標準》（JGJ 125-99） 既有房屋的危險性鑒定。
《工業(yè)廠房可靠性鑒定標準》（GBJ 144-90）本標準適用于下列已建成工業(yè)廠房的可靠性鑒定：
1、以混凝土、砌體結(jié)構(gòu)為主體的單層或多層工業(yè)廠房的整體廠房、區(qū)段或構(gòu)件。
2、以鋼結(jié)構(gòu)為主體的單層廠房的整體廠房、區(qū)段或構(gòu)件。
《民用可靠性鑒定標準》（GB 50292-1999）本標準適用于民用在下列情況下的檢查與鑒定：
1、物的安全鑒定（其中包括危房鑒定及其他應急鑒定）。
2、物使用功能鑒定及日常維護檢查。
3、物改變用途、改變適用條件或改造前的專門鑒定。
《抗震鑒定標準》（GB 50023-95）    

本標準適用于抗震設防烈度為6～9度地區(qū)的現(xiàn)有的抗震鑒定。
由于在日常鑒定工作中，會面對出于各種目的、不同對象的鑒定項目。
對于年久失修的危舊房屋，從解除房屋居住危險，**人民群眾居住安全的角度，當然選用《危險房屋鑒定標準》來開展危房鑒定工作，對于近年來投入使用的民用住宅，普遍出現(xiàn)的裂縫等現(xiàn)象，是否影響房屋結(jié)構(gòu)安全及使用功能，一般根據(jù)《民用可靠性鑒定標準》進行，如對工程質(zhì)量有疑義，則會涉及相關(guān)設計規(guī)范及施工驗收規(guī)范，對于竣工手續(xù)不全，已經(jīng)投入使用的工業(yè)廠房，要確認其安全可靠性，依據(jù)《工業(yè)廠房可靠性鑒定標準》來進行鑒定，同時也涉及相關(guān)設計規(guī)范及施工驗收規(guī)范；對于相鄰施工影響、違章裝修影響等涉及矛盾糾紛的鑒定或**鑒定，應根據(jù)具體委托要求，會涉及多項標準規(guī)范；對于有抗震設防要求的地區(qū)，當然應符合《抗震鑒定標準》的相關(guān)要求。
相關(guān)的常用設計、施工規(guī)范如下：
《地基基礎設計規(guī)范》GB50007－2002
《砌體結(jié)構(gòu)設計規(guī)范》GB50003－2001
《混凝土結(jié)構(gòu)設計規(guī)范》GB50010－2002
《抗震設計規(guī)范》GB50011－2001
《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204－2002
《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50203－2002。


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