詞條
詞條說(shuō)明
房屋質(zhì)量的檢測(cè)過(guò)程七類檢測(cè)內(nèi)容的檢測(cè)深度依次遞增,各有不同,但均包括以下5部分內(nèi)容:1、調(diào)查建筑物的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系;2、測(cè)量?jī)A斜和不均勻沉降;3、通過(guò)文字、圖紙、照片、影響等手段記錄房屋構(gòu)件,裝修設(shè)備的損壞程度部位及范圍;4、利用設(shè)備檢測(cè)相關(guān)數(shù)據(jù),經(jīng)過(guò)演算后分析原因;5、綜合評(píng)級(jí);三、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告的權(quán)威性房屋質(zhì)量檢測(cè)是房屋質(zhì)量評(píng)定的終方式,也是法院裁決的主要依據(jù),其權(quán)威性相當(dāng)于金字塔的頂端
廠房完損檢測(cè),一般從三方面對(duì)廠房情況進(jìn)行評(píng)估:廠房的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、裝修的完損情況,廠房的傾斜情況,廠房的沉降情況。評(píng)估為五個(gè)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn):完好房、一般完好房、損壞房、嚴(yán)重?fù)p壞房、危險(xiǎn)房。通俗的講,廠房完損檢測(cè)就是對(duì)廠房的健康情況做個(gè)基本了解。廠房安全檢測(cè)是在完損檢測(cè)的基礎(chǔ)上,做更加深入的檢測(cè),需要對(duì)結(jié)構(gòu)的內(nèi)部構(gòu)造采集數(shù)據(jù),對(duì)現(xiàn)有的材料使用強(qiáng)度進(jìn)行強(qiáng)度測(cè)算,后在進(jìn)行建模分析,模擬廠房在使用功能上的荷載承受
任何建筑物由于設(shè)計(jì)使用年限、使用功能改變、增加荷載或自然條件侵蝕等各種因素,都會(huì)容易造成房屋結(jié)構(gòu)發(fā)生改變,出現(xiàn)安全隱患,因此對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定是非常有必要的。房屋安全鑒定是通過(guò)專業(yè)房屋安全鑒定工程師在現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋進(jìn)行采樣和檢測(cè),其取得的數(shù)據(jù)與國(guó)家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行對(duì)比,從而來(lái)評(píng)定房屋結(jié)構(gòu)安全和性能,并出具相應(yīng)的房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)報(bào)告書來(lái)描述房屋結(jié)構(gòu)的安全性和耐久性等并給予相關(guān)的建議和處理。房屋安
1、對(duì)房屋的原設(shè)計(jì)圖紙、裝修改造意圖、歷史修繕加固情況、前期的使用情況及后期的使用要求進(jìn)行調(diào)查了解; 2、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、地址、建造年代、朝向、裝修概況及使用用途進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查; 3、對(duì)房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測(cè)量,對(duì)部分典型構(gòu)件損壞情況(變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等)進(jìn)行外觀檢查及拍照記錄;對(duì)損壞較嚴(yán)重、重要性構(gòu)件及設(shè)計(jì)改造有特別要求的構(gòu)件進(jìn)
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