佛山市廠房承重檢測(cè)鑒定公司

時(shí)間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司瀏覽：64

一、本公司廠房樓面承重檢測(cè)鑒定項(xiàng)目實(shí)例分析：

檢測(cè)目的

委托方為了解建筑物的安全狀況，委托我單位對(duì)該房屋承載力進(jìn)行安全性檢測(cè)鑒定。

1.2.2內(nèi)容

本次檢測(cè)的主要內(nèi)容如下：

1. 建筑物整體結(jié)構(gòu)的調(diào)查檢測(cè)，包括建筑物目前的使用狀況、整體變形等；

2. 建筑物上部主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的檢測(cè)，包括構(gòu)件的截面尺寸、配筋、損傷等；

3. 建筑物上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件混凝土強(qiáng)度的抽樣檢測(cè)；

4. 檢測(cè)結(jié)構(gòu)柱端部和柱梁結(jié)合部位、框架柱和框架填充墻的聯(lián)系鋼筋、磚

墻結(jié)合部位拉接鋼筋的抗震構(gòu)造措施施工情況。

5. 根據(jù)檢測(cè)結(jié)果和有關(guān)規(guī)范進(jìn)行建筑物上部結(jié)構(gòu)的靜力和抗震承載力驗(yàn)算；

6. 根據(jù)檢測(cè)結(jié)果和驗(yàn)算結(jié)果，提出建筑物的結(jié)構(gòu)安全性鑒定報(bào)告。

經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，該房屋建筑、結(jié)構(gòu)平面布置合理；未發(fā)現(xiàn)該建筑物存在基礎(chǔ)沉降裂縫和主體結(jié)構(gòu)傾斜的現(xiàn)象，所抽檢結(jié)構(gòu)構(gòu)件沒有明顯的結(jié)構(gòu)損傷；抽檢的框架梁、柱構(gòu)件實(shí)測(cè)截面尺寸滿足圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求；抽檢構(gòu)件中框架柱現(xiàn)齡期混凝土強(qiáng)度推定區(qū)間值為：20.7PMa～30.1MPa；框架梁現(xiàn)齡期混凝土強(qiáng)度推定區(qū)間值為：20.7MPa～34.0MPa；抽檢框架柱、梁及樓板鋼筋配置基本滿足圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求；框架柱、梁、板主筋混凝土保護(hù)層厚度實(shí)測(cè)值基本滿足圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果進(jìn)行綜合計(jì)算分析表明，該建筑物在正常使用和維護(hù)條件下，在規(guī)范規(guī)定的設(shè)計(jì)使用基準(zhǔn)期內(nèi)能滿足樓面使用活荷載≦5.0kN/m2,上人屋面使用活荷載≦1.0kN/m2,不上人層面所以活荷載≦0.5kN/m2條件下的安全使用要求。建筑物使用期間應(yīng)注意定期維護(hù)檢查，如需進(jìn)行涉及結(jié)構(gòu)荷載較大變化的改造，或有傾斜、裂縫發(fā)展等情況，業(yè)主應(yīng)及時(shí)向具備資質(zhì)的技術(shù)單位反映情況以便及時(shí)采取有效處理措施。

二、廠房樓面承重檢測(cè)鑒定分為三個(gè)部分進(jìn)行檢測(cè)鑒定——地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)：

1、事實(shí)上，不管是什么樣的基礎(chǔ)形式（除支承在巖石上的端承樁外），都有樁底板共同作用的過程。

當(dāng)樁直接支承在巖石上，或者由于設(shè)計(jì)太保守，樁的承載力遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于上部荷重，其沉降量幾乎沒有時(shí)（規(guī)范規(guī)定中低壓縮性土變形允許值為200mm），就不應(yīng)再考慮（箱）板下土的承載力。是否考慮樁筏（板）

共同作用與地層情況（特別是底板下的土和樁的持力層、上部結(jié)構(gòu)、樁的類型、數(shù)量、樁距、沉樁的方法、地下水位的高度以及孔隙水壓力的清散等方面有關(guān)?，F(xiàn)在一般要求板承擔(dān)的荷載不**過總荷載的30%，在地基土體較好又無實(shí)測(cè)資料時(shí)，可取10%~15%，當(dāng)?shù)鼗恋厥怯倌唷⒂倌噘|(zhì)土、未經(jīng)夯實(shí)的新近人工填土等高壓縮性土?xí)r，不宜考慮樁筏（板）共同作用。否則，建筑物允許沉降量很難控制在規(guī)范值以內(nèi)。

2、上部結(jié)構(gòu)形式建筑材料及構(gòu)件尺寸的選擇

2.1建筑物地面以上的結(jié)構(gòu)形式對(duì)建筑物的造價(jià)也有很大的影響。七層以下的建筑物宜采用混合結(jié)構(gòu)，因其鋼筋混凝土用量少，其造價(jià)僅為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)的60%~70%，但由于混合結(jié)構(gòu)是由墻體承重，其墻體布置有一定的要求，使得其使用功能受到一定的限制，不如框架結(jié)構(gòu)靈活；框架結(jié)構(gòu)一般適用于12層以下的建筑，但若在其合適的位置上設(shè)置幾道抗震剪力墻，則可以明顯提高建筑物的抗震能力，且可減少柱、梁的截面尺寸和配筋，從而節(jié)省了材料；框-剪結(jié)構(gòu)的抗震能力有所提高，可用于20層以下的建筑物，在其適當(dāng)?shù)奈恢蒙显O(shè)置剛性簡(jiǎn)體，可增強(qiáng)建筑物的整體剛度，同樣可以起到節(jié)省材料的作用。

2.2應(yīng)盡量選用輕質(zhì)的墻體材料以減輕建筑重量，的輕質(zhì)墻容重為6500~8500N/m2。而普通的磚墻容重為18000~22000N/m2。選用輕質(zhì)墻不僅能減少梁、板、柱（剪力墻）的截面和配筋，且可以大量減低基礎(chǔ)的負(fù)荷，降低造價(jià)。

2.3建筑物構(gòu)件尺寸的選擇，包括合理地選擇柱、梁截面尺寸，混

凝土墻體及板的奪取度等。構(gòu)件尺寸增大，可以減少該構(gòu)件本身的配筋，但浪費(fèi)了使用空間，且增加了混凝土用量，加大了建筑物荷重；構(gòu)件尺寸減小，又會(huì)使得配筋率增加，加大了鋼筋用量。所以，如何把混凝土構(gòu)件的配筋控制在一個(gè)經(jīng)濟(jì)合理的范圍，需要結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)者經(jīng)過計(jì)算比較后，選定一個(gè)優(yōu)方案，這樣才能夠達(dá)到降低造價(jià)的目的。


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• 詞條

  詞條說明

• 云浮市老舊房屋安全檢測(cè)鑒定單位

  房屋檢測(cè)根據(jù)各檢測(cè)單位的技術(shù)水平，應(yīng)可選擇開展煙囪等高聳構(gòu)筑物、橋梁工程的質(zhì)量檢測(cè)和大型戶外廣告牌檢測(cè)等，部分檢測(cè)種類需要資質(zhì)。房屋其它類型檢測(cè)：一、化學(xué)、高溫高壓損傷：房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件受侵蝕性化學(xué)介質(zhì)的侵害或高溫高壓作用下所產(chǎn)生結(jié)構(gòu)損傷的檢測(cè)。檢測(cè)內(nèi)容：1、調(diào)查房屋使用和環(huán)境情況，確定受損構(gòu)件的材料組成。2、對(duì)受損構(gòu)件的損壞部位進(jìn)行取樣，測(cè)試其化學(xué)成份，確定結(jié)構(gòu)構(gòu)件的受損范圍和受損深度、截面削弱等。

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