重慶市老舊廠房安全性檢測鑒定公司

時間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：52

當(dāng)廠房使用到了一定年限；或者當(dāng)?shù)踯嚵菏褂玫搅艘欢晗抟残枰獙Φ踯嚵汉蛷S房進行檢測。tyuiop/那么下面給大家羅列下哪些情況需要檢測：廠房在施工過程中,由于被偷工減料等原因未能達到設(shè)計要求,還有廠房使用過程中的隨意改造等,致使廠房使用安全難以得到保證。

廠房安全檢測鑒定對象：

1、在施工場地周邊的廠房，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對廠房進行安全性鑒定；

2、臨時性廠房需要延長使用期的時候，需要對廠房的安全性進行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議；

3、廠房達到一定的使用年限，有老化跡象，例如：主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全，需要對廠房的安全性進行鑒定；

4、廠房改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全，需要對廠房的安全性進行鑒定；

5、發(fā)生過自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi)、臺風(fēng)、地震)，影響廠房正常使用，需要對廠房的安全性進行鑒定；

6、危及廠房安全、正常使用的其它情形。

廠房安全檢測內(nèi)容：

1、調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報告、設(shè)計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息；

2、調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況；

3、檢查核對房屋實體與圖紙（文字）資料記載的一致性；

4、檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系；

5、檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降；

6、調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括：建筑的實際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境，以及目前存在的問題；

7、調(diào)查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等；

8、抽樣或全數(shù)檢查測量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì)；

9、根據(jù)結(jié)構(gòu)承載能力驗算的需要，抽樣檢查結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能；

10、必要時可檢測結(jié)構(gòu)上的荷載或作用；

11、必要時應(yīng)補充勘察工程地質(zhì)情況；

12、必要時可通過荷載試驗檢驗結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的實際承載性能；

13、當(dāng)有較大動荷載時應(yīng)測試結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的動力反映和動力性能。

檢測過程：

1、調(diào)查廠房的使用歷史和相關(guān)的結(jié)構(gòu)體系。

2、采用文字、圖紙、照片或者是錄像等相關(guān)的方法，記錄出廠房的主體結(jié)構(gòu)和相關(guān)的承重構(gòu)件。

3、廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的相關(guān)檢測項目，應(yīng)該根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的相關(guān)需要來進行確定。

4、必要時應(yīng)根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)特點，建立驗算模型，按照房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實際狀況來看，根據(jù)現(xiàn)行的規(guī)范來驗算廠房結(jié)構(gòu)的安全作為儲備。

5、綜合判斷廠房結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，確定出廠房當(dāng)前的安全程度。

常見的比如說是銀行保險柜放置區(qū)域的樓面承重能力檢測，它要求準確詳細的了解出樓面的承重能力到底是多少，基本上都采用此種方法來進行相關(guān)的試驗。具體的一些做法是在樓板底部設(shè)置相關(guān)的觀測點來測量樓板和梁的變形情況，采用均等荷載（如水，沙袋等）分批次、等重量依次疊加于樓面。密切的觀測出梁板的相關(guān)變形情況，等到該變形值接近規(guī)范限定的大允許變形值的時候，停止進行加載，此時的一個荷載重量就是作為該樓面的承重能力的限值了。廠房承重檢測它是屬于建筑工程檢測范圍，主要是對于廠房的結(jié)構(gòu)質(zhì)量進行相關(guān)的檢測，根據(jù)檢測的相關(guān)結(jié)果對廠房樓面的活荷載即是承重能力進行相關(guān)的鑒定評估，得出廠房樓面活的承受荷載的為多少。收集相關(guān)的施工資料及設(shè)計圖紙、地質(zhì)勘查報告。

并根據(jù)實際情況提出處理意見。廠房綜合鑒定是根據(jù)廠房的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、工藝布置、結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、使用條件和鑒定目的，將廠房的整體、結(jié)構(gòu)或區(qū)段系統(tǒng)劃分為一個或多個評定單元進行綜合評定。（1）廠房使用使用情況調(diào)查及建筑、結(jié)構(gòu)圖紙復(fù)核：結(jié)構(gòu)圖紙復(fù)核、結(jié)構(gòu)體系復(fù)核檢測、結(jié)構(gòu)尺寸和配筋復(fù)核檢測、結(jié)構(gòu)材性檢測。（2）外觀質(zhì)量缺陷及結(jié)構(gòu)損傷檢測：構(gòu)件外觀缺陷檢測，包括：柱、梁、板支撐系統(tǒng)、屋面系統(tǒng)、圍護系統(tǒng)等。（3）構(gòu)件變形檢測：在現(xiàn)場可使用全站儀配合鋼尺投點法進行測量柱的傾斜度，抽樣比例按建筑結(jié)構(gòu)抽樣檢測的小樣本容量執(zhí)行。（4）建筑沉降及整體傾斜測量：使用徠卡NA2水準儀對柱底標高等進行測量，檢測建筑是否有不均勻沉降，基礎(chǔ)承載力是否有不足現(xiàn)像。

（5）計算分析：計算軟件采用中國建筑科學(xué)研究院PKPMCAD工程部編制的PKPM系列設(shè)計軟件。（6）建筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定評估：綜合現(xiàn)場檢查的情況及計算分析的結(jié)果，結(jié)合廠房后續(xù)使用功能，對廠房結(jié)構(gòu)進行安全性及抗震性能評估，為后續(xù)廠房改造設(shè)計提供技術(shù)依據(jù)。為了適應(yīng)工業(yè)建筑可靠性鑒定的發(fā)展和需要，擴大了原標準的適用范圍，將鋼結(jié)構(gòu)鑒定從原來的單層廠房擴充到多層廠房，并增加了常見工業(yè)構(gòu)筑物可靠性鑒定的內(nèi)容。根據(jù)工業(yè)建筑的特點和鑒定需要，新增加了鑒定對象和目標使用年限等規(guī)定，進一步明確了可靠性鑒定的基本要求和相關(guān)規(guī)定。對工業(yè)建筑物的原及其工作內(nèi)容，評級層次、等級劃分及評定項目等進行了補充和修改，對原鑒定評級標準作了調(diào)整和修改。


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• 詞條

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