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詞條說明
房屋損壞趨勢鑒定檢測檢測內容:通過對房屋受相鄰工程等外部影響因素或設計、施工、使用等房屋內在影響因素的作用而產生或可能產生變形、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測過程。適用范圍:因各種因素可能或已經(jīng)造成損壞或已經(jīng)造成損壞需進行監(jiān)測的房屋。有些房屋的質量問題能夠通過肉眼觀察到,不過如果沒有經(jīng)過專業(yè)的設備檢測,大家只會知道房屋的確存在一定的質量問題,卻不知道房屋的損壞已經(jīng)到了何種程度,通過房屋損壞趨勢檢測做到心中
房屋安全鑒定就是由專門的機構對房屋的安全性做出科學的評價,確保居住人的生命財產安全?,F(xiàn)實當中,因不當使用而對樓宇造成損壞的情況有很多,但因為普通居民樓分屬于不同的業(yè)主,因此很難統(tǒng)一協(xié)調進行保護,這就為房屋安全埋下了巨大隱患。市民如對房屋質量鑒定存在疑慮并申請鑒定時,可以通過小區(qū)業(yè)主**,以單幢建筑所有產權人的名義向鑒定中心提出房屋安全鑒定申請;如果沒有業(yè)主**,市民也可聯(lián)合該房屋所在建筑物的所
安全鑒定就是去做房屋的質量安全檢測。建筑工程質量監(jiān)督部門建議房屋質量的檢測程序如下:調查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格、結構體系等資料;建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結構平面、主要構件截面等資料;抽樣檢測房屋承重結構材料的性能,構件抽樣數(shù)量和部位應符合相關標準的規(guī)定。抽樣部位應含有代表性的損壞構件;檢測房屋的結構、裝修和設備等的完損程度、分析損壞原因。檢測房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀
既有房屋鑒定的基本方法,主要有傳統(tǒng)經(jīng)驗法、實用鑒定法和概率法(即可靠度鑒定法)等。1、傳統(tǒng)經(jīng)驗法傳統(tǒng)經(jīng)驗法是20世紀60至90年代我國較為普遍采用的鑒定方法,這種方法主要是按原設計規(guī)程校核,以現(xiàn)場觀察檢測結果進行房屋結構綜合評價,個人經(jīng)驗是前提。傳統(tǒng)經(jīng)驗法的現(xiàn)場觀察檢測鑒定較為簡單,大多不使用現(xiàn)代檢測技術手段,其分析判斷結果有時受鑒定人認知和技術水平的影響,難以做到準確無誤,*產生錯判或漏判。由
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