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房屋地基基礎、主體結構有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的,具體條件如下。1、房屋**過設計使用年限需繼續(xù)使用的,自然災害以及爆炸、火災等事故造成房屋主體結構損壞的。2、需要拆改房屋主體或承重結構、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的,其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。3、在房屋建筑上設置了高聳物以及懸掛物的,這些房屋只有經過原房屋的設計單位提出設計方案并且確認符合安全條件之后才能設置。其次,對
房屋鑒定公司房屋鑒定檢測分哪幾個方面房屋鑒定公司是近十幾年的新興行業(yè),由于國內危房現(xiàn)象頗多,房屋鑒定也隨之慢慢興起。大體來看,目前的房屋鑒定分為幾個方面,不同情況,不同要求也是有著對應的房屋鑒定方式,出具的房屋鑒定報告也是不一,的房屋鑒定報告不單單只局限于五種,具體出具鑒定報告需切合實際來看。而房屋**過一定使用年限之后就必須要找做可靠性鑒定嗎?房屋和人一樣,在長時間的使用過程中難免會出現(xiàn)一些損傷,
房屋質量鑒定機構。又分為一級房屋質量鑒定機構、二級房屋質量鑒定機構、三級房屋質量鑒定機構。鑒定機構條件:一級房屋質量鑒定機構應當具備下列條件:(一)注冊資金不少于 200 萬元。(二)從事房屋安全鑒定 5 年以上,承擔過較大規(guī)模的房屋安全鑒定項目,履行房屋鑒定機構職責,未發(fā)生重大質量事故。享有良好社會信譽。(三)技術負責人應當具有建筑結構或相關專業(yè)**職稱,從事房屋安全鑒定或工程質量檢測、建筑工程
房屋鑒定公司提醒您新購買的房屋的幾種不安全因素各**朋友在新購買房屋進行交付時要注意了,可能很多客戶朋友抱著新房難免會碰到些小瑕疵,覺得無關緊要,通過后期的裝修來彌補下就可以了,但是完全沒有考慮過房屋的質量是否存在安全問題或者是開發(fā)商故意隱瞞房屋存在質量問題等,比如墻面的空鼓、出現(xiàn)結構性裂縫、房屋出現(xiàn)沉降、樓板貫穿性開裂等現(xiàn)象,這些往往都是房屋出現(xiàn)安全隱患的征兆,需要及時的委托對房屋進行房屋安全
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