詞條
詞條說(shuō)明
房屋安全如何鑒定:委托人需填寫(xiě)《房屋安全鑒定委托書(shū)》,房屋糾紛鑒定需由糾紛雙方共同填寫(xiě)或由法院委托鑒定;委托人選擇合適的堅(jiān)定機(jī)構(gòu),交納鑒定費(fèi),安排人員來(lái)鑒定;現(xiàn)場(chǎng)查勘:鑒定站派不少于兩名的持有《房屋安全鑒定員證》的鑒定人員到現(xiàn)場(chǎng)查勘,繪制房屋平面圖,標(biāo)明檢查情況;檢測(cè)驗(yàn)算,出具房屋安全報(bào)告。房屋安全鑒定就是由專門的機(jī)構(gòu)對(duì)房屋的安全性做出科學(xué)的評(píng)價(jià),確保居住人的生命財(cái)產(chǎn)安全。市民如對(duì)房屋質(zhì)量鑒定存在
危房又稱危樓,是“危險(xiǎn)樓房”、“危險(xiǎn)建筑物”的簡(jiǎn)稱。一幢物業(yè)如變成危樓,會(huì)危及使用者及*三者的安全,業(yè)主有可能要承擔(dān)民事或刑事法律后果。1、危房需由鑒定單位提出全面分析、?綜合判斷的依據(jù),報(bào)請(qǐng)市一級(jí)的房地產(chǎn)管理部門或其授權(quán)單位審定。2、對(duì)危房,應(yīng)按危險(xiǎn)程度、影響范圍,?根據(jù)具體條件,分別輕、重、緩、急,安排修建計(jì)劃。3、對(duì)危險(xiǎn)點(diǎn),應(yīng)結(jié)合正常維修,及時(shí)排除險(xiǎn)情。4、對(duì)危房和危險(xiǎn)點(diǎn)
房屋安全鑒定是針對(duì)既有房屋的使用現(xiàn)狀是否安全進(jìn)行的鑒別和判定,由于房屋結(jié)構(gòu)多種多樣,建設(shè)地點(diǎn)和建筑年代各不相同,損壞情況也千差萬(wàn)別,一般我們常見(jiàn)的房屋結(jié)構(gòu)分為:砌體結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)及鋼結(jié)構(gòu),由于建筑結(jié)構(gòu)不經(jīng)相同,房屋安全鑒定的方法也會(huì)有所不一樣。下面小編就來(lái)跟大家說(shuō)說(shuō)混凝土結(jié)構(gòu)房屋安全鑒定現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)內(nèi)容 。1、外觀質(zhì)量:包括房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件幾何尺寸、垂直度、平整度,總體外觀質(zhì)量和局部(如施工縫處)外觀質(zhì)量
????? 任何一幢房屋都是根據(jù)其預(yù)定的使用功能進(jìn)行科學(xué)地設(shè)計(jì)、建造的,改變現(xiàn)有房屋的結(jié)構(gòu),加層、改擴(kuò)建或加大荷載,必然會(huì)導(dǎo)致原有結(jié)構(gòu)構(gòu)件受力性能的改變,甚至?xí)适ЫY(jié)構(gòu)穩(wěn)定性而破壞,由此引發(fā)的塌房事故也時(shí)有發(fā)生,泉州市欣佳酒店“3·7”坍塌事故就是一個(gè)典型的例子。該事故是一起主要因違法違規(guī)建設(shè)、改建和加固施工導(dǎo)致建筑物坍塌的重大生產(chǎn)安全責(zé)任事故。事
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