常州幕墻檢測、玻璃幕墻技術(shù)檢測第三方機(jī)構(gòu)

時(shí)間：2020-11-05作者：鑫歆杰質(zhì)量檢測(上海)有限公司瀏覽：107

我國幕墻發(fā)展基本可以分為三個(gè)階段：起步期主要是構(gòu)件式玻璃幕墻，引用國外技術(shù)，國內(nèi)無行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，技術(shù)水平較低；成長期除玻璃幕墻外，引進(jìn)并發(fā)展了鋁板、石材幕墻、單元式幕墻和點(diǎn)支承幕墻，1996年開始，有了我國的行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，技術(shù)水平有所提高，但質(zhì)量水平仍參差不齊；可持續(xù)發(fā)展期這一期，我國鋁門窗及建筑幕墻產(chǎn)品還將繼續(xù)保持穩(wěn)步增長的態(tài)勢，特別是節(jié)能規(guī)范的頒布使得多腔、斷熱鋁型材等產(chǎn)品及建筑幕墻產(chǎn)品的使用比例較大提高。現(xiàn)有幕墻品種逐漸提高和成熟，擁有更多的自主知識產(chǎn)權(quán)的新技術(shù)。
一、玻璃幕墻定期檢查：
1、在保修期內(nèi)由供方組織定期檢查、回訪，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量隱患及時(shí)排除；
2、膠條及注膠隨時(shí)檢查，如發(fā)現(xiàn)脫落或損壞及時(shí)更換或修補(bǔ)，目前國內(nèi)使用的大多數(shù)是國產(chǎn)硅酮膠和進(jìn)口硅酮膠，而且必須通過國家*檢測單位作過相容性試驗(yàn)后方可使用；
3、定期用擦窗機(jī)進(jìn)行清洗；
4、表面修補(bǔ)：局部損傷或劃傷用修補(bǔ)漆；


5、檢查分為兩種：一種是表面檢查:外觀目測表面是否有損壞現(xiàn)象。另一種是內(nèi)部檢查：檢查玻璃是否有損壞，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)更換；連接件定期檢查是否腐蝕和松動(dòng)；五金件是否有功能性障礙；膠條是否脫落、龜裂，涂膠是否有缺陷；玻璃是否結(jié)露。



二、檢測項(xiàng)目：
1、調(diào)查設(shè)計(jì)類、材料類、檢測類、施工類、驗(yàn)收類、使用維護(hù)類等資料；
2、檢查支承構(gòu)件：檢查立柱、橫梁有無明顯變形、松動(dòng)；檢查預(yù)應(yīng)力索、桿有無明顯松弛，鋼絞線有無斷絲；檢查金屬構(gòu)件有無明顯的銹蝕；檢查玻璃肋有無明顯裂紋、損傷；
3、檢查主體結(jié)構(gòu)連接件：檢查連接是否牢固，有無松動(dòng)、脫落、開焊、變形、銹蝕的現(xiàn)象；
4、檢查立柱、橫梁連接件：檢查其是否牢固，有無松動(dòng)現(xiàn)象；
5、檢查面板連接件：檢查點(diǎn)支承幕墻駁接頭、駁接爪有無明顯變形、松動(dòng)現(xiàn)象，固定部位玻璃有無局部破損的情況，駁接爪與玻璃接觸襯墊和袖套有無明顯老化、損壞的情況；檢查明框幕墻玻璃鑲嵌膠條有無明顯脫落現(xiàn)象；檢查隱框幕墻密封膠有無氣泡、開裂、龜裂、粉化現(xiàn)象；
6、檢查結(jié)構(gòu)密封膠與耐候密封膠：檢查膠條與相接觸材料是否相容；檢查膠條有無彈性，有無明顯老化現(xiàn)象；
7、檢查開啟窗五金及開啟安全性：檢查五金配件是否齊全、牢固，鎖點(diǎn)是否完整，有無松動(dòng)、脫落現(xiàn)象，有無銹蝕的情況；檢查開啟是否靈活；
8、檢查幕墻玻璃：檢查玻璃設(shè)計(jì)是否規(guī)范，安裝是否安全；檢查玻璃是否有裂紋，安裝是否牢固，有無松動(dòng)情況；


9、檢查雨水滲漏：正常情況下，室內(nèi)側(cè)應(yīng)無滲漏的情況。



三、排查內(nèi)容
1、管理責(zé)任履行情況。重點(diǎn)檢查既有建筑玻璃幕墻安全維護(hù)檔案建立、安全維護(hù)主體責(zé)任落實(shí)、日常檢修維護(hù)制度建立及執(zhí)行、維護(hù)資金到位情況，設(shè)計(jì)計(jì)算書、施工圖審查合格書、工程材料質(zhì)保書、檢驗(yàn)報(bào)告、竣工圖及玻璃幕墻使用維護(hù)說明書等是否齊全，突發(fā)事件應(yīng)急機(jī)制建立情況以及宣傳教育開展情況。
2、幕墻質(zhì)量安全情況。重點(diǎn)檢查開啟窗、結(jié)構(gòu)膠、密封膠、密封條、玻璃板塊、受力構(gòu)件等項(xiàng)目的質(zhì)量安全情況，是否存在私自改裝情況，是否發(fā)生過坍落、松動(dòng)等使用安全問題及整改情況，及其他嚴(yán)重危及玻璃幕墻使用安全的情況。
如何確保幕墻的安全性是我們應(yīng)該著重關(guān)注的，對于幕墻的安全也不容疏忽。因此定期對幕墻進(jìn)行安全性排查是**缺少的。

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