養(yǎng)老院房屋安全檢測鑒定規(guī)范

時間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：49

養(yǎng)老院公寓房屋可靠性檢測鑒定，據(jù)悉建于上世紀80年代，為一棟四層的混合結(jié)構(gòu)建筑。上部主體結(jié)構(gòu)采用240mm厚磚墻、磚柱、鋼筋混凝土梁、預制板承重，以240mm厚磚墻間隔、圍護。
 
該房屋南朝北，外墻為涂料飾面，內(nèi)墻為混合砂漿抹灰掃白飾面，樓地面鋪設瓷質(zhì)地板磚，防護采用夾板門、鋁合金窗。該房屋一層層高為3.1m，二層層高為3.3m，三、四層層高均為3.2m，總建筑高度為12.8m，建筑總面積約3641.16m2。
 
    為了解該天門養(yǎng)老院房屋現(xiàn)時的可靠性程度及抗震性能，受中國葛洲壩集團房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托，我公司派員對該天門養(yǎng)老院房屋進行可靠性檢測、鑒定。
 
    1、圖紙資料調(diào)查；
    2、宏觀檢查：對該房屋構(gòu)件進行全面檢查、記錄；
    3、構(gòu)件截面檢查：根據(jù)現(xiàn)場情況，對天門房屋主體承重構(gòu)件的截面尺寸進行詳細的檢測；
    4、采用電子經(jīng)緯儀對該房屋的垂直度進行測量；
    5、采用回彈法對房屋承重構(gòu)件進行強度檢測；
    6、采用ZBL-R620型鋼筋探測儀對鋼筋混凝土構(gòu)件鋼筋配置進行檢測、鑒定（無破損法）；
    7、根據(jù)檢查、檢測結(jié)果，依據(jù)國家現(xiàn)行結(jié)構(gòu)設計規(guī)范，對該房屋的結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載能力進行驗算；
    8、根據(jù)檢查、檢測結(jié)果及相關(guān)規(guī)范，依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50292-2015）和根據(jù)《建筑抗震鑒定標準》（ GB50023-2009）之規(guī)定，結(jié)合國家現(xiàn)行設計規(guī)范綜合分析，對該房屋可靠性及抗震性能進行評定，出具天門房屋結(jié)構(gòu)可靠性及抗震檢測鑒定報告。

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