房屋拆墻改造檢測鑒定不可忽略的危害

時間：2018-09-02作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：300

房屋拆墻改造檢測鑒定不可忽略的危害：

房屋拆墻改造檢測鑒定不可忽略的危害，隨著我國對房屋的需求增長，人們對房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量要求也越來越重視，作為質(zhì)量監(jiān)督的有效手段之一，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測的準(zhǔn)確性不僅直接影響對房屋質(zhì)量的判斷，還影響了單位的經(jīng)濟效益和社會效益。現(xiàn)階段，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量的檢測技術(shù)經(jīng)過幾十年的發(fā)展，無論是檢測手段還是檢測方法，都**了巨大的進步，在一定程度上促進了行業(yè)的發(fā)展，并滿足了人們對的要求。但是，我們還應(yīng)當(dāng)看到，在房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測的實踐中，還存在諸多不足和不規(guī)范的問題，反而有影響了行業(yè)的發(fā)展，甚至影響了的質(zhì)量控制。因此，我們有必要進一步深入的探討房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測鑒定的方法及應(yīng)用，以切實提高的質(zhì)量。



一、房屋拆墻改造檢測鑒定不可忽略的危害——常見的房屋拆改方式
隨社會經(jīng)濟的發(fā)展，商品房替代公共分房，各種精致的裝修代替了毛坯房，這體現(xiàn)了一種社會生活水平的提高也體現(xiàn)了人們對于生活水平和生活質(zhì)量的追求。在購得房屋后，人們會根據(jù)自己的想法采取相應(yīng)的措施對房屋進行裝修。常見的裝修方式從總體上可以分為兩類：即無害房屋安全的裝修與損害性裝修。
無害房屋安全的裝修我們可以將其稱之為無害裝修，是在尊重房屋原始結(jié)構(gòu)保證房屋安全的基礎(chǔ)上對房屋進行內(nèi)部的裝飾和格局的設(shè)置，使得該房屋能夠夠好的滿足自己生活和精神上的需求。這樣一種裝修除了施工時帶來一些不可避免的噪聲影響之外不會產(chǎn)生有害于房屋結(jié)構(gòu)的損害性后果。如對墻面的刮瓷使得墻面亮度增加的同時起到一定的保護作用，天花板的設(shè)置可以增加房屋的隔音效果增添室內(nèi)美感而這些行為對于房屋的結(jié)構(gòu)等沒有任何危害性的影響。該種裝修行為帶來的是房屋**的提升和安全系數(shù)的保證。
損害性裝修是指在房屋裝修過程中采用一些損害房屋結(jié)構(gòu)或者墻體安全的措施來實現(xiàn)其裝修的目的。如在裝修的過程中，為了所謂的美感將承重墻造出壁柜等，或者為了實現(xiàn)落地窗廣闊視覺的效果講墻體拆除安裝落地窗等，所有這些措施給自己帶來所謂的視覺美感和生活便利的同時也埋下了安全隱患。這樣一種損害性裝修的行為損害了自家房屋的承重結(jié)構(gòu)，還有可能會侵害相鄰關(guān)系人的直接利益，如將墻壁鑿空等，這樣一來便會帶來一些不必要的社會矛盾。從另一個角度講，如果該種損害性裝修行為在整幢樓內(nèi)都有發(fā)生，那么會直接影響到該幢樓整體壽命和安全。這種破壞性的裝修帶來眼前的實際利益的同時也帶來了一些看不到的潛在損害，而該種損害對于房屋安全和使用壽命卻是較為重要的。

 
二、房屋拆墻改造檢測鑒定不可忽略的危害——結(jié)構(gòu)、裝修材料、設(shè)備等進行全面檢測，建立和完善房屋檔案，全面評價房屋質(zhì)量。
房屋質(zhì)量綜合檢測鑒定主要適用于優(yōu)秀歷史、重要公共和其他需要進行全面檢測的房屋。
房屋質(zhì)量綜合檢測鑒定一般包括以下主要內(nèi)容：
1）調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報告、設(shè)計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息；
2）調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況；
3）檢查核對房屋實體與圖紙（文字）資料記載的一致性；
4）檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系；
5）檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降；
6）對于優(yōu)秀歷史，查明房屋的保護類別和保護范圍、內(nèi)容、要求以及重點保護部位；
7）調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括：的實際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境，以及目前存在的問題；
8）調(diào)查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標(biāo)使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等；
9）抽樣或全數(shù)檢查測量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì)；
10）根據(jù)結(jié)構(gòu)承載能力驗算的需要，抽樣檢查結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能；
11）房屋使用的荷載的調(diào)查分析；
12）房屋結(jié)構(gòu)圖紙的復(fù)核和測繪；
13）結(jié)構(gòu)計算分析；
14）房屋安全性判定：從不考慮抗震作用下結(jié)構(gòu)安全分析和結(jié)構(gòu)抗震性能評定兩方面進行。

深圳市住建工程檢測有限公司專注于廣告牌檢測,房屋檢測,建筑工程竣工驗收報告,農(nóng)村危房鑒定,廠房檢測,房屋辦理檢測報告,房屋檢測鑒定收費標(biāo)準(zhǔn),廠房承重檢測等, 歡迎致電 15986612515

• 詞條

  詞條說明

• 昆明房屋可靠性檢測鑒定第三方單位

  正在上課的小朋友應(yīng)及時躲避。并聽從的安排，不要亂跑。保護好頭部，不可讓幼兒一齊擁向出口。 如果已經(jīng)離開房間，千萬不要地震一停就立即回屋取東西。因為次地震后，接著會發(fā)生余震，余震對人的威脅會較大。 問：對未按要求實施房屋裝飾裝修登記制度的行為，市房屋安全處有什么相應(yīng)措施。答：目前我市房屋裝飾裝修安全的總體形勢和前幾年相比，已**了重大進展，擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)的行為有效遏制，而且因此產(chǎn)生的業(yè)主之間的糾

• 甘南鋼結(jié)構(gòu)廠房安全檢測收費標(biāo)準(zhǔn)

  4、原有房屋改為公共場所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的，經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)向房屋鑒定機構(gòu)申請房屋鑒定。5、因發(fā)生自然災(zāi)害或者、火災(zāi)等事故危及房屋安全的，房屋所有人應(yīng)當(dāng)及時向房屋安全鑒定機構(gòu)申請房屋鑒定。6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項目的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在開工前向房屋安全鑒定機構(gòu)申請對施工區(qū)相鄰房屋進屋鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護措施。 在七十年代時，砌筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定和加固的評定指標(biāo)主要是砌筑砂漿

• 泉州市廠房驗收安全檢測鑒定單位

  泉州市廠房驗收安全檢測鑒定單位： 泉州市廠房驗收安全檢測鑒定單位，工業(yè)廠房是指從事各類工業(yè)生產(chǎn)及直接為工業(yè)生產(chǎn)需要服務(wù)而建造的各類工業(yè)房屋，包括主要工業(yè)生產(chǎn)用房及為生產(chǎn)提供動力和其他附屬用房。工業(yè)廠房是根據(jù)生產(chǎn)工藝流程和機械設(shè)備布置的要求而設(shè)計的。隨著社會的發(fā)展，生產(chǎn)規(guī)模不斷擴大，生產(chǎn)工藝較具有多樣性和復(fù)雜性，因此，工業(yè)廠房的類型比較多，單獨按照結(jié)構(gòu)形式和組成一般分為如下類別：單層廠房，該類廠房

• 西雙版納州樓層承重檢測找什么單位

  房屋主體結(jié)構(gòu)是保證房屋穩(wěn)定性的基礎(chǔ)，如果在房屋裝修過程中隨意進行各種美化工程，不僅不能讓房屋較加美觀，還有可能危害房屋的主體結(jié)構(gòu)，影響房屋的質(zhì)量安全，這些危害主要表現(xiàn)在：1、對住宅陽臺的大肆裝修陽臺作為懸臂梁的延伸，本身就具有一定的承重限制。很多家庭在對房屋進行裝修時，為了增加房屋的利用面積，不惜將陽臺進行封閉，這嚴(yán)重增加了陽臺的承受重量。還有一部分家庭為了空調(diào)排水便捷，在陽臺上鑿一個小孔或者是直