房屋安全檢測(cè)鑒定單位幫助企業(yè)通過(guò)第三方驗(yàn)廠

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：243

房屋安全檢測(cè)鑒定單位幫助企業(yè)通過(guò)第三方驗(yàn)廠：

房屋安全檢測(cè)鑒定單位幫助企業(yè)通過(guò)第三方驗(yàn)廠，,危險(xiǎn)房屋是指，“結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有倒塌可能，喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋?！备鶕?jù)房屋的危險(xiǎn)性及受損程度，鑒定等級(jí)劃分為：A級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全。B級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房。D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房。其中根據(jù)房屋的受損程度及狀況可以判定房屋等級(jí)，一般房屋可進(jìn)行部分修復(fù)、整體修復(fù)、部分拆除重建或整體拆除重建，像D級(jí)危房則需整體拆除重建.



一、房屋安全檢測(cè)鑒定單位幫助企業(yè)通過(guò)第三方驗(yàn)廠——第三方驗(yàn)廠房屋安全檢測(cè)鑒定的主要內(nèi)容：

檢測(cè)項(xiàng)目：針對(duì)承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個(gè)組合項(xiàng)目。廠房綜合鑒定是根據(jù)廠房的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、工藝布置、結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、使用條件和鑒定目的，將廠房的整體、結(jié)構(gòu)或區(qū)段系統(tǒng)劃分為一個(gè)或多個(gè)評(píng)定單元進(jìn)行綜合評(píng)定。
適用范圍：工商業(yè)租賃所，出租屋綜合管理站需要提供的結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定報(bào)告、需要進(jìn)行廠房性檢測(cè)、廠房第三方竣工驗(yàn)收的。
檢測(cè)內(nèi)容：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測(cè)一般為現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測(cè)鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測(cè)鋼材試件彎曲變形能力。
一、檢測(cè)過(guò)程：
1、廠房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。
2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件。
3、廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。
4、必要時(shí)應(yīng)根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算廠房結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備。
5、計(jì)算結(jié)果主要驗(yàn)算分析結(jié)果如下所述：
（1）廠房鋼柱腹板的強(qiáng)度、穩(wěn)定性、長(zhǎng)細(xì)比是否滿足計(jì)算要求；廠房鋼柱翼緣的強(qiáng)度、穩(wěn)定性、長(zhǎng)細(xì)是否滿足計(jì)算要求。
（2）廠房鋼梁腹板的強(qiáng)度、穩(wěn)定性、長(zhǎng)細(xì)比是否滿足計(jì)算要求；廠房鋼梁翼緣的強(qiáng)度、穩(wěn)定性、長(zhǎng)細(xì)比是否滿足計(jì)算要求。
（3）風(fēng)荷載作用下柱**大水平位移小于容許值。
（4）梁的（恒+活）大撓跨比小于容許撓跨比，變形后斜梁坡度改變率是否滿足規(guī)范要求。
6、綜合判斷廠房結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，確定廠房安全程度。

二、房屋安全檢測(cè)鑒定單位幫助企業(yè)通過(guò)第三方驗(yàn)廠——單個(gè)構(gòu)件安全評(píng)級(jí)：
1、構(gòu)件混凝土強(qiáng)度：
如下構(gòu)件進(jìn)行混凝土強(qiáng)度檢測(cè)：框架柱、框架梁、混凝土抗震墻、預(yù)應(yīng)力板、獨(dú)立柱基礎(chǔ)、墻下條形基礎(chǔ)；對(duì)于框支抗震墻結(jié)構(gòu)應(yīng)包括框支柱、框支梁及相應(yīng)位置的樓板，板柱－抗震墻結(jié)構(gòu)應(yīng)包括樓板。
采用回彈法、回彈－－取芯綜合法
采用計(jì)量抽樣方案，抽樣數(shù)量按《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》3.3.13條、檢測(cè)
類(lèi)別B（新建項(xiàng)目若施工手續(xù)齊全可按A類(lèi)）確定，對(duì)于基礎(chǔ)可根據(jù)具體情況結(jié)合持力層檢測(cè)確定數(shù)量
2、尺寸與偏差：
構(gòu)件截面尺寸（梁、板、柱、墻），采用計(jì)數(shù)抽樣方案，抽樣數(shù)量按《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》3.3.13條、檢測(cè)類(lèi)別A確定
有需要時(shí)檢測(cè)標(biāo)高（即層高）、軸線尺寸、構(gòu)件垂直度及表面平整度
3、變形與損傷
根據(jù)實(shí)際情況確定
構(gòu)件撓度、結(jié)構(gòu)垂直度、基礎(chǔ)不均勻沉降、結(jié)構(gòu)損傷（包括環(huán)境侵蝕損傷、災(zāi)害損傷、人為損傷、混凝土中有害元素造成的損傷、預(yù)應(yīng)力錨夾具的損傷）。
用水準(zhǔn)儀、激光測(cè)距儀或拉線檢測(cè)構(gòu)件撓度；
用經(jīng)緯儀、激光定位儀或吊錘方法檢測(cè)構(gòu)件垂直度；
用水準(zhǔn)儀檢測(cè)不均勻沉降；
結(jié)構(gòu)損傷檢測(cè)應(yīng)確定損傷源，確定損傷面積和深度。

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• 詞條

  詞條說(shuō)明

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  鋼結(jié)構(gòu)房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告辦理*公司： 鋼結(jié)構(gòu)房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告辦理*公司，鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房的主要優(yōu)點(diǎn)在于：首先，在施工速度方面：鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件可以工廠化批量生產(chǎn)，施工簡(jiǎn)單，安裝快捷，大大縮短施工周期;其次，鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房在自重方面：可減輕建筑物結(jié)構(gòu)質(zhì)量約30%，特別在地基承載力低和地震設(shè)防烈度較高的地方，其綜合經(jīng)濟(jì)**鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)體系;后，從環(huán)保方面考慮：鋼結(jié)構(gòu)體系屬于環(huán)保型綠色建筑體系，鋼材本身是

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