大家知道歷史遺留補辦房產(chǎn)證檢測鑒定

時間：2019-01-03作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：265

大家知道歷史遺留補辦房產(chǎn)證檢測鑒定

新、舊結(jié)構(gòu)之間的連接是加層工程與一般建筑工程相區(qū)別的顯著標志，既要保證原結(jié)構(gòu)的受力功能，又要使新、舊結(jié)構(gòu)的連接牢固可靠、確保質(zhì)量。施工時應避免對原結(jié)構(gòu)造成損傷，所有穿過原構(gòu)件的孔洞均應采用機械鉆孔，鉆孔前應先用紅外線鋼筋測定儀探出鋼筋位置。還要考慮施工的可操作性。為利于加層后整體結(jié)構(gòu)抗震，保證結(jié)構(gòu)整體性，新舊結(jié)構(gòu)的連接（即柱腳節(jié)點）能否達到設(shè)計要求是鋼結(jié)構(gòu)加層工程成敗的關(guān)鍵。因此在鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)上接建鋼結(jié)構(gòu)，新加層柱腳與原結(jié)構(gòu)的連接是設(shè)計、施工的關(guān)鍵和難點。新舊部分連接必須可靠，保證水平力的傳遞。尤其對于有抗震設(shè)防要求的地區(qū)，連接節(jié)點應采用剛接形式，方能控制鋼結(jié)構(gòu)層的水平位移并保證其承擔柱底彎矩。 公司是一家從事建設(shè)工程質(zhì)量檢測、鑒定的技術(shù)性機構(gòu)。公司擁有雄厚的*技術(shù)團隊36人，持證技術(shù)人員32人，包括教授級高工5人、**工程師13人、工程師10人，其中一級注冊結(jié)構(gòu)工程師、建筑師及巖土工程師4人。持有廣東省建筑工程質(zhì)量、鑒定行業(yè)資格證書的工程技術(shù)人員33人。



大家知道歷史遺留補辦房產(chǎn)證檢測鑒定

1、 層應為構(gòu)件危險性鑒定，其等級評定應分為危險構(gòu)件（Td）和非危險構(gòu)件（Fd）兩類。
2、 二層次應為房屋組成部分（地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、維護結(jié)構(gòu)）危險性鑒定，其等級評定應分為a、b、c、d四等級。
3、 三層次應范圍房屋危險性鑒定，其等級評定應為A、B、C、D四等級。 
全面分析、綜合判斷時，應考慮下列因素：
1 各構(gòu)件的破損程度；
2 破損構(gòu)件在整幢房屋中的單位；
3 破損構(gòu)件在整幢房屋所占數(shù)量和比例；
4 結(jié)構(gòu)整體周圍環(huán)境的影響；
5 有損結(jié)構(gòu)的人為因素和危險狀況；
6 結(jié)構(gòu)破損厚的可修復性；
7 破損構(gòu)件帶來的經(jīng)濟損失。一、酒店房屋安全檢測鑒定一般過程：
1.1房屋結(jié)構(gòu)整體布置、體系復核
針對房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)平面布置情況及構(gòu)件布置、層高等進行圖紙復核與測繪。此項工作重點在于查清該房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，核對是否與原設(shè)計一致，如有不一致的，進行圖紙測繪。
①結(jié)構(gòu)柱網(wǎng)尺寸；
②房屋層高；
③墻柱及主次梁布置情況核對。
檢測范圍：全數(shù)檢測；
檢測方法：激光測距儀、卷尺等測量儀器。



大家知道歷史遺留補辦房產(chǎn)證檢測鑒定

檢測結(jié)果表明，框架柱幾何尺寸存在偏差，沿跨度方向鑿去抹面層后的截面寬度與原設(shè)計尺寸偏小20——30mm?，F(xiàn)有混凝土強度不滿足設(shè)計強度C30的要求。采用聲回彈及拉拔綜合檢測方法。經(jīng)測，6 根梁和8 根柱的混凝土強度在18～23Mpa，其數(shù)值比較分散，特別是框架梁的檢測結(jié)果，6 根梁中有4 根不滿足設(shè)計強度?？辜艄拷铋g距偏差較大，用手輪切割機在裂縫區(qū)段沿梁跨方向切割混凝土保護層，箍筋間距比原設(shè)計偏大30%左右。受力主筋位置與原設(shè)計誤差不大。采用讀數(shù)顯微鏡和放大鏡讀取的裂縫寬度在0.3～2.44mm 之間。跨中裂縫寬度相對較小.一般在0.1～0.3m 范圍，而距梁端1～2m 區(qū)段斜裂縫寬度多在0.3mm以上，傾角在30～50°之間，部分裂縫已經(jīng)貫通梁截面，且梁腹部裂縫*寬。另外，從調(diào)查施工記錄發(fā)現(xiàn):原設(shè)計采用正規(guī)水泥廠425#水泥，而施工中隨意改用本地小廠生產(chǎn)的425#水泥，從原始施工記錄中查得上部結(jié)構(gòu)5～6 層框架梁、柱混凝土強度結(jié)果在18～23MPa 內(nèi)，《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB50009—2001)[1]所規(guī)定的混凝土強度設(shè)計施工配制的強度24MPa 以上的要求。


深圳市住建工程檢測有限公司專注于廠房結(jié)構(gòu)安全檢測,鋼結(jié)構(gòu)承重檢測,培訓學校房屋安全檢測等, 歡迎致電 13922867643

• 詞條

  詞條說明

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