全國(guó)范圍都做房屋二次裝修改造檢測(cè)鑒定單位

時(shí)間：2018-10-26作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：356

全國(guó)范圍都做房屋二次裝修改造檢測(cè)鑒定單位




擁有一批德才兼?zhèn)涞拈L(zhǎng)期從事學(xué)校幼兒園*檢測(cè)鑒定，結(jié)構(gòu)加固、房屋結(jié)構(gòu)*鑒定、質(zhì)量檢測(cè)等專業(yè)的高、中級(jí)技術(shù)職稱人才，以及完備的工程檢測(cè)設(shè)備；先后完成了辦公樓、住宅、廠房、學(xué)校、醫(yī)院、幼兒園、學(xué)生接送站、旅館、賓館、星級(jí)酒店等過(guò)萬(wàn)項(xiàng)工程的學(xué)校幼兒園*檢測(cè)抗震檢測(cè)鑒定，房屋*鑒定、抗震鑒定、加固設(shè)計(jì)和加固施工工作。公司資質(zhì)證書(shū)齊全，本著誠(chéng)信的態(tài)度，誠(chéng)實(shí)可靠的技術(shù)力量，為您提供滿意的檢測(cè)鑒定服務(wù)。
 
房屋*性鑒定是怎么劃分的，分為幾個(gè)等級(jí)？其實(shí)這個(gè)早就已經(jīng)由國(guó)家建設(shè)部出具《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》明確規(guī)定，危險(xiǎn)房屋是指房屋主體結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞，或重要構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用*的房屋。從房屋地基基礎(chǔ)、主體承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)程度，結(jié)合環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢(shì)，經(jīng)*性鑒定和評(píng)估，可將房屋評(píng)定為A、B、C、D四個(gè)等級(jí)，其中C、D級(jí)就是通常說(shuō)的危房。如果是危房的話就可能會(huì)設(shè)置房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。那么今天我就將《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》里的等級(jí)劃分給大家詳細(xì)列出來(lái)，供大家參考：A級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，無(wú)危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)*。B級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房，一般需要加固或局部改造。D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房，一般應(yīng)整體拆除。






一、本公司檢測(cè)業(yè)務(wù)主要包括：
民用建筑、工業(yè)建筑、公共建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定（*性、耐久性、可靠性檢測(cè)鑒定，改造、加層等檢測(cè)鑒定，抗震鑒定等）；橋梁檢測(cè)鑒定；災(zāi)后（火災(zāi)、爆炸、地震及事故等）結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定；古建筑檢測(cè)鑒定；工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定（混凝土強(qiáng)度、鋼筋保護(hù)層厚度等）；結(jié)構(gòu)*監(jiān)測(cè)等。本公司在重要建筑物的房屋質(zhì)量檢測(cè)及*性鑒定、抗震鑒定、廠房*檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、橋梁檢測(cè)鑒定、古建筑檢測(cè)鑒定、危房鑒定等方面積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，為客戶提供國(guó)家*部門(mén)的出具的檢測(cè)報(bào)告。
 公司已通過(guò)國(guó)家ISO9001：2000標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證,公司的經(jīng)營(yíng)思想是“創(chuàng)*隊(duì)伍,創(chuàng)*工程”,公司的質(zhì)量方針是“誠(chéng)實(shí)守信,顧客滿意,科學(xué)管理,打造精品”。幾年來(lái),公司緊緊依靠科技進(jìn)步,依靠專業(yè)技術(shù)人才,依靠正確的指導(dǎo)思想,使公司成為具有很強(qiáng)實(shí)力的綜合企業(yè),特別是引進(jìn)巖土工程技術(shù)人才,開(kāi)拓了地基和巖土工程項(xiàng)目,先后在深圳,廣州,東莞,惠州承接工程,**了較好的社會(huì)效益,并得到了社會(huì)的**。 公司工程技術(shù)設(shè)備齊全,擁有多種鉆機(jī),樁機(jī)以及全占儀,制圖儀等設(shè)備。公司已構(gòu)建內(nèi)部局域網(wǎng)及辦公自動(dòng)化平臺(tái),連接了互聯(lián)網(wǎng),建設(shè)了公司的宣傳網(wǎng)站,管理人員及工程技術(shù)人員人手配備一臺(tái)電腦,實(shí)現(xiàn)了辦公自動(dòng)化。公司現(xiàn)有職工150余名,技術(shù)人員占70%以上,其中博士,碩士,學(xué)士60余人,高中級(jí)職稱人員33人,公司下屬十二個(gè)業(yè)務(wù)部門(mén),十四個(gè)工程部。精良的裝備,優(yōu)秀的人才,務(wù)實(shí)的作風(fēng),團(tuán)結(jié)的隊(duì)伍,保證了公司生產(chǎn)的高效,優(yōu)質(zhì)。 


二、辦理房屋*檢測(cè)鑒定項(xiàng)目及流程:
  1.大學(xué)東部樓始建于上世紀(jì)80年代，自本世紀(jì)初作為培訓(xùn)中心辦公用房使用至今，業(yè)主在近期使用中發(fā)現(xiàn)，樓墻體出現(xiàn)多處裂縫，為確保房屋的結(jié)構(gòu)*，深圳市師資培訓(xùn)中心特委托本公司公司房屋質(zhì)量檢測(cè)站對(duì)該房屋進(jìn)行*性檢測(cè)，提出*性鑒定結(jié)論，并提出對(duì)應(yīng)處理建議。
   根據(jù)房屋質(zhì)量檢測(cè)的相關(guān)規(guī)定，針對(duì)受檢房屋的特點(diǎn)和實(shí)際狀況，本次檢測(cè)鑒定的主要內(nèi)容包括：
（1）建筑、結(jié)構(gòu)圖紙測(cè)繪；
（2）房屋完損情況調(diào)查；
（3）房屋變形測(cè)量；
（4）主要承重構(gòu)件材料強(qiáng)度檢測(cè)；
（5）房屋*性鑒定；
（6）編寫(xiě)檢測(cè)鑒定報(bào)告，提出處理建議。

2.房屋建筑結(jié)構(gòu)概況
   樓為一幢兩層的磚混結(jié)構(gòu)房屋，該房屋設(shè)計(jì)單位不詳，施工單位不詳，竣工時(shí)間約為1954年。
   房屋平面大致呈矩形，東西向外包總尺寸為52.05m，南北向外包總尺寸為14.00m，房屋底層、二層層高均為3.20m，檐口標(biāo)高為6.80m，室內(nèi)外高差約為0.48m，總建筑面積約為1084.24m2。
    辦公室，開(kāi)間尺寸多為4.70m、6.05m、9.60m，房屋進(jìn)深多為4.40m、4.50m。室內(nèi)門(mén)洞尺寸多為900mm×2100mm、1600mm×2600mm，多采用玻璃門(mén)、鋁合金門(mén)及鋼質(zhì)防盜門(mén)。窗洞尺寸多為800mm×1600mm、1500mm×1900mm、1200mm×1900mm，均采用鋁合金窗。
    房屋室內(nèi)設(shè)樓梯兩部，分別位于3-4/D-G軸與9-10/E-H軸處。
    根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，受檢房屋為一幢兩層的磚混結(jié)構(gòu)房屋，承重墻均采用燒結(jié)普通磚及混合砂漿實(shí)心砌筑，屋面為瓦制坡屋面。

三、房屋結(jié)構(gòu)*鑒定工作主要內(nèi)容：  
1.建筑物設(shè)計(jì)文件、場(chǎng)地測(cè)量和巖土工程勘察報(bào)告、施工質(zhì)量驗(yàn)測(cè)證明資料調(diào)查； 
2.建筑結(jié)構(gòu)基本情況勘查；  
3.結(jié)構(gòu)使用條件、混凝土結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)環(huán)境類別調(diào)查核實(shí)； 
4.結(jié)構(gòu)布臵、結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造檢查分析；
5.地基基礎(chǔ)（包括樁基礎(chǔ)）檢測(cè)結(jié)果分析； 
6.結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料性能檢測(cè)結(jié)果分析；  
7.結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力驗(yàn)算、大跨度構(gòu)件的撓度驗(yàn)算和懸挑構(gòu)件抗傾覆驗(yàn)算；   
8.按?建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)（GB50023－2009）進(jìn)行抗震鑒定；當(dāng)有專門(mén)要求作抗震鑒定的，尚須在報(bào)告中作專項(xiàng)分析；  
9.結(jié)構(gòu)*鑒定結(jié)論及處理意見(jiàn)。








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