拆遷評估中需要的法律依據(jù)

時間：2023-12-20作者：北京普華信德資產(chǎn)評估事務所( 普通合伙)瀏覽：305

北京普華信德資產(chǎn)評估事務所( 普通合伙)專注于資產(chǎn)評估,征地拆遷評估,停產(chǎn)停業(yè)損失評估,加油站評估,股權評估,無形資產(chǎn)評估,機器設備評估等, 歡迎致電 15313097685

• 詞條

  詞條說明

• 資產(chǎn)評估方法的選擇與資產(chǎn)評估結果合理性分析

  資產(chǎn)評估結果的合理性在很大程度上反映出了資產(chǎn)評估活動的準確性，在對資產(chǎn)評估結果的研究分析上正逐漸從之前的結果測度向著評估過程進行過渡。在對資產(chǎn)評估結果測度的分析上主要是圍繞著兩個方面來開展：一是資產(chǎn)的估價跟較終成交價之間的接近程度；二是資產(chǎn)評估師相互之間的股價差異性。同時，伴隨著信息經(jīng)濟學、博弈論等相關理論的發(fā)展，對于資產(chǎn)評估過程的分析研究也逐漸深入，合理探討影響資產(chǎn)評估結果的相關因素，進一步優(yōu)化

• 征地拆遷評估程序

  征地拆遷評估程序一、評估機構選定被拆遷項目由拆遷人委托有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構進行評估。拆遷人應當與選定的評估機構簽訂書面的房地產(chǎn)估價委托合同。拆遷人不得委托無資質(zhì)或追趕資質(zhì)等級許可范圍的評估機構。二、現(xiàn)場勘查評估機構接受委托后，應當對被拆遷房屋進行實地勘查，調(diào)查了解被拆遷房屋狀況，包括房屋權屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況，并**相關資料。三、評估方法選擇房屋拆遷評估的基本方法為市場比較法，即根據(jù)市

• 騰退評估中的疑難問題解決方案

  騰退評估中的疑難問題解決方案隨著城市較新和舊城改造的推進，騰退評估成為了一項重要的工作。然而，在實踐中，我們經(jīng)常會遇到一些疑難問題，這些問題不僅影響了評估的準確性和效率，也給被拆遷人帶來了很多困擾。本文將針對這些疑難問題，提出一些解決方案，以期為騰退評估工作提供一些有益的參考。一、評估方法不科學在騰退評估中，評估方法的選擇至關重要。然而，一些評估機構可能采用不科學的方法，導致評估結果與實際情況存在

• 評估對象與評估范圍的說明

  評估對象與評估范圍的說明一、評估對象評估對象是指需要進行評估的事物或?qū)ο?，通常與評估目的相關。在進行評估前，我們需要明確評估對象，以便有針對性地進行評估。評估對象可能包括人員、項目、組織、產(chǎn)品、服務、環(huán)境等多個方面。二、評估范圍評估范圍是指評估對象所涉及的領域或范圍，它決定了評估的內(nèi)容和側(cè)重點。評估范圍通常與評估目的、資源和時間等因素有關。明確評估范圍有助于我們合理分配資源和時間，確保評估工作的有