如何選擇房屋買賣糾紛最佳調(diào)解方案？

時(shí)間：2022-10-31作者：廣東合拓律師事務(wù)所瀏覽：177

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• 詞條

  詞條說明

• 五個(gè)步驟教你房產(chǎn)糾紛怎么維權(quán)？

  第一步：爭議雙方協(xié)商解決房地產(chǎn)爭議雙方直接協(xié)商是目前解決房地產(chǎn)爭議的最常見途徑。針對房產(chǎn)交易過程中自身權(quán)利受到侵害的情況，購房者可以以口頭、書面等多種形式與房屋銷售方直接溝通，指出問題并商議解決辦法。第二步：求助于消費(fèi)者協(xié)會(huì)商品房購銷產(chǎn)生爭議，解決過程中單個(gè)購房者與開發(fā)商相比處于弱勢，購房者可將商品房購銷糾紛投訴于當(dāng)?shù)叵M(fèi)者協(xié)會(huì)，求助消費(fèi)者協(xié)會(huì)對相關(guān)商品房購銷糾紛的買賣雙方進(jìn)行調(diào)解、處理問題。第三

• 民商事合同糾紛管轄權(quán)如何規(guī)定呢？

  “管轄”作為當(dāng)事人請求司法救濟(jì)和法院啟動(dòng)審判程序的一項(xiàng)重要制度,與當(dāng)事人訴權(quán)**密切相關(guān),影響著當(dāng)事人訴訟行為的進(jìn)行、訴訟成本的負(fù)擔(dān)以及實(shí)體正義的實(shí)現(xiàn)。通常情況下確定法院管轄的原則是“原告就被告”，即原告要到被告的住所地法院提起訴訟。而對于民商事合同糾紛管轄問題，我國法律也作出了具體的規(guī)定。1、合同糾紛的法定管轄《民事訴訟法》第二十四條的規(guī)定，“因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民

• 民商事合同糾紛包括哪些？

  一、民商事合同糾紛包括哪些?民商事合同糾紛包括有效合同與無效合同糾紛，口頭書面合同糾紛。還包括國內(nèi)和涉外的合同糾紛，最后還有有無名合同糾紛標(biāo)準(zhǔn)與非標(biāo)準(zhǔn)的合同糾紛，但總體來說民商事的合同糾紛，最終本質(zhì)上還是屬于民事糾紛。如果出現(xiàn)了合同糾紛，雙方當(dāng)事人應(yīng)該先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不一致再通過上訴的方式來維護(hù)自己的合法權(quán)益。二、有無效合同糾紛的具體細(xì)則有無效合同糾紛。這是從合同的效力角度來對合同糾紛進(jìn)行的劃分。

• 如何選擇房屋買賣糾紛最佳調(diào)解方案？

  房屋買賣合同糾紛案件調(diào)解工作應(yīng)當(dāng)把握的原則1.嚴(yán)把合同效力關(guān)閱讀案卷材料，確定涉案房屋買賣合同的效力，如果合同是有效的且一方存在根本性違約，滿足解除條件，調(diào)解時(shí)盡量做當(dāng)事人工作，繼續(xù)履行合同，確定一定的賠償范圍；如果合同是無效的，則存在無效后果處理問題，在此基礎(chǔ)上進(jìn)一步調(diào)解。2.調(diào)解要遵守法律法規(guī)等強(qiáng)制性規(guī)定調(diào)解一定要在法律規(guī)定的框架下進(jìn)行，如果雙方協(xié)商一致的調(diào)解方案已經(jīng)違反了法律法規(guī)等強(qiáng)制性規(guī)定