昌平區(qū)商品房銷售合同糾紛律師

時間：2022-01-24作者：北京東迅律師事務(wù)所瀏覽：101

北京東迅律師事務(wù)所專注于昌平區(qū)民間借貸律師,昌平區(qū)勞動爭議律師,昌平區(qū)合同律師,昌平區(qū)租賃合同律師,昌平區(qū)律師,昌平區(qū)律師事務(wù)所等

• 詞條

  詞條說明

• 昌平區(qū)民事糾紛律師電話聯(lián)系

  涉及的服務(wù)內(nèi)容：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、民間借貸糾紛、房產(chǎn)土地糾紛、交通事故（包括假肢賠償、死亡賠償）、保險金融糾紛、建設(shè)工程糾紛、股權(quán)糾紛、人身損害賠償?shù)让裆淌掳讣?律師介紹北京東迅律師創(chuàng)辦人、主任，北京市律師協(xié)會會員，全國律師協(xié)會會員。2002年通過國家首屆**考試**法律職業(yè)資格。2007年執(zhí)業(yè)于律師。在從事法律服務(wù)十余年的過程中，堅持以*知識、服務(wù)為民為理念，積極鉆研法

• 分公司負責(zé)人即使加蓋的是偽造的印章，分公司、總公司也應(yīng)當承擔(dān)擔(dān)保還款責(zé)任

  分公司負責(zé)人即使加蓋的是偽造的印章，分公司、總公司也應(yīng)當承擔(dān)擔(dān)保還款責(zé)任?案件總結(jié)：（1）根據(jù)《較高人民法院關(guān)于統(tǒng)一法律適用加強類案檢索的指導(dǎo)意見（試行）》*二條的規(guī)定：缺乏明確裁判規(guī)則或者尚未形成統(tǒng)一裁判規(guī)則的案件，應(yīng)當進行類案檢索。而類案檢索的檢索順序除較高院發(fā)布的指導(dǎo)性案例外，首先應(yīng)當是“較高人民法院發(fā)布的典型案例及裁判生效的案件”。故此，研究本案例的適用規(guī)則，具有較強的實務(wù)意義。

• 租賃合同到期后，雙方未續(xù)訂合同而繼續(xù)使用房屋的，一方能提出解除合同嗎？

  租賃合同到期后，雙方未續(xù)訂合同而繼續(xù)使用房屋的，一方能提出解除合同嗎？答：房屋租賃合同期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。租賃雙方任何一方均可以隨時解除合同，但是應(yīng)當在合理期限之前通知對方。

• 質(zhì)保金的法律性質(zhì)

  質(zhì)保金的法律性質(zhì)從質(zhì)量保證金的設(shè)置方式來看，將貨物尾款設(shè)置為擔(dān)保金的方式較為常見。但質(zhì)量保證金與貨款是同一概念嗎？將貨物尾款設(shè)置為質(zhì)保金認為質(zhì)保金仍為貨款，就會產(chǎn)生一個問題，就是一旦買賣雙方在合同當中約定了如產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問題質(zhì)保金不予退還，同時還約定了違約責(zé)任條款，如在實踐中賣方產(chǎn)品出現(xiàn)了質(zhì)量問題，不僅作為貨物尾款的質(zhì)保金無法索要，而且賣方還將根據(jù)違約責(zé)任條款承擔(dān)違約責(zé)任。這樣賣方一種行為將產(chǎn)生兩