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  • 無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的方法有那些?

      一、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的成本法
      二、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的市場(chǎng)法
      三、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的收益法
      無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估方法直接關(guān)系到評(píng)估結(jié)果,我國(guó)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估實(shí)踐中,往往由于不能運(yùn)用科學(xué)的方法,造成較大的誤差,要深入研究各類無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估方法,借鑒國(guó)外**經(jīng)驗(yàn),綜合我國(guó)評(píng)估工作的具體實(shí)踐加以創(chuàng)新?,F(xiàn)行的無(wú)形資產(chǎn)計(jì)算方法主要有市價(jià)法、收益法和成本法三種。
      1、市場(chǎng)法。該法根據(jù)市場(chǎng)交易確定無(wú)形資產(chǎn)的,適用于**、商標(biāo)和版權(quán)等,一般是根據(jù)交易雙方達(dá)成的協(xié)定以收入的百分比計(jì)算上述無(wú)形資產(chǎn)的許可使用費(fèi)。該法存在的主要問(wèn)題是:由于大多數(shù)無(wú)形資產(chǎn)并不具有市場(chǎng)價(jià)格,有些無(wú)形資產(chǎn)是*一**的,難以確定交易價(jià)格,其次,無(wú)形資產(chǎn)一般都是與其他資產(chǎn)一起交易,很難單獨(dú)分離其。
      2、收益法。此法是根據(jù)無(wú)形資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)利益或未來(lái)現(xiàn)金流量的現(xiàn)值計(jì)算無(wú)形資產(chǎn)。諸如商譽(yù)、特許代理等。此法關(guān)鍵是如何確定適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率或資本化率。這種方法同樣存在難以分離某種無(wú)形資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)收益問(wèn)題。此外,當(dāng)某種技術(shù)尚處于早期開(kāi)發(fā)階段時(shí),其無(wú)形資產(chǎn)可能不存在經(jīng)濟(jì)收益,因此不能應(yīng)用此法進(jìn)行計(jì)算。

      3、成本法。該法是計(jì)算替代或重建某類無(wú)形資產(chǎn)所需的成本。適用于那些能被替代的無(wú)形資產(chǎn)的計(jì)算,也可估算因無(wú)形資產(chǎn)使生產(chǎn)成本下降,原材料消耗減少或價(jià)格降低,浪費(fèi)減少和較有效利用設(shè)備等所帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)收益,從而評(píng)估出這部分無(wú)形資產(chǎn)的。但由于受某種無(wú)形資產(chǎn)能否獲得替代技術(shù)或開(kāi)發(fā)替代技術(shù)的能力以及產(chǎn)品生命周期等因素的影響,使得無(wú)形資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)收益很難確定,使得此法在應(yīng)用上受到限制。


      四川天健華信房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所(有限合伙)專注于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告,審計(jì)報(bào)告價(jià)格,知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估,財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告,固定資產(chǎn)評(píng)估,無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估,公司整體資產(chǎn)評(píng)估,資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所,年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告價(jià)格,專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告等, 歡迎致電 17783498878

    • 詞條

      詞條說(shuō)明

    • 年度審計(jì)報(bào)告企業(yè)及公司整體資產(chǎn)評(píng)估方法專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告投資設(shè)立公司評(píng)估

      ?我們開(kāi)展全工程服務(wù): 1、規(guī)劃:含總體規(guī)劃、專項(xiàng)規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃及行業(yè)規(guī)劃的編制; 2、評(píng)估:各級(jí)及有關(guān)部門委托的對(duì)規(guī)劃、項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告、資金申請(qǐng)報(bào)告、PPP項(xiàng)目實(shí)施方案、初步設(shè)計(jì)的評(píng)估,規(guī)劃和項(xiàng)目中期評(píng)價(jià)、后評(píng)價(jià),項(xiàng)目概預(yù)決算,及其他履行投資職能所需的技術(shù)服務(wù); 3、其他:節(jié)能報(bào)告、水土保持方案、水資源論證、行洪論證、地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告(外協(xié)資質(zhì))、事故

    • 驗(yàn)資審計(jì)報(bào)告經(jīng)營(yíng)性損失評(píng)估方法個(gè)人資產(chǎn)評(píng)估年度審計(jì)報(bào)告

      ?資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告 資產(chǎn)評(píng)估,是指評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估專業(yè)人員根據(jù)委托對(duì)不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、企業(yè)、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益進(jìn)行評(píng)定、估算,并出具評(píng)估報(bào)告的專業(yè)服務(wù)行為。 房屋征收評(píng)估委托合同應(yīng)當(dāng)載明下列事項(xiàng):(一)委托人和房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的基本情況;(二)負(fù)責(zé)本評(píng)估項(xiàng)目的注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師;(三)評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象、評(píng)估時(shí)點(diǎn)等評(píng)估基本事項(xiàng);(四)委托人應(yīng)提供的評(píng)估所需資料;(五)評(píng)估中

    • 年度審計(jì)報(bào)告生產(chǎn)利潤(rùn)損失評(píng)估資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告驗(yàn)資報(bào)告

      ?? 本司人才濟(jì)濟(jì)、服務(wù)周到、專業(yè)精通、能夠?yàn)槠髽I(yè)上市、貸、投標(biāo)報(bào)告、資產(chǎn)、企業(yè)內(nèi)部控制、固定資產(chǎn)評(píng)估、資產(chǎn)損失評(píng)估、非民營(yíng)企業(yè)報(bào)告、科技企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)報(bào)告、人力資源公司報(bào)告、年檢報(bào)告等提供優(yōu)質(zhì)的籌劃方案和報(bào)告,同時(shí)提供驗(yàn)資、稅務(wù)籌劃等相關(guān)服務(wù);公司在和的各相關(guān)機(jī)構(gòu)、職能部門如國(guó)資、財(cái)政、稅務(wù)、、工商、等建立了良好的關(guān)系,樹(shù)立了良好好的信譽(yù),為公司各項(xiàng)工作的拓展和將來(lái)的發(fā)展奠定

    • 驗(yàn)資審計(jì)報(bào)告專業(yè)土地征收拆遷評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估招投標(biāo)審計(jì)

      ?資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告 資產(chǎn)評(píng)估,是指評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估專業(yè)人員根據(jù)委托對(duì)不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、企業(yè)、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益進(jìn)行評(píng)定、估算,并出具評(píng)估報(bào)告的專業(yè)服務(wù)行為。 評(píng)估機(jī)構(gòu)不能定房子面臨,到底該定多少補(bǔ)償價(jià)。對(duì)于被征收人來(lái)說(shuō),“評(píng)估價(jià)格由誰(shuí)來(lái)定”是他們關(guān)心的問(wèn)題。根據(jù)新規(guī),房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)商選定;協(xié)商不成的,由征收部門通過(guò)組織被征收人按照少數(shù)服從多數(shù)的原

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