深圳會展調(diào)查|2017年7月全國開業(yè)購物中心調(diào)查

時間：2023-10-13作者：深圳市上書房信息咨詢有限公司瀏覽：544

五六月的開業(yè)高峰期過后，“金九銀十”又未到來，七八月份購物中心開業(yè)轉(zhuǎn)入淡季。7月份全國開業(yè)大型商業(yè)項目（商業(yè)面積≥3萬㎡）共33個，商業(yè)總體量約265萬平方米。

東北區(qū)域表現(xiàn)** 長春獨占4個項目

開業(yè)項目布局重點依然是華東地區(qū)，共11個，其次是華南、東北；東北區(qū)域表現(xiàn)**，一躍進入**位。華中則排四，西南、西北開業(yè)量少，各2個項目。從城市方面看，*城市除上海有3個新開項目之外，北京、廣州、深圳本月暫無新項目開業(yè)。非*城市，開業(yè)項目多的是吉林長春，共4個，蘇州、蘇州、東莞、長沙各2個；另外的18個城市僅1個項目開業(yè)。

3~5萬㎡社區(qū)型購物中心占比近半

7月新開業(yè)項目中，3~5萬㎡（不含5萬㎡）的社區(qū)型購物中心15個，占比近一半，5~10萬㎡（不含10萬㎡）、10~20萬㎡（不含20萬㎡）兩個區(qū)間的項目數(shù)量相當，分別為8個、9個，20萬㎡及以上的僅1個，即吉林長春歐亞新生活廣場，商業(yè)體量24萬㎡。

不過，體量在10㎡以上的項目體量占主導(dǎo)，11個項目總體量約154萬㎡，占7月開業(yè)總體量的58%。這些項目又集中在10-15萬㎡之間，主要分布在浙江寧波、諸暨，江蘇常熟、昆山、廣東佛山三水、江門、陽江、遼陽、長春等縣級市或地級市轄區(qū)。

精品市、兒童業(yè)態(tài)、場景打造是趨勢

新開業(yè)購物表現(xiàn)出幾大趨勢，市仍然是購物中心的主力業(yè)態(tài)，不過精品市繼續(xù)取代大賣場的地位，在33家新開業(yè)購物中心錄得25家有引進市業(yè)態(tài)，其中9家是精品市。購物中心自有精品市品牌亮相，如上海日月光的日光森鮮Sunshine Super、綠地的G-SUPER精品市。

兒童業(yè)態(tài)則是越來越全面，傳統(tǒng)的兒童服飾、玩具等零售業(yè)態(tài)已經(jīng)不新鮮，聚集人氣能力強的兒童樂園、親子樂園、兒童早教、培訓(xùn)等業(yè)態(tài)成為購物中心的新寵?！?

場景打造成為購物中心差異化的一個突破口，目前受歡迎的是空中花園、屋頂花園、主題街區(qū)等。上海丁香**商業(yè)中心，在屋頂設(shè)置了5000平方米的空中花園，昆山萬達廣場則打造一家園林主題購物街“溪境”，長春歐亞新生活廣場是打造了湖畔IN99、9?車站、對角巷等三大各具特色和亮點的主題街區(qū)，長春新城吾悅廣場打造近2萬㎡的“時光引擎”主題街區(qū)……不同的主題和特色場景，大大拉升了購物中心的顏值和體驗，也成為長期吸客的引擎。


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