詞條
詞條說(shuō)明
鋪專(zhuān)家轉(zhuǎn)店出租 店鋪轉(zhuǎn)讓中要注意的問(wèn)題
很多創(chuàng)業(yè)者尋找門(mén)店,基本都是接的轉(zhuǎn)讓店,由于門(mén)店經(jīng)過(guò)幾次轉(zhuǎn)手,所以其中難以避免產(chǎn)生各種問(wèn)題。 一、轉(zhuǎn)手者是房東還是租賃者? 如果是房東出租場(chǎng)地,那么,要請(qǐng)房東拿出有效的產(chǎn)權(quán)證,根據(jù)產(chǎn)權(quán)證,對(duì)房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)等情況進(jìn)行檢查,避免張冠李戴,以假亂真。 二、這個(gè)場(chǎng)地能開(kāi)辦餐飲嗎? 不要單方面只信聽(tīng)轉(zhuǎn)讓者的話,有條件的話,應(yīng)該到房產(chǎn)、消防、公安、環(huán)保、街道等部門(mén)了解一番。 三、“轉(zhuǎn)讓店”在行政部門(mén)有歷
恭喜閻良區(qū)勝利街 店名:趙家臘汁肉夾饃 面積:85平米,租金:11000元/月,22萬(wàn)成功轉(zhuǎn)出,實(shí)際用時(shí)50天,轉(zhuǎn)讓費(fèi)符合老板的預(yù)期,客戶對(duì)我們的服務(wù)很滿意,恭喜恭喜。 當(dāng)初合作之前店主王先生因工作調(diào)動(dòng),無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)這家店,所以才轉(zhuǎn)的店。58優(yōu)鋪**轉(zhuǎn)店顧問(wèn)小楊在介紹完服務(wù)后,分享了一個(gè)在閻良轉(zhuǎn)出的老潼關(guān)案例,然后通過(guò)電話和微信給做了物業(yè)分析,給出了一個(gè)轉(zhuǎn)店方案,讓王先生先看看。隔了兩天,王先生約
影響餐廳選址的因素很多,鋪*圍繞這一中心已經(jīng)推出不少文章,今天鋪姐再來(lái)總結(jié)幾個(gè)點(diǎn)! 區(qū)域規(guī)劃 區(qū)域規(guī)劃往往會(huì)涉及到建筑的拆遷和重建,如果未經(jīng)分析,餐廳就盲目上馬,在成本收回之前就遇到了拆遷,這家餐廳無(wú)疑會(huì)蒙受損失,或者失去了原有的地理優(yōu)勢(shì),所以在確定餐廳位置之前,一定要向有關(guān)部門(mén)進(jìn)行咨詢。 地區(qū)經(jīng)濟(jì) 注意收集和評(píng)估周?chē)虡I(yè)快速增長(zhǎng)地區(qū)的數(shù)據(jù),這些主要靠掌握不同類(lèi)型的各地區(qū)的商業(yè)發(fā)展的方向來(lái)完成。
鋪專(zhuān)家經(jīng)營(yíng) 一個(gè)真實(shí)案例告訴你餐飲創(chuàng)業(yè)有多難
很多初創(chuàng)者選擇餐飲創(chuàng)業(yè),認(rèn)為餐飲業(yè)好做,能賺錢(qián),門(mén)檻低,容易操作,有現(xiàn)金流,對(duì)技術(shù)要求不高。然而,身處餐飲圈的都清楚:餐飲創(chuàng)業(yè)并沒(méi)有這么簡(jiǎn)單,沒(méi)有做好萬(wàn)全的準(zhǔn)備隨時(shí)可能踩坑。餐飲創(chuàng)業(yè)到底有多難?下面將通過(guò)一個(gè)例子來(lái)說(shuō)明餐飲創(chuàng)業(yè)的艱難。 案例 背景人物:餐飲小白李川(化名,下文簡(jiǎn)稱我)、大學(xué)期間成績(jī)優(yōu)異的王強(qiáng); 創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目:20平米的奶茶休閑吧,總投資10萬(wàn)左右的自創(chuàng)品牌,時(shí)長(zhǎng)一年; 創(chuàng)業(yè)背景:多年好
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地 址: 陜西西安雁塔區(qū)曲江八水
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