寫字樓新格局的發(fā)展會(huì)是什么樣的

時(shí)間：2019-10-29作者：深圳偉杰房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司瀏覽：414

深圳偉杰房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司專注于前海寫字樓出租,科技園物業(yè)直租寫字樓,大沖商務(wù)中心出租等

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 大沖商務(wù)中心出租

  大沖商務(wù)中心位于科技深南大道與銅鼓路交匯處，高新園地鐵站上蓋。大沖商務(wù)中心出租-南山科技金融城（華潤(rùn)置地大廈）項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積約37.5萬(wàn)平方米，由6棟甲級(jí)寫字樓組成， 作為“城市人文綜合體”華潤(rùn)城的重要組成部分，華潤(rùn)置地大廈也將享280萬(wàn)平方米項(xiàng)目多元配套。隨著“漫步式城市創(chuàng)作空間”——萬(wàn)象天地于2017年9月的開業(yè)及劇場(chǎng)、誠(chéng)品生活、都市農(nóng)場(chǎng)等相關(guān)業(yè)態(tài)配套的陸續(xù)完善，華潤(rùn)城將成為高新園片區(qū)唯，

• 寫字樓租賃市場(chǎng)營(yíng)銷中的優(yōu)惠策略

  寫字樓租賃市場(chǎng)營(yíng)銷中的優(yōu)惠策略是寫字樓租賃市場(chǎng)中供求雙方理性博弈的產(chǎn)物。該優(yōu)惠策略包括:寫字樓辦公空間租金的減免，寫字樓商用空間租金的減免，寫字樓次級(jí)租賃資源即停車位、儲(chǔ)物間、倉(cāng)庫(kù)等租金的減免等。寫字樓的租金減免即免租期，是指由出租方給予租賃方每年一定時(shí)間的不收租金只收物業(yè)管理費(fèi)的無(wú)償使用期限。這種租金減免式優(yōu)惠策略的應(yīng)用有如下幾種形式:①寫字樓租賃市場(chǎng)前期營(yíng)銷中的促銷活動(dòng)。②寫字樓租賃市場(chǎng)中期營(yíng)

• 前海寫字樓出租

  前海寫字樓出租前海HOP中心，16萬(wàn)m海灣都市綜合區(qū)前海實(shí)安片區(qū)未來(lái)獨(dú)具特色的新生代都市綜合區(qū)，坐擁豐富濱海資源，獨(dú)立海洋景,為寶安乃至深圳市民提供一處親海游樂(lè)地，趣享都會(huì)娛悅生活。樓層分布：2樓-5樓為商業(yè)6樓-16樓為酒店17樓-39樓寫字樓辦公建筑高度：39層租金單價(jià)：145一180元/m2出租面積：150m2一2656m2(自由靈動(dòng)，誠(chéng)意接受預(yù)定?。┖ｊ懣砧F四維立體交通城市出行盡在帷幄,無(wú)

• 寫字樓的特點(diǎn)

  1.寫字樓多建于城市的繁華地段由于大城市交通方使、經(jīng)貿(mào)活動(dòng)瀕繁、信息集中通暢，所以各類機(jī)構(gòu)均傾向在大都市的中心地帶建造或租用寫字樓，以便集中辦公、處理公務(wù)和經(jīng)營(yíng)等。以金融、貿(mào)易、信息為中心的大城市繁華地段，寫字樓更為集中。2.寫字樓建筑規(guī)模大，各類公司機(jī)構(gòu)集中寫字樓多為高層建筑，樓體高、層數(shù)多、建筑面積大，辦公單位集中，往往能匯集成百上千家國(guó)內(nèi)外大小公司機(jī)構(gòu)，人口密度大，涉及面廣。3，設(shè)施設(shè)備先進(jìn)