詞條
詞條說(shuō)明
自建房屋安全性檢測(cè)鑒定辦理中心房屋安全檢測(cè)鑒定的內(nèi)容——以砌體結(jié)構(gòu)為例,檢測(cè)鑒定內(nèi)容如下:一、檢查多層砌體房屋的結(jié)構(gòu)體系與結(jié)構(gòu)布置時(shí),應(yīng)檢查實(shí)際結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)布置與有效設(shè)計(jì)圖紙資料符合程度以及結(jié)構(gòu)變動(dòng)情況:1? 房屋總高度和總層數(shù)以及高寬比符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB 50023的規(guī)定情況。2? 墻體平面布置對(duì)稱(chēng)或基本對(duì)稱(chēng)情況。3 樓梯間設(shè)置在房屋盡端和轉(zhuǎn)角處情況。
房屋安全能力檢測(cè)是通過(guò)檢測(cè)房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀,按規(guī)定的抗震設(shè)防要求,對(duì)房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評(píng)估的過(guò)程。房屋抗震能力檢測(cè)適用于未抗震設(shè)防或設(shè)防等級(jí)低于現(xiàn)行規(guī)定的房屋,尤其是保護(hù)建筑、城市生命線工程以及改建加層房屋。 房屋抗震能力檢測(cè)應(yīng)包括下列基本內(nèi)容:收集房屋的地質(zhì)勘察報(bào)告、竣工圖和工程驗(yàn)收文件等原始資料,必要時(shí)補(bǔ)充進(jìn)行工程地質(zhì)勘察;全面檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位
房屋鑒定工作對(duì)于**房屋建筑使用安全是具有重要意義的,對(duì)房屋進(jìn)屋鑒定可不僅可以全面了解房屋的安全性、實(shí)用性等,還可以對(duì)存在安全隱患的房屋有針對(duì)性地去解決存在的問(wèn)題。房屋安全檢測(cè)鑒定——房屋可靠性鑒定:(1)對(duì)結(jié)構(gòu)建筑質(zhì)量方面有懷疑的鑒定;(2)建筑物達(dá)到設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期繼續(xù)使用的鑒定;(3)增加房屋使用荷載或改變結(jié)構(gòu)布置的鑒定;(4)物改造、加層或擴(kuò)建前的鑒定;(5)物出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損傷的鑒定;(6)“三無(wú)
完好房。房屋的結(jié)構(gòu)構(gòu)件完好,裝修和設(shè)備完好,齊全完整,管道暢通,現(xiàn)狀良好,使用正常?;螂m個(gè)別分項(xiàng)有輕微損壞,但一般經(jīng)過(guò)小修就能修復(fù)的?;就旰梅?。房屋結(jié)構(gòu)基本完好,少量構(gòu)部件有輕微損壞,裝修基本完好,油漆缺乏保養(yǎng),設(shè)備、管道現(xiàn)狀基本完好,能正常使用,經(jīng)過(guò)一般性的維修能修復(fù)的。一般損壞房。房屋結(jié)構(gòu)一般損壞,部分構(gòu)部件有損壞或變形,屋面局部漏雨,裝修局部有破損,油漆老化,設(shè)備管道不夠通暢,水衛(wèi)、電照管
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