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詞條說明
一、常見的房屋安全鑒定形式有哪些:1、建筑工程質(zhì)量的鑒定是評價其與設(shè)計要求的符合程度,建筑工程設(shè)計質(zhì)量的鑒定是評價其與強制性標(biāo)準規(guī)范下限要求的符合程度,這種鑒定工作的風(fēng)險較小。既有建筑的鑒定是對其安全性、適用性、耐久性、環(huán)境性等做出評定,因而其風(fēng)險較大。目前對于既有建筑的安全鑒定,采取的是照搬現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范的設(shè)計規(guī)定并允許一些作用的取值降低,或允許可靠性指標(biāo)降低。由于完全符合現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范要求的房屋建
.什么樣的房屋是危房? 《危險房屋鑒定標(biāo)準》 (JGJ125-99)定義結(jié)構(gòu)已嚴重損壞,或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件,隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力,不能保證居住和使用安全的房屋。 2.對房屋完好與損壞的程度如何評定? 《房屋完損等級評定標(biāo)準》按房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備三大部分十余個分項的完損情況評定房屋為: A:完好房 B:基本完好房 C:一般損壞房 D:嚴重損壞房E:危險房。 3.危險房屋鑒定標(biāo)準》劃分鑒
目前既有房屋的鑒定方法有三類:傳統(tǒng)經(jīng)驗法、實用鑒定法和概率法。?1)傳統(tǒng)經(jīng)驗法:是通過目測、調(diào)查,按照原設(shè)計規(guī)范和規(guī)程,借助鑒定人員的專業(yè)知識、工程經(jīng)驗進行判斷,它具有鑒定程序少、方法簡便、快速直觀及經(jīng)濟等特點,至今仍被廣泛采用,此方法一般不使用檢測設(shè)備和儀器,鑒定結(jié)論主要受鑒定人員的素質(zhì)所影響。?2)實用鑒定法:它在傳統(tǒng)經(jīng)驗法的基礎(chǔ)上發(fā)展起來的,通過應(yīng)用數(shù)理統(tǒng)計理論,采用檢測
房屋檢測范圍包括什么1、房屋完損等級檢測:檢測項目:檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況,確定房屋完損等級。適用范圍:房屋評估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋;2、房屋安全性檢測:檢測項目:檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況,分析判斷房屋安危的過程。適用范圍:已發(fā)現(xiàn)危險跡象的的房屋;3、房屋損壞趨勢檢測:檢測項目:通過對房屋受相鄰工程等外部影響因素或設(shè)計、施工、使用等房屋內(nèi)在影響因素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變
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