房地產(chǎn)投資的特點(diǎn)有哪些？

時(shí)間：2022-09-12作者：深圳市海裕投資發(fā)展有限公司瀏覽：304

深圳市海裕投資發(fā)展有限公司專注于深圳寫字樓租售,南山辦公室招租,深圳寫字樓租賃中心等, 歡迎致電 13682300972

• 詞條

  詞條說明

• 深圳灣科技生態(tài)園

  企業(yè)簡介 與創(chuàng)新同呼吸，與深圳共發(fā)展。在這個(gè)全球的目光都關(guān)注深圳創(chuàng)新的時(shí)代，深圳灣科技發(fā)展有限公司（簡稱“深圳灣科技”） 作為深圳市投資控股有限公司旗下全資企業(yè)，承擔(dān)著新時(shí)期服務(wù)深圳高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重任。深圳灣科技以“深圳灣”核心科技園區(qū)為成員，復(fù)制和輸出“深圳灣”品牌，實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化、品牌化、規(guī)?；l(fā)展，成批量打造具備復(fù)合功能和強(qiáng)大聚合力的“高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)綜合體”，形成產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新生態(tài)鏈，有效解決深圳

• 租賃寫字樓的技巧有哪些呢？

  一、 寫字樓選址以及周邊配套1、 查看寫字樓所在地段周圍有沒有創(chuàng)業(yè)氛圍，是否能找到與自己企業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)上下游的企業(yè)。2、 查看寫字樓是屬于國有，還是私人的，個(gè)人租賃的話可能會存在一些問題，建議租賃一些大的開發(fā)商的寫字樓，服務(wù)和后續(xù)都有**。3、 最后看場地大小，自身的人員數(shù)量，按照人均十平方去考慮總的租賃面積。特殊行業(yè)特殊計(jì)算。二、 學(xué)會看辦公室的利用率因?yàn)閷懽謽嵌加泄珨偅ù髲d、電梯、走廊、公廁等）

• 如何進(jìn)行高檔寫字樓的裝修？

  1.高檔辦公大樓的設(shè)計(jì)要求非常高。高檔辦公大樓的定位主要是以企業(yè)文化和藝術(shù)享受為主，對設(shè)計(jì)要求的重要性十分明顯，只有很好地將藝術(shù)造型與企業(yè)文化有效地結(jié)合起來，才能最大程度地體現(xiàn)企業(yè)的文化價(jià)值，它也是高檔辦公大樓裝修的必要條件之一，在選擇寫字樓裝修企業(yè)時(shí)，裝修企業(yè)擁有獨(dú)立的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)是能否滿足高檔寫字樓裝修要求的關(guān)鍵。目前高檔寫字樓裝修公司對于實(shí)力最主要的體現(xiàn)就是擁有優(yōu)秀強(qiáng)大的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，對于高端寫字樓

• 投資寫字樓資產(chǎn)的優(yōu)勢

  （1）辦公物業(yè)這種資產(chǎn)的有其自身的優(yōu)勢，與股票比起來，具有價(jià)值波動小、抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)、收益穩(wěn)定等特點(diǎn)，在資金允許的情況下，可以考慮適當(dāng)配置。（2）投資寫字樓與投資股票比起來，有一個(gè)很大的不同在于，股票可能面臨巨幅波動產(chǎn)生巨虧。而寫字樓只要不遇到極端情況（地震、洪水等）基本不會虧損，無非是收益高低的問題，因?yàn)閷懽謽琴徺I之后自身價(jià)值發(fā)生波動的概率很低，收到的凈租金（扣除物業(yè)費(fèi)、傭金等）就是收益。建議：（