檢測鑒定：房屋可靠性鑒定內(nèi)容都有哪些？

時間：2022-08-02作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司瀏覽：169

廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司專注于房屋檢測,廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司等

• 詞條

  詞條說明

• 檢測鑒定：房屋可靠性鑒定內(nèi)容都有哪些？

  ? ? ? ?房屋可靠性鑒定報告一般是由具有房屋鑒定資質(zhì)的第三方鑒定機構(gòu)辦理，房屋可靠性鑒定是一項深入檢測分析房屋各項性能的鑒定工作，鑒定內(nèi)容如下：1、建筑的使用情況調(diào)查?房屋鑒定要提前通過對現(xiàn)場的實地考察及向委托方了解、調(diào)查建筑的使用功能及使用情況，了解房屋的修繕歷史以及房屋建造年代，以及了解是否有荷載過大，改變結(jié)構(gòu)和用途變更等情況。2、地基基礎(chǔ)

• 怎么檢測房屋結(jié)構(gòu)是否安全？

  ? ? ? ?房屋結(jié)構(gòu)是整個房子的**骨架，一旦房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)損傷，那么整棟房屋的安全性將不予**。要檢測房屋結(jié)構(gòu)是否安全，可以選擇通過第三方房屋檢測機構(gòu)對房屋安全進行查勘驗看并出具房屋安全鑒定報告，持驗房報告找開發(fā)商要求退房及賠償。1、檢測房屋墻角是否有大裂縫存在，一般墻角裂縫是由于地基不穩(wěn)定造成的，這種情況會使整個房屋出現(xiàn)不均勻沉降現(xiàn)象，對房屋結(jié)構(gòu)上方穩(wěn)定

• 房屋改變用途需要做安全鑒定報告嗎？

  ? ? ? ?房屋在加層改造時要進行房屋安全檢測，針對房屋質(zhì)量問題全面展開鑒定，而且以下有幾類會影響房屋質(zhì)量的都需要進行檢測鑒定：1、房屋加層改造鑒定2、文物保護建筑質(zhì)量綜合檢測評估鑒定3、建筑物災(zāi)后（火災(zāi)、震災(zāi)、水災(zāi)及其它事故災(zāi)害）檢測鑒定4、租售前房屋質(zhì)量檢測評估鑒定5、近代建筑保護檢測鑒定6、因故停工后工程復(fù)建前檢測鑒定7、歷史遺留的程序違法建筑取證檢

• 房屋質(zhì)量鑒定要找什么機構(gòu)？

  ? ? ?在房屋未交付使用前可以找建設(shè)部門的質(zhì)檢站，房屋交付使用后一年內(nèi)可以找正規(guī)資質(zhì)的房屋安全鑒定機構(gòu)進行鑒定。? ? ?依據(jù)相關(guān)法規(guī)，因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用或房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失應(yīng)予支持。? ? ? 新建住宅質(zhì)量問題頻發(fā)，這與開發(fā)商、