詞條
詞條說明
近期發(fā)生了多起房屋,造成了很大的經(jīng)濟和財產(chǎn)損失,甚至發(fā)生人員傷亡事故。引起房屋的原因非常多,貫穿于設(shè)計、建造、改造、運維等整個全壽命周期,在眾多房屋在使用階段倒塌的案例中,有相當(dāng)一部分是由于改造前未按要求進行房屋結(jié)構(gòu)鑒定或鑒定不可靠造成的。結(jié)構(gòu)安全性鑒定是對不包括地震效應(yīng)組合的建筑結(jié)構(gòu)承載力和結(jié)構(gòu)整體穩(wěn)定性所進行的調(diào)查、檢測、驗算、分析和評定等一系列活動。1.《民用可靠性鑒定標準》(GB50292
常見的房屋安全鑒定1.1 房屋安全性鑒定檢測對象主要為上世紀50年代以后建造的房屋,屬于常規(guī)的安全鑒定檢查,也是房屋安全類型中最常見的一種。鑒定的復(fù)雜程度根據(jù)現(xiàn)場實際情況來確定,此類型房屋往往受使用環(huán)境的因素而影響。1.2 房屋正常使用性鑒定該類型房屋鑒定側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性,比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中更側(cè)重于對圖紙的復(fù)核,現(xiàn)場的實際環(huán)境。往往產(chǎn)權(quán)補登或者改變房屋
房屋安全鑒定的類別很多, 主要有: 1.房屋可靠性鑒定: (1)對結(jié)構(gòu)建筑質(zhì)量方面有懷疑的鑒定; (2)建筑物達到設(shè)計基準期繼續(xù)使用的鑒定; (3)增加房屋使用荷載或改變結(jié)構(gòu)布置的鑒定; (4)建筑物改造、加層或擴建前的鑒定; (5)建筑物出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損傷的鑒定; (6)“三無”、“五無”工程的鑒定。 (二)災(zāi)后房屋損傷程度鑒定: (1)火災(zāi)后結(jié)構(gòu)損傷程度、殘余承載力及結(jié)構(gòu)可靠性的鑒定; (2)水災(zāi)
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