詞條
詞條說明
寫字樓具體有哪些標準呢?**要素:黃金區(qū)位房地產(chǎn)開發(fā)有三大要素,**是地段,*二是地段,*三還是地段。這對于酒店可能并非個個是真理,但對于寫字樓,幾乎無反例,其無疑是投資和購買寫字樓的**要素。第二要素:大規(guī)模這里所說的大規(guī)模,不僅是指建筑體量本身比較大,而且較強調(diào)其規(guī)模的伸展力及拓展性。一方面,不僅是寫字樓建筑本身的規(guī)模要大,而且必須要有強大的綜合配套,經(jīng)營成一個集寫字樓、公寓、商住、星級酒店、
1、辦公室內(nèi)空間設計;2、垂直城市交通室內(nèi)空間設計及機械設備;3、正門口及客廳;4、衛(wèi)生間;5、空間布局總體規(guī)劃及設計規(guī)劃;6、門頭招牌企業(yè)形象、產(chǎn)品造型設計、設計理念及經(jīng)營規(guī)模。這正中間牽涉到房高、柱距及型號規(guī)格、構(gòu)造函數(shù)、窗戶、房屋裝修方式、中央空調(diào)通風降溫設備、安全消防、互聯(lián)網(wǎng)技術智能化、綠色環(huán)保與低碳環(huán)保、視野景觀園林的應用、門頭招牌產(chǎn)品造型設計、高度、經(jīng)營規(guī)模等,是否具有豐富性、代表性、
寫字樓租賃的步驟一、寫字樓的中央空調(diào)除少數(shù)是24小時供應外,大部分都是供應上班時間(多為8:30-18:30),另外加班需要支付一定的加班空調(diào)費。停車費分為三種:每小時計算、上班時間包月計算、24小時包月計算,一般車位需要找管理處聯(lián)系,與業(yè)主大多沒有關系。二、租賃期的遞增:一般租期**過一年以上的租賃期都會有不同程度的遞增,一般是從*二年或者*三年開始月租金開始遞增5%-8%,有個別的大廈連管理費也
寫字樓就是一個辦公場所。里面大部分都是從事商貿(mào)或是現(xiàn)代服務業(yè)的工作,比如外貿(mào)公司、房產(chǎn)公司、教育咨詢公司、律師事務所、會計師事務所、公證處等等之類的,當然還有為寫字樓服務的保潔、保安等工種。寫字樓市場流行兩大評定標準,一是**寫字樓,二是5A寫字樓。所謂**寫字樓,實為一種通行叫法,并沒有固定標準,因為誰也不愿意被叫成乙級寫字樓。這樣,恨不得任何一個有玻璃幕墻、帶電梯、“長”得高一些的寫字樓都自稱
聯(lián)系人: 陳惠
電 話:
手 機: 13530947039
微 信: 13530947039
地 址: 廣東深圳龍崗區(qū)深圳市龍崗區(qū)坂田街道崗頭社區(qū)崗頭村上小坑山地江南時代大廈
郵 編: 0
網(wǎng) 址: szvin.cn.b2b168.com
聯(lián)系人: 陳惠
手 機: 13530947039
電 話:
地 址: 廣東深圳龍崗區(qū)深圳市龍崗區(qū)坂田街道崗頭社區(qū)崗頭村上小坑山地江南時代大廈
郵 編: 0
網(wǎng) 址: szvin.cn.b2b168.com