訪談：關(guān)于寫(xiě)字樓租賃中介如何看待這個(gè)行業(yè)？

時(shí)間：2021-09-22作者：深圳鑫企通投資發(fā)展有限公司瀏覽：108

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• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 選擇寫(xiě)字樓的那些“潛規(guī)則”

  作為企業(yè)，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的租賃成本，是很大一項(xiàng)支出，考慮到現(xiàn)狀和未來(lái)的發(fā)展，在駐地選擇上，究竟有哪些值得考慮的條件？在眾多寫(xiě)字樓中，哪種才具有更高的可選性？對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士提供了以下一些干貨：一、區(qū)位配套起決定性作用大廈坐落的位置、周邊地鐵配套以及大廈的結(jié)構(gòu)等等，這些幾乎是不可逆的。一座大廈先天擁有的區(qū)位和設(shè)施、配套，對(duì)大廈的品質(zhì)是有決定性作用的。有著通暢交通和豐富高質(zhì)的商業(yè)配套的寫(xiě)字樓，往往會(huì)在同類寫(xiě)字

• 影響深圳辦公室出租價(jià)格的因素有哪些？

  1、地段毫無(wú)疑問(wèn)，地段是決定寫(xiě)字樓租金高低的首要因素。城市核心CBD的寫(xiě)字樓租金絕對(duì)遠(yuǎn)高于城市副中心的寫(xiě)字樓，一線城市的寫(xiě)字樓租金肯定高于相近條件的二三線城市寫(xiě)字樓租金。而且地段好的寫(xiě)字樓物業(yè)品質(zhì)往往也更好。2、周邊配套決定一套不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值的，其周邊配套可能要占到七成以上比重。其實(shí)當(dāng)我們說(shuō)地段的時(shí)候，本質(zhì)上也是在說(shuō)周邊配套。一般來(lái)說(shuō)，越是城市的核心地段，周邊配套就越好。交通比較方便，又或者說(shuō)是一些城

• 訪談：關(guān)于寫(xiě)字樓租賃中介如何看待這個(gè)行業(yè)？

  這個(gè)時(shí)代瞬息萬(wàn)變，這種節(jié)奏也讓人尤其焦慮，緊張，激動(dòng)。作為以腳步丈量這個(gè)城市CBD的從業(yè)者。他們見(jiàn)識(shí)到了太多的高樓大廈，每天帶著客戶穿梭于這些鋼筋水泥中，可能開(kāi)始會(huì)有一些新鮮感，但是更多的還是客戶成交帶來(lái)的快感。? 每個(gè)人的人生都是一場(chǎng)馬拉松，對(duì)于寫(xiě)字樓租賃中介，大部分是誤打誤撞進(jìn)入這一行的，有些是從二手房中介轉(zhuǎn)行，有些是家里親戚朋友做這一行，再轉(zhuǎn)過(guò)來(lái)的，也有些是從企事業(yè)單位離職下海做這

• 甲級(jí)辦公樓與乙級(jí)辦公樓之間的區(qū)別

  隨著信息革命，知識(shí)革命和經(jīng)濟(jì)全球化的浪潮不斷興起，大量的外資公司不斷涌入，并且隨著本地業(yè)務(wù)的持續(xù)增長(zhǎng)，對(duì)辦公樓的需求也在增加，并且逐步走向成熟，那么乙級(jí)辦公樓的標(biāo)準(zhǔn)是什么？甲級(jí)辦公樓與乙級(jí)辦公樓之間的區(qū)別？乙級(jí)辦公樓的標(biāo)準(zhǔn)？乙級(jí)辦公樓的標(biāo)準(zhǔn)是建筑質(zhì)量符合有關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范的要求；建筑物的功能不是最先進(jìn)的（受過(guò)時(shí)或者功能陳舊因素影響），存在自然磨損，盈利能力低于新建成的同類建筑物。?&nb