房屋出現(xiàn)傾斜或下沉影響安全時(shí)應(yīng)該怎么辦

時(shí)間：2020-03-24作者：廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司瀏覽：341

1、地基土的軟弱

房屋在建造時(shí)未經(jīng)過(guò)詳細(xì)的勘察設(shè)計(jì)就開(kāi)始建造房屋，在房屋地基中地基土一般有厚薄不均，軟硬不均等現(xiàn)象,若地基處理不當(dāng)，特別是在偏心荷載作用下,較易*發(fā)生不均勻沉降，房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)都會(huì)判斷造成房屋傾斜的可能性之一。

2、相鄰建筑過(guò)近

或許有很多朋友會(huì)有疑惑，為什么相鄰的建筑過(guò)近會(huì)造成房屋下沉？許多建筑物由于相距過(guò)近，使得地基中附加應(yīng)力疊加，地基沉降量加大將會(huì)導(dǎo)致房屋之間的相互傾斜。

3、相鄰施工

房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)提醒大家，發(fā)現(xiàn)自己房屋周邊正在新建建筑物的朋友們注意了，在已有房屋附近施工并降低地下水位時(shí),會(huì)引起周邊房屋的地基失水固結(jié),而使建筑物發(fā)生傾斜。

4、勘察不當(dāng)

這個(gè)跟地基土軟弱相近，在房屋建造前若勘察時(shí)過(guò)高地估計(jì)地基土的承載力或設(shè)計(jì)時(shí)漏算荷載,都會(huì)導(dǎo)致基底應(yīng)力過(guò)高,引起地基失穩(wěn)而使房屋傾斜甚至倒塌。

5、設(shè)計(jì)建造不當(dāng)

房屋重心與基底形態(tài)經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)很大偏離的情況，當(dāng)設(shè)計(jì)建筑時(shí)房屋的廚房、 樓梯間、衛(wèi)生間多布置在北側(cè),造成北側(cè)隔墻多、設(shè)備多、恒載的比例大等荷載差異都會(huì)引起建筑物的傾斜。

6、承重**載

在房屋內(nèi)大量堆載，使得地基受較大的附加壓力,**出規(guī)定的承重范圍，會(huì)引起基礎(chǔ)不均勻沉降而使建筑物發(fā)生傾斜。

7、周邊房屋拆除

在淤泥或飽和軟粘土地區(qū)，由于拆除建筑群中某一棟舊建筑物,使得已經(jīng)平衡穩(wěn)定的地基因局部卸載,房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為在周?chē)ㄖ锏鼗膫?cè)向擠壓下發(fā)生隆起,從而引起周邊建筑物的傾斜。

在進(jìn)行房屋安全鑒定前首先需要了解房屋出現(xiàn)傾斜下沉的原因：

設(shè)計(jì)問(wèn)題

設(shè)計(jì)人員對(duì)規(guī)范缺乏了解，設(shè)計(jì)計(jì)算過(guò)程中可能存在偏差等問(wèn)題，導(dǎo)致房屋產(chǎn)生傾斜。

施工問(wèn)題

施工過(guò)程中，因抽水位置不當(dāng)，擋土樁、廢樁的拔除導(dǎo)致土壤松動(dòng)等原因，造成地基不平衡，導(dǎo)致房屋傾斜。

外部因素影響

如周邊施工，挖基坑、建隧道、建地鐵等，導(dǎo)致房屋傾斜。

人為原因

房屋結(jié)構(gòu)未經(jīng)專(zhuān)業(yè)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)鑒定，隨意改建加層、增加使用荷載或**載，房屋周邊大面積堆載等，都會(huì)造成地基基礎(chǔ)沉降。

房屋安全鑒定沉降檢測(cè)的內(nèi)容有：

1、調(diào)查建筑物的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。

2、通過(guò)房屋沉降檢測(cè)方法測(cè)量?jī)A斜和不均勻沉降，如：經(jīng)緯儀觀測(cè)法、鉛垂觀測(cè)法、傾斜儀測(cè)量法、基礎(chǔ)沉降差法等。

3、通過(guò)文字、圖紙、照片、影響等手段記錄房屋構(gòu)件，裝修設(shè)備的損壞程度部位及范圍。

4、利用房屋檢測(cè)專(zhuān)業(yè)設(shè)備檢測(cè)相關(guān)數(shù)據(jù)，經(jīng)過(guò)演算后分析原因。

5、綜合評(píng)級(jí)并出具可行性房屋安全鑒定報(bào)告。


廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司專(zhuān)注于幼兒園抗震檢測(cè),房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè),廠房承重檢測(cè),房屋質(zhì)量安全檢測(cè),幼兒園房屋安全檢測(cè),廠房質(zhì)量安全檢測(cè)等, 歡迎致電 13902316521

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 廈門(mén)廠房承重檢測(cè)廈門(mén)廠房安全評(píng)估中心

  廈門(mén)廠房承重檢測(cè)廈門(mén)廠房安全評(píng)估中心為什么要對(duì)廈門(mén)的廠房進(jìn)行承重檢測(cè)？1、廠房因勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等原因，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。這類(lèi)項(xiàng)目除評(píng)估結(jié)構(gòu)安全性、提出處理建議外，一般需要進(jìn)行損傷原因分析，分析勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等哪個(gè)環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷，為責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。住宅質(zhì)量整治及仲裁鑒定多屬該類(lèi)項(xiàng)目。2、廠房因相鄰工程影響，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。這類(lèi)結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)評(píng)估，重點(diǎn)是區(qū)分受檢廠

• 選擇做房屋安全鑒定的業(yè)主都需要知道的內(nèi)容

  什么情況下可申請(qǐng)房屋安全鑒定?1、在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改建筑結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的，應(yīng)當(dāng)由原樓房設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可設(shè)置。2、嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝潢。確需裝飾裝潢的，應(yīng)當(dāng)**行房屋安全鑒定，并采取修繕加固措施，達(dá)到居住和使用安全條件后，方可進(jìn)行裝飾裝潢。

• 昆明廠房承重檢測(cè)公司

  昆明廠房承重檢測(cè)公司廠房承重檢測(cè)，作為確保工業(yè)建筑的重要環(huán)節(jié)，對(duì)于廠房的穩(wěn)定性和承載能力進(jìn)行評(píng)估，旨在及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理潛在的隱患，生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行。在這一重要領(lǐng)域中，昆明廠房承重檢測(cè)公司以其豐富的經(jīng)驗(yàn)、的技術(shù)和的認(rèn)證，成為眾多企業(yè)信賴(lài)的合作伙伴。### 公司背景與資質(zhì)昆明廠房承重檢測(cè)公司是一家從事各類(lèi)物檢測(cè)、鑒定、評(píng)估的技術(shù)服務(wù)企業(yè)。公司匯聚了一支結(jié)構(gòu)工程本科及以上*的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，持有豐富的承重檢

• 既有建筑結(jié)構(gòu)墻體開(kāi)洞口拆改安全檢測(cè)

  本工程位于深圳市光明區(qū)光明街道辦公園路和潤(rùn)家園7棟1號(hào)，該建筑結(jié)構(gòu)形式為框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，檢測(cè)范圍作為辦公使用，檢測(cè)范圍為*二層局部墻體，檢測(cè)面積約10㎡。因裝修的需求，將該建筑*二層局部墻體進(jìn)行開(kāi)洞，作為窗戶(hù)使用。為了解墻體開(kāi)洞對(duì)該建筑結(jié)構(gòu)的安全影響進(jìn)行檢測(cè)評(píng)估。1、根據(jù)委托方的委托，對(duì)該項(xiàng)目的檢測(cè)內(nèi)容如下：（1）?結(jié)構(gòu)整體布局檢測(cè)；（2）?墻體拆除檢測(cè)；（3）?根