廣東國(guó)華粵電臺(tái)山房屋安全檢測(cè)鑒定

時(shí)間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司瀏覽：62

房屋概況，對(duì)建筑的設(shè)計(jì)單位、日期、用途、設(shè)防烈度了解。需檢測(cè)建筑面積、軸線尺寸、變形縫、軸距、層數(shù)、層高。結(jié)構(gòu)上需檢測(cè)主體結(jié)構(gòu)屋面形式樓、屋蓋、基礎(chǔ)形式、抗震等級(jí)、樓板厚度、框架柱尺寸、框架梁尺寸、基礎(chǔ)形式、基礎(chǔ)承載力、樁基信息、墻體材料、圖紙資料和環(huán)境資料。

建筑使用情況

通過(guò)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)地考察及向委托方了解，為一幢地上四層的鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)房屋，無(wú)地下室。房屋主要作為辦公使用，自建成后至今，未發(fā)生結(jié)構(gòu)變動(dòng)、荷載增大等現(xiàn)象，未遭受火災(zāi)等災(zāi)害影響。

房屋建筑結(jié)構(gòu)測(cè)繪與復(fù)核

如果委托方未能提供被檢房屋建筑平面圖紙，檢測(cè)人員需現(xiàn)場(chǎng)采用激光測(cè)距儀、鋼卷尺等對(duì)房屋建筑平面圖進(jìn)行測(cè)繪，并對(duì)房屋軸網(wǎng)尺寸、層高等進(jìn)行復(fù)核。

截面尺寸、鋼筋配置與配筋保護(hù)層厚度檢測(cè)

現(xiàn)場(chǎng)采用鋼筋混凝土保護(hù)層測(cè)試儀和鋼卷尺結(jié)合局部鑿除法對(duì)構(gòu)件的截面尺寸、鋼筋配置、配筋保護(hù)層厚度進(jìn)行了隨機(jī)抽查檢測(cè)，檢測(cè)依據(jù)為《混凝土中鋼筋檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》(JGJ-T 152-2008)。

混凝土強(qiáng)度檢測(cè)

現(xiàn)場(chǎng)采用混凝土回彈儀對(duì)構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度進(jìn)行了隨機(jī)抽查檢測(cè)，檢測(cè)依據(jù)為《結(jié)構(gòu)混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)技術(shù)規(guī)程-回彈法、超聲回彈法、鉆芯法》(DG/TJ 08-2020-2007)，由于混凝土齡期已經(jīng)**過(guò)1000天，根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-2015)對(duì)混凝土強(qiáng)度進(jìn)行齡期修正，本次齡期修正系數(shù)取值0.96。檢測(cè)結(jié)果表明：被檢房屋混凝土構(gòu)件碳化深度在1.5mm~6mm之間，實(shí)測(cè)混凝土強(qiáng)度等級(jí)可評(píng)定為C35，

鋼筋抗拉強(qiáng)度檢測(cè)

現(xiàn)場(chǎng)采用里氏硬度計(jì)對(duì)于鋼筋的表面硬度進(jìn)行測(cè)，檢測(cè)部位及檢測(cè)結(jié)果見(jiàn)表8.5。檢測(cè)結(jié)果表明，所測(cè)二級(jí)鋼筋抗拉強(qiáng)度均能達(dá)到HRB335，所測(cè)一級(jí)鋼筋抗拉強(qiáng)度均能達(dá)到HPB300。

房屋變形測(cè)量

現(xiàn)場(chǎng)采用全站儀對(duì)房屋外墻豎向棱線的傾斜進(jìn)行測(cè)量，依據(jù)為《建筑變形測(cè)量規(guī)范(JGJ8-2016)，測(cè)量結(jié)果表明：房屋整體傾斜率在0.0‰-2.8‰之間，在規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)允許范圍內(nèi)，現(xiàn)場(chǎng)采用全站儀對(duì)位于同一水平面的女兒墻沉降差進(jìn)行測(cè)量，依據(jù)為《建筑變形測(cè)量規(guī)范》(JGJ8-2016)，測(cè)量結(jié)果表明：房屋整體沉降差率在0.17‰-2.26‰之間，在規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)允許范圍內(nèi)。

損傷調(diào)查

現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋室內(nèi)外的損傷進(jìn)行了全面調(diào)查。房屋主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件有無(wú)明顯損傷檢查，混凝土無(wú)明顯窩、孔洞、夾渣、酥松和裂縫等檢查，連接部位及外形無(wú)嚴(yán)重缺陷檢查。

抗震性能鑒定

按照《市建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)(DGJ08-9-2013)及《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》對(duì)被鑒定建筑抗震性能進(jìn)行綜合分析鑒定。

1 抗震設(shè)防基本要求

抗震設(shè)防類(lèi)別：丙類(lèi);抗震設(shè)防烈度：7度;抗震鑒定類(lèi)別：C類(lèi)(后續(xù)使用年限為50年);基本地震加速度：0.1g;地震分組：*二組;場(chǎng)地類(lèi)別：類(lèi)。

2 地基和基礎(chǔ)

經(jīng)檢測(cè)，目前被檢房屋無(wú)明顯不均勻沉降和傾斜，上部結(jié)構(gòu)無(wú)因不均勻沉降和傾斜產(chǎn)生的裂縫、變形等結(jié)構(gòu)性損傷，根據(jù)《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》(DGJ 08-81-2015)相關(guān)規(guī)定，被檢房屋地基基礎(chǔ)目前可評(píng)定為無(wú)嚴(yán)重靜載缺陷。

受檢房屋因局部改造增加了地基基礎(chǔ)荷載，后期應(yīng)根據(jù)終的結(jié)構(gòu)改造方案對(duì)房屋地基基礎(chǔ)進(jìn)行承載力驗(yàn)算。

3 上部結(jié)構(gòu)

按照《市建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)程》(DGJ08-9-2013)對(duì)被檢房屋進(jìn)行抗震措施鑒定，鑒定結(jié)果表明：房屋抗震構(gòu)造措施均滿足《市建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)程》(DGJ08-9-2013)要求

檢測(cè)結(jié)論

房屋主要?jiǎng)恿μ匦约暗卣痦憫?yīng)計(jì)算采用PKPM軟件對(duì)房屋的主要?jiǎng)恿μ匦约暗卣痦憫?yīng)進(jìn)行了計(jì)算分析，計(jì)算結(jié)果表明：

1)房屋扭轉(zhuǎn)自振周期與平動(dòng)自振周期，軸壓比滿足要求，房屋有效質(zhì)量系數(shù)滿足要求;

2)X、Y向的層間位移比小于規(guī)范限(1.2);

3)各層剪重比滿足小地震剪力系數(shù)(1.6%)要求;

4)地震作用下X、Y向的層間位移角均未**出規(guī)范允許值(1/550)。

上部結(jié)構(gòu)主要承重構(gòu)件承載力驗(yàn)算結(jié)果對(duì)受檢房屋上部結(jié)構(gòu)主要承重構(gòu)件進(jìn)行承載力驗(yàn)算，結(jié)論：

1)受檢房屋框架柱軸壓比均滿足要求;

2)受檢房屋梁、柱剪壓比均滿足要求，但部分梁、柱配筋不滿足承載力計(jì)算要求。

檢測(cè)建議

根據(jù)房屋擬裝修改造方案，結(jié)合房屋的整體抗震性能鑒定及結(jié)構(gòu)計(jì)算結(jié)果，可知：房屋按擬改造方案增設(shè)鋼構(gòu)架造型及設(shè)備用房后，原有房屋的整體抗震性能基本能滿足現(xiàn)行規(guī)范的要求，但改造會(huì)增加對(duì)局部框架梁及框架柱的荷載作用，且驗(yàn)算結(jié)果表明，房屋上部結(jié)構(gòu)局部構(gòu)件承載力不滿足計(jì)算要求，應(yīng)對(duì)結(jié)構(gòu)采取加固措施。

 

 


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• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 徐州幼兒園房屋安全性檢測(cè)鑒定

  后鑒定屋蓋系統(tǒng)。經(jīng)過(guò)廠房安全鑒定之后，就可以得出廠房的等級(jí)，那么廠房安全鑒定的標(biāo)準(zhǔn)是怎么劃分的呢。A級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn)，廠房結(jié)構(gòu)安全。B級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房。D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，廠房整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房。廠房安全鑒定的結(jié)果可以為后續(xù)

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  危房安全檢測(cè)鑒定單位 危房評(píng)估安全檢測(cè)中心既有建筑指建成并投入使用的建筑，這些建筑一般經(jīng)竣工驗(yàn)收合格。既有建筑結(jié)構(gòu)安全性的檢測(cè)與評(píng)估， 一般需要通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核結(jié)構(gòu)布置和荷載情況，材料性能檢測(cè)， 裂縫損傷檢測(cè)，沉降變形測(cè)量，經(jīng)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算和分析，對(duì)結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行評(píng)估，并提 出必要的加固處理建議。當(dāng)出現(xiàn)下列情況時(shí)，需要對(duì)既有建筑結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行檢測(cè) 與評(píng)估，且各種情況下的結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)評(píng)估有所側(cè)重：混凝土

• 龍川縣房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定中心

  做房屋安全檢測(cè)就是為了確保房屋的安全，房屋安全檢測(cè)是由的機(jī)構(gòu)，通過(guò)專(zhuān)門(mén)的儀器和人員，對(duì)房屋的安全性做出科學(xué)地評(píng)價(jià)。做房屋安全檢測(cè)的終目的，就是為了確保房屋安全和在房屋里面居住的人的生命財(cái)產(chǎn)安全。在我們實(shí)際生活當(dāng)中，因?yàn)榉课荼旧淼馁|(zhì)量有問(wèn)題，或者是因?yàn)槲覀儗?duì)房屋出現(xiàn)使用不當(dāng)，而造成危害房屋安全的情況有很多。例如有些人會(huì)在房屋上設(shè)置高聳物、懸掛物等。我們由于生活或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要，而對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改拆

• 南雄市廠房改造安全性檢測(cè)公司

  房屋安全鑒定費(fèi)該由誰(shuí)出1、房屋使用人、其他利害關(guān)系人發(fā)現(xiàn)房屋存在不安全因素的，可要求房屋所有人、責(zé)任人委托房屋安全鑒定。房屋所有人或者責(zé)任人拒不委托房屋安全鑒定的，房屋使用人、其他利害關(guān)系人可自行委托進(jìn)行鑒定。2、經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋的，鑒定費(fèi)用由所有人或者責(zé)任人承擔(dān);經(jīng)鑒定為非危險(xiǎn)房屋的，鑒定費(fèi)用由委托人承擔(dān)。房屋安全鑒定費(fèi)按物價(jià)單位核定的標(biāo)準(zhǔn)收取。3、房屋所有人對(duì)經(jīng)鑒定的危險(xiǎn)房屋，必須按照鑒定結(jié)論