詞條
詞條說明
房屋鑒定的特殊性與重要性?1. 房屋鑒定的特殊性在于它需要了解建筑行業(yè)中各專業(yè)的理論和實際經(jīng)驗,它要求鑒定技術人員熟悉結構設計及施工技術,并且了解自然狀態(tài)對房屋的影響,在需要**解決問題情況下,還要有一定的法律知識。?2. 由于房屋的結構多樣性,地質條件和建筑年代各有不同,體現(xiàn)出的現(xiàn)象也千差萬別,故房屋鑒定還具有一定的靈活性,表現(xiàn)在:同一個工程的鑒定,可能出現(xiàn)兩個以上的鑒定
廠房房屋加層改造應注意以下幾點:?1、注意改擴建前后建筑物用途是否改變;?2、注意改擴建方案對原有建筑物的影響,其中包括對規(guī)范的適用范圍的影響、對使用功能上的影響、結構的影響等方面;?3、注意改擴建多外觀的影響;?4、注意方案實施的可行性;?5、注意要按照現(xiàn)行的規(guī)范進行改擴建,尤其注意老建筑物采用的原有的老規(guī)范,可能不使用于現(xiàn)在的規(guī)范,改擴建后必須
一、房屋鑒定機構出具一份的指標 辦理房屋*鑒定,一般房屋應按《建筑抗震鑒定標準》GB50023-95,采用相應的逐級鑒定方法,進行綜合抗震能力分析??拐痂b定方法分為兩級。級鑒定以宏觀控制和構造鑒定為主進行綜合評價,*二級鑒定以抗震驗算為主,結合構造影響進行房屋抗震能力綜合評價。房屋滿足級抗震鑒定的各項要求時,房屋可評為滿足抗震鑒定要求,不再進行*二級鑒定;否則應由*二級抗震鑒定做出判
針對房屋樓面荷載鑒定主要內(nèi)容:?1、針對承重結構系統(tǒng)、結構布置和支撐系統(tǒng)、圍護結構系統(tǒng)三個組合項目進行廠房承重;?2、依據(jù)《鉆芯法混凝土強度技術規(guī)程》(CECS03:2007)的規(guī)定,采用鉆芯法來對梁、柱的混凝土強度進行相關的;?3、按照《混凝土中鋼筋技術規(guī)程》(JGJ/T 152-2008)的規(guī)定,采用磁感儀來對梁、板及柱的鋼筋配置情況來進行相關
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