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時(shí)間：2020-04-03作者：上海申倫（天津）律師事務(wù)所瀏覽：57

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• 詞條

  詞條說明

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  就一般商事合同來說，由于交易雙方對信息的掌握是基本均等的，因此，一般商事合同在訂約前收取定金有其合理性基礎(chǔ)，但是，在商品房買賣過程中，很難做到消費(fèi)者與開發(fā)商交易信息的均等，消費(fèi)者大多都是在不了解房屋全面信息的情況下完成購房程序，因此，盡管開發(fā)商存在非根本性違約的情形，消費(fèi)者仍然不得不接受不公平的交易，其權(quán)益有無保證是建立在開發(fā)商的良心之上。因此，定金的收取是有失公平合理的。執(zhí)業(yè)經(jīng)歷：戴律師于200

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  一、如何有效地避免定金合同糾紛 1、定金在簽定合同前收取不平等 定金的主要功能履行合同和證明合同，因此，在一般情況下，定金是在合同簽定后才收取的。但時(shí)下的購房定金，卻是在正式的商品買賣合同簽訂之前繳交的，反而成了合同簽訂和成立的前提條件。如何有效地避免定金合同糾紛 二、定金合同糾紛能要回定金嗎 根據(jù)我國目前的法律規(guī)定，并未明確規(guī)定購房者在簽訂正式預(yù)售（銷售）合同前，必須簽訂認(rèn)購書。換句話說，簽訂認(rèn)

• 繼承 律師

  轉(zhuǎn)繼承是指繼承開始后，繼承人沒有明確表示放棄繼承權(quán)，但于遺產(chǎn)分割前死亡，其繼承遺產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移給他的合法繼承人。舉例來說，逝者即被繼承人上有老母親，下有子女，還同時(shí)有配偶。被繼承人生前未立有遺囑。那么在被繼承人死亡后，他的遺產(chǎn)進(jìn)行分割前，其老母親不幸去世。此時(shí)就會(huì)發(fā)生轉(zhuǎn)繼承，即其母該從被繼承人那里繼承的遺產(chǎn)份額，將由其合法繼承人，如其它子女，依法予以繼承。而代位繼承這個(gè)概念，則指的是被繼承人的子女先

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  繼承權(quán)訴訟時(shí)效期限應(yīng)當(dāng)從繼承人知道其被侵犯之日起計(jì)算。這就是說，繼承人一旦知道自己的被侵犯，就可以請求法院予以保護(hù)，并且在知道自己被侵犯之日起兩年內(nèi)必須行使，否則就將失去法律的保護(hù)。但在出現(xiàn)法定事由時(shí)，2年訴訟時(shí)效可能被中止、中斷或延長。所謂訴訟時(shí)效中止，就是指由于一定事實(shí)的發(fā)生(如發(fā)生戰(zhàn)爭、大規(guī)模自然災(zāi)害、遺產(chǎn)管理人尚未確定等)，訴訟時(shí)效暫停計(jì)算，從中止原因消滅之日起，時(shí)效期限連同中止前的期限繼