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時間：2020-04-02作者：上海申倫（天津）律師事務(wù)所瀏覽：60

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  陳某認(rèn)為，根據(jù)《物權(quán)法》第9條規(guī)定，“不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力”，據(jù)此原告之父和被告之間的互換行為應(yīng)當(dāng)依法到相關(guān)管理部門進行登記，沒有合法進行登記的互換行為是無效。既然行為無效。土地承包經(jīng)營權(quán)屬于物權(quán)，根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，物權(quán)是指人依法對特定的物享有直接支配和排他的，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。城市土地屬于國家所有，農(nóng)村和郊區(qū)的土地，除由法

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  戴雪靜律師 團隊經(jīng)典案件（疑難房產(chǎn)三篇）： 一、劉先生2006年離婚判決后分得兩套房產(chǎn)，但由于女方下落不明，13年來一直沒有辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，房管部門要求人民法院出具協(xié)助執(zhí)行通知書或女方配合過戶方可辦理，但人民法院以超過2年執(zhí)行申請時限為由不能立案，女方仍舊下落不明。劉先生曾經(jīng)數(shù)次嘗試辦理，均沒有結(jié)果。劉先生萬般無奈情況下，找到戴雪靜律師，戴律師團隊經(jīng)過分析，認(rèn)為本案有多個解決途徑，民事和行政，但

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  4、通過行政復(fù)議的行政房地產(chǎn)糾紛案件此種情況訴訟時效為十五日，自收到復(fù)議決定之日起計算，沒有經(jīng)過行政復(fù)議的房地產(chǎn)糾紛案件，時效為三個月，從知道作出具體行政復(fù)議之日起計算。筆者同意第二種意見，主要理由如下：，關(guān)于合同的效力問題。合同的訂立是當(dāng)事人意思表示一致的行為，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在公平、自愿的基礎(chǔ)上訂立合同。根據(jù)《*共和國合同法》第四十八條規(guī)定，行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名

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  民間借貸糾紛(1)借款協(xié)議或借條。(2)借貸關(guān)系有擔(dān)保人的，有關(guān)擔(dān)保的證據(jù)材料。(3)借貸雙方交付、收到錢款的憑證。(4)債務(wù)人借款用途的證明。(5)債務(wù)人應(yīng)當(dāng)支付利息的證明。(6)無利息約定，債權(quán)人要求債務(wù)人償付逾期利息，或者不定期無息借款經(jīng)催告不還，債權(quán)人要求償付催告后利息的，應(yīng)有到期不還或經(jīng)催告不還的證據(jù)材料。(7)債務(wù)人下落不明的，應(yīng)有證明債權(quán)憑證真實性及清償債務(wù)的相關(guān)證據(jù)材料。(8)付款