商務(wù)中心項選擇需要重視的幾個方面

時間：2015-02-03作者：上海方華房地產(chǎn)經(jīng)紀事務(wù)所瀏覽：51

上海方華房地產(chǎn)經(jīng)紀事務(wù)所專注于商務(wù)中心、服務(wù)式辦公室、高檔商務(wù)中心等

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  詞條說明

• 尋找上海商業(yè)發(fā)展引擎 八大商業(yè)中心勾畫未來

  今年，上海市**官方提出2020年之前將規(guī)劃建設(shè)14個市級商業(yè)中心。商業(yè)中心規(guī)劃概念將對商業(yè)地產(chǎn)市場造成何種影響，上海有哪些值得關(guān)注，較具發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域性商業(yè)中心?Bcmap商務(wù)中心資源網(wǎng)匯總整理了幾大商業(yè)中心，從地理位置到交通功能配套等*展現(xiàn)未來上海的商業(yè)發(fā)展引擎。 徐家匯商業(yè)中心 簡介：徐家匯是上海四大城市副中心之一，亦為上海**商業(yè)中心之一，東起宛平路，西至宜山路，北起廣元路，南至零陵路

• 北京寫字樓需求強勁 服務(wù)式辦公室積極布局

  近些年來，隨著限購、限價等調(diào)控政策的實施，住宅市場正式告別“挖個坑就賺錢”的黃金發(fā)展期，步入較低利潤率、而服務(wù)室辦公室出租發(fā)展進入較為穩(wěn)健的“白銀時代”。不過，在住宅地產(chǎn)黃金十年成為過去式后，諸多業(yè)內(nèi)人士均指出，未來十年，此商業(yè)地產(chǎn)或?qū)⒂瓉怼包S金時代”。? 近年?商業(yè)地產(chǎn)尤其是*城市的5A**寫字樓，由于需求旺盛，租金持續(xù)增長，也成為眾多企業(yè)主攻的方向，而為了能夠使自己的項

• 商務(wù)中心辦公室的環(huán)境健康問題

  健康環(huán)保是商務(wù)中心未來發(fā)展的重要特征，現(xiàn)代人對健康的要求越來越高，尤其是SARS曾一度引起**的恐慌，長期工作于辦公室內(nèi)的商務(wù)人士不得不對辦公樓的通風(fēng)、采光系統(tǒng)等這些與健康直接相關(guān)的硬件設(shè)施較為關(guān)注。 陸家嘴地段商務(wù)中心運營商表示，首先，選址是一個不容忽視的因素，這里的位置不是指簡單的地理位置或交通位置，而是指周邊空氣質(zhì)量符合標準、通風(fēng)良好、采光良好的建筑位置。如果一個辦公樓周圍工廠林立，被廢氣

• 商業(yè)地產(chǎn)招商中存在的問題

  在日常的商業(yè)地產(chǎn)招商過程中，經(jīng)常出現(xiàn)招商困難的現(xiàn)象。從*的觀點看，這是因為人們會犯經(jīng)常性的、自以為是自然的錯誤。 1、**大錯誤：先蓋房再招商 這是目前國內(nèi)大部分開發(fā)商的通病，他們習(xí)慣于先把房子蓋好然后再考慮招商的問題。這些開發(fā)商在住宅開發(fā)的時候就是這么做的，先蓋房子再賣房，也賺得盆滿缽滿。他們就認為這種做法是理所當(dāng)然的，全然看不到市場在過去多年的時間里都是一個賣方市場，市場處于供不應(yīng)求的狀態(tài)